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Nicolas Pesce - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Nicolas Pesce - iad 08/11/2025

(32 avis)

96 500 € 1 109 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 87 m² environ d’une résidence bien entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose aujourd’hui d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de rangements intégrés. Le double séjour peut aisément être reconfiguré en salon + 3ᵉ chambre, selon vos besoins. Les plus : une loggia, un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et une cave privative. Chauffage réseau chaleur bois. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ATRI'HOME

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ATRI'HOME 20/11/2025

243 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 111,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

? Diaeta #ATRIHOME XLIX EN BREF :Appartement de standing de type 4 avec deux balcons, garage, cave et grenier – secteur Doumer. INTÉRIEUR : Superficie de 111 m² habitables, aucun travaux à prévoir.Cuisine aménagée et équipée Perene, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès aux balcons.L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Cave et garage inclus. EXTÉRIEUR : Situé dans un secteur prisé, à deux pas du coeur de ville à pied, avec vue sur la Jordanne. POINTS TECHNIQUES : 3? étage avec ascenseur Double vitrage PVC et volets persiennes PVC Chauffage collectif par réseau de chaleur bois au sol Cave et grenier Garage situé dans une copropriété à proximité VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété gérée par un syndic professionnel, aucune procédure en cours. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aurillac' ? Des questions ou envie d'une visite ?Contactez vite votre agence Atri'Home Immobilier,6 avenue Gambetta – Aurillac. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748.00 et 2366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 21/11/2025

172 811 € 1 920 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Paulhaguet (43230)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Paulhaguet Sur cette parcelle plate d'environ 530 m2, plate, entièrement viabilisée et prête à batir, nous avons imaginé pour vous ce nouveau projet de construction : maison plain-pied, 3 chambres de 90 m2 et son garage de 15 m2. L'environnement loti confère à ce terrain un cadre agréable tout en offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel moderne. Profitez de la proximité immédiate du coeur de Paulhaguet et de ses services (écoles, commerces de proximité, gare) toute en étant à courte distance de Brioude (15 min) et du Puy-en-Velay (45 min). Prestations incluses Finition Prête à Décorer: - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La baie vitrée orientée plein Sud est idéale pour l'aménagement d'une future terrasse ensoleillée - 4 chambres de 9 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 pouvant contenir douche ou baignoire et double vasque (modulable selon vos envies) - un WC indépendant - Un cellier fonctionnel - Un garage attenant à la maison accessible via la pièce de vie Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables) - porte de garage sectionnelle motorisée (avec option garage) - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 2 500 € - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 € - Taxe d’aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(413 avis)

233 200 € 2 810 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Carrefour Europe, Chamalières. Bel appartement T4 avec vue dégagée, garage et cave. Situé dans le secteur prisé du Carrefour Europe à Chamalières, cet appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité, ses deux belles terrasses et sa vue dégagée sur la ville et les espaces verdoyants. Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Descriptif : En étage élevé d'une résidence avec ascenseur, l'entrée avec placard mène à un vaste salon-séjour, baigné de lumière. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse principale, parfaite pour profiter du panorama verdoyant ou vous prélasser au coucher de soleil. La cuisine dinatoire, lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur la seconde terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners en admirant la ville qui s'éveille. L'espace nuit comprend : Deux grandes chambres, Une salle de bains, Un toilette séparé. Les plus : Deux terrasses orientées des deux côtés de l'appartement, Vue panoramique, Ascenseur, Garage fermé en sous-sol, Cave privative. Les charges de copropriété (203 €/mois) comprennent le chauffage et l'entretien complet de la résidence. Un secteur très recherché, un point de vue exceptionnel, et un appartement prêt à vivre dès que vous l'aurez décoré à votre goût… Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 554 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Rageade (15500)

Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, charmant corps de ferme avec partie habitable de 90 m2 et terrain d'environ 980 m2. Situé à Rageade, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, projet gîte ou télétravail. Calme et belle vue au rendez-vous. La maison comprend une pièce de vie avec poêle à granules ressent, une arrière cuisine-buanderie, ue salle d'eau et wc indépendant. Toiture coté habitable en bon état. Au 1er étage : 3 chambres avec rafraichissement à prévoir. L'étable et grange, d'une superficie de 350 m2 est authentique. Toiture et charpente sur cette partie à refaire. Reliée au tout à l'égout. Diagnostiques disponibles sur demande. Appelez vite pour d'avantage de renseignement et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par DOHM AMBERT 18/09/2025

