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Ventes immobilières 5 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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116 annonces
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PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/11/2025
(359 avis)
8
Appartement, 140 m²

357 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Loft de charme au coeur du centre historique ! - Bien de 140 M2 avec double accès rue et cour intérieure - 5 pièce principales, grande pièce de séjour sur rue de 40 M2 avec ancienne vitrine refaite à l'identique (double vitrage, 3m90 de hauteur sous plafond), un espace cuisine semi-ouvert (à aménager), une pièce de vie desservant l'espace nuit, 3 chambres, espace salle de bains (à aménager), un WC, dressing - Menuiseries extérieures récentes, installation de chauffage non existante - Parquet, pierre apparentes, escalier en pierres de Volvic - Emplacement idéal proche du plateau central et de toutes les commodités - Architecture typique de Clermont-Ferrand immeuble avec du cachet - Habitation, local professionnel ou mixte - Live via notre compte instagram "IGTV" ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

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Arthurimmo.com Clermont
(431 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(431 avis)
10
Appartement, 113,34 m²

195 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 113,34 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement t4, 113 m² , cave et parking souterrain boulevard lafayette/parking souterrain situé à clermont-ferrand, boulevard lafayette, venez découvrir cet appartement spacieux de 113 m² habitables. dans une résidence bien entretenue et en rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m², d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12 m² avec cellier, de 4 chambres lumineuses de 12,12,12,50 et 13 m², d'un espace dressing, d'une salle de bains de 6 m² avec lumière naturelle et d'un wc séparé. une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter ce bien. fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques,cuisine récente (2024), rafraichissements à prévoir, nombreux rangements. chauffage collectif gaz( remplacement de la chaudière en 2026(basse consommation, à la charge du vendeur). charges: 330euros/mois des places de parking visiteurs sont disponibles à l' arrière de la résidence. -

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 19/10/2025
(314 avis)
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au premier étage, elle se compose de deux chambres lumineuses avec salle d'eau, un spacieux salon et une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Le deuxième étage vous offre une grande cuisine ouverte, qui donne sur une vaste terrasse de 80 m² . Véritable coup de cœur, belles prestations, un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Mélina Gioffre - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 19/09/2025
(32 avis)
9
Maison, 155 m²

290 000 € 1 871 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison des années 30 avec extension des années 80 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a déjà bénéficié de nombreux travaux, tout en laissant une belle marge de personnalisation dans les pièces de vie. Avec 155 m² habitables, 87 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie) et un terrain de 620 m², elle combine espace intérieur et extérieur. Cette maison offre: Une belle entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, entièrement rénové : deux chambres spacieuses, 1 pièce de stockage,1 chambre mansardée, Une salle d'eau avec WC En complément: garage et différentes annexes (atelier, buanderie…), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Travaux réalisés : - Rénovation complète du 1er étage : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols - Isolation des rampants et des sous-planchers - Traitement de la charpente - Remplacement de 6 fenêtres - Climatisation réversible dans la salle à manger Consommation chauffage 2024: 2420 euros Une maison qui allie cachet ancien, modernité et potentiel d’aménagement, ne tardez pas à programmer votre visite Prix de vente : 290 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 10 000 € Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l’acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos Agents
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vos Agents 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
21
Maison, 130 m²

409 000 € 3 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 89 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Salins // Vos agents vous proposent... une maison de ville sur 4 niveaux, avec garage, cave et toit terrasse. Située dans le très recherché quartier des Salins, cette belle et grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rdc, un hall d'entrée donnant accès à la cave, à l'espace buanderie et au garage. A l'étage principal, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, un bureau de 9m2 et un wc. Au 2ème étage, 2 chambres de 11m2 et la chambre parentale de plus de 12m2 avec sa salle d'eau avec wc. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques et un wc séparé complètent ce niveau. Enfin l'accès au toit est sécurisé offrant ainsi une véritable terrasse ombragée, un espace gazonné (60m2 pour cette partie) et un potager suspendu (accès non sécurisé à ce jour) Entièrement rénovée dans un style industriel, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 409 000€ HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 .

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(407 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 248 395 € 2 258 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du quartier, vous propose en exclusivité cette maison familiale avec jardin, idéalement située dans une impasse au calme, dans le secteur de Montferrand - Les Gravanches à Clermont-Ferrand. Construite en 1973 sur une parcelle de 350 m², elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage. A l'étage, la maison se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, complété par des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Montferrand République. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 135 m²

