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Vente maison 197 346 €
114,68 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63100)
114,68 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 1 721 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas ? d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! Votre agence ERA Montferrand République vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située à CLERMONT-FERRAND Maison des années 60 dans le secteur Chanturgue , à réinventer selon vos envies. Cette maison de 1961 sur deux niveaux vous offre 4 chambres , idéales pour accueillir une famille, une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin ainsi qu'un garage. A proximité immédiate de l'Ecole d'Architecture et du lycée Ambroise Brugiére, elle offre un accès facile aux transports en commun: bus et tram à quelques pas pour une mobilité facile vers le centre ville ou les facultés et écoles. A rafraichir entièrement, une opportunité pour créer un cocon à votre image dans un secteur dynamique et bien desservi. A visiter sans tarder, gros potentiel à révéler! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : SC-6795 - Réf Superimmo : ANVXZFLOA
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| Prix de vente : 197 346 € | Prix au m² : 1 721 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 11 346 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114,68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 485 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1961 | Climatisation |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
04 73 23 01 01
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