325 500 € 2 411 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- PAR AGENCE 63 IMMOBILIER - Clermont Ferrand, A 5 min à pieds du Jardin Lecoq, du tramway, de la Faculté La Rotonde et 10 min des Salins, dans une impasse au calme, lumineuse et agréable Maison de 1935 offrant une surface de 135 m2. Bénéficiant de plusieurs entrées, cette maison fonctionnelle se compose d'une vaste cuisine équipée/salle à manger de 22 m2, un séjour de 24 m2 climatisé donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre de 12 m2, un bureau, wc séparés, une salle d'eau, un bel escalier en bois dessert le 1er niveau, une vaste chambre de 23 m2 avec cabinet de toilettes, chambre parentale avec salle de bains attenante, grenier/dressing et jolie terrasse de 24 m2 en gazon synthétique Sud-Est. Un sous-sol avec buanderie, atelier, et chaufferie (pompe à chaleur Air/eau très économique), cave à vins, un garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 342 m2. A visiter ! Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Sarah Rozière - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sarah Rozière - iad 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale – Clermont-Ferrand. Au cOEur du quartier Champfleuri, à Clermont-Ferrand, découvrez la résidence Garden City – Inten’City, alliant modernité, nature et sérénité. Entre le centre-ville animé et les paysages verdoyants du Parc Montjuzet, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, orienté plein Sud, cet appartement T5 de 133 m² environ habitables séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame de l’Assomption. - Séjour/cuisine lumineux de 65 m² environ. - Quatre belles chambres dont une suite parentale. - Deux salles d’eau modernes et WC séparés. De belles prestations : - Chauffage individuel au gaz. - Volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Clermont-Ferrand : - Parc Montjuzet à 900 m (5 min à vélo). - Tramway et bus à 10 min à pied. - Gare SNCF à 5 min en voiture. - Commerces, écoles et universités à proximité immédiate. - Accès rapide à l’A75, A711 et A89. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 102,5 m²

243 110 € 2 372 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, secteur Lafayette, cette maison des années 30 à rénover selon vos envies avec de nombreuses possibilités d'aménagements sur un terrain d'environ 800m². *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans une impasse au calme, avec un agréable jardin et d'une surface d'environ 102m² environ, cette maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs pour lui redonner tout son potentiel et la remettre au goût du jour. Actuellement la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, deux garages. Acquéreurs, à vous de plancher ! A vos croquis, à vos outils, et au travail ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
(359 avis)
10
Maison, 280 m²

615 000 € 2 196 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD HYPER-CENTRE / Local type entrepôt à vendre offrant de nombreuses possibilités ! - 10 min de la Place de Jaude avec accès facile sur rue, emplacement de premier choix - Ancien atelier de 280 m2 au sol avec dalle béton, hauteur utile 7,00 m - Différents projets de rénovation possibles : atelier professionnel, garage pour véhicules haut de gamme, habitation type loft, réserve foncière etc. - Belle luminosité, point d'eau avec WC et toiture suivie - Quartier mixte et dynamique (habitat, services, bureaux, ...) - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Vidéo disponible sur demande - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par AGENCE DU PARC 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
4
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 307 500 € 2 674 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Appartement, 106 m²

379 600 € 3 581 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM918 : Sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, idéal pour un couple avec un enfant par exemple, 106M2 hab avec un superbe TERRASSE de 33m2 exposée plein sud avec une belle vue sur le PUY DE DOME ! Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres (15m250 et 12m250), un bureau (12m2) qui peut servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie (3m290). Notons également la présence d'un garage une voiture et d'un parking pour une deuxième voiture. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Construction ossature bois de 2021. Garanties décennales. Vue dégagée sur Clermont-Fd ! Excellent état ! Libre à la vente. Taxe foncière de 1772 €. Le prix de vente est de 379 600 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 99,05 m²

143 900 € 1 453 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand secteur de l'Oradou ce grand appartement de presque 100m² à rénover entièrement. Composé d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, et en plus de ce bien une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ascenseur dans la résidence, la façade va bénéficier d'une isolation ainsi que d'une réfection totale (à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 98,88 m²

249 100 € 2 519 €/m²
Appartement • 98,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ951 - Découvrez ce bel appartement T5 idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq et des facultés, au deuxième étage. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Notons la présence d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et université. L’environnement est particulièrement agréable, avec le Jardin Lecoq à quelques pas seulement. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation étudiante ou à toute personne recherchant espace et confort en centre-ville. La taxe foncière est de 1825 €. Les charges mensuelles sont de 173 € par mois. La copropriété comprend 51 lots principaux dont 20 lots à usage d’habitation. Le prix de vente est de 249 100 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(407 avis)
10
Maison, 114,68 m²

197 346 € 1 721 €/m²
Maison • 114,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas ? d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! Votre agence ERA Montferrand République vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située à CLERMONT-FERRAND Maison des années 60 dans le secteur Chanturgue , à réinventer selon vos envies. Cette maison de 1961 sur deux niveaux vous offre 4 chambres , idéales pour accueillir une famille, une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin ainsi qu'un garage. A proximité immédiate de l'Ecole d'Architecture et du lycée Ambroise Brugiére, elle offre un accès facile aux transports en commun: bus et tram à quelques pas pour une mobilité facile vers le centre ville ou les facultés et écoles. A rafraichir entièrement, une opportunité pour créer un cocon à votre image dans un secteur dynamique et bien desservi. A visiter sans tarder, gros potentiel à révéler! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

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