50 000 € 187 €/m²
Maison • 267 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 16 380 m²

Valcivières (63600)

A VENDRE sur les hauteurs de Valcivières ancienne jasserie avec étable, grange, sur 1.6 hectare de terrain! Vous serez séduit par les volumes à exploiter et par le calme du petit hameau! Ce bien est mitoyen avec une résidence secondaire mais pas dérangeant! Tout est à imaginer à l'intérieur! vous disposez de 260 m2 à aménager sur 2 niveaux ! Partie jasserie 78 m2 au sol, grange 62 m2 au sol les étables en dessous 62 et 58 m2 communiquant Prévoir, si vous le souhaitez, un raccordement à l'eau et l'électricité, ainsi qu'un assainissement individuel et déposer un permis d'aménager en mairie. Le terrain , en grande partie, est exploité par agriculteur. Bien non soumis au DPE. Toutes nos annonces sur Contacter votre agent commercial Patricia au O698129179(EI RSAC CLERMONT FD 48909593) Les risques affairant à ce bien sont consultables sur ou sur simple demande Prix de vente 50 000€ honoraires agence inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5 000€ soit 11.11%. hors honoraire 50 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore SOUEF - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Aurore SOUEF - iad 29/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(43 avis)

95 000 € 1 080 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Chadron (43150)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Commune de Chadron (43) – Maison en pierre avec 2 chambres + jardin + vue. Située dans hameau paisible, à moins de 15 min de Solignac-sur-Loire, de Coubon et à seulement 25 min du Puy en Velay, authentique maison en pierre bâtie en 1800 de 88 m², habitable en l’état, offrant 2 chambres, 3 terrasses et jardin de 181 m² avec vue imprenable sur la Vallée de la Loire. Potentiel de rénovation et dépendance envisageable. Au rez-de-chaussée, une terrasse pavée dessert un vaste hall donnant accès au coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger et salon profitant d'un poêle à charbon, à la salle d’eau, à un WC séparé et à une cave voûtée enterrée. À l’étage, le second salon avec charpente cathédrale s’ouvre sur 2 terrasses couvertes exposées Est et Ouest, profitant d'un côté de la vue et de l'autre du jardin, tandis que 2 chambres et l’accès aux combles complètent cet étage. Attenant, un jardin arboré, clos de murs, de 181 m² constructible, idéal tant pour profiter de la nature que pour la construction d'un garage et/ou d'une dépendance. CÔTÉ TECHNIQUE : Toiture à réviser, Poêle à charbon, Ballon d'eau chaude électrique et gaz pour l'eau chaude sanitaire, Huisseries ancien double vitrage bois avec volets bois, Tout-à-l’égout. SES ATOUTS : Cette maison, habitable en l'état, est un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser ce bien et de le transformer en un véritable cocon douillet. Idéalement située, elle séduira les amoureux de la nature et des balades en plein air, autant en résidence secondaire que principale.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(124 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 23/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(124 avis)

367 500 € 2 805 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Dans un ancien Hôtel particulier, en coeur de ville de Vichy, au premier étage avec son ascenseur d'époque. Cet appartement avec des prestations qualitatives, esprit LOFT avec ses grands volumes, LUMINEUX, se compose d'une entrée spacieuse, un espace de vie de 50 m2, avec une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée : électroménager SMEG. Deux chambres, une salle de bains et sa douche, wc. À l'étage une mezzanine avec une bibliothèque, une suite parentale avec sa douche et son wc. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible, en gainable. Hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1456

DOHM Craponne Arzon

(22 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

169 000 € 1 090 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Chamalières-sur-Loire (43800)

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l’agence Dohm vous propose à la vente. Située dans le charmante commune de Chamalieres sur loire à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay, cette maison récemment rénovée offre une opportunité unique avec ses deux logements distincts. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation intergénérationnelle, le tout agrémenté d'un beau jardin dans un village calme. le premier logement de 80m2 environ est composé d'une véranda, avec buanderie et cuisined'été, une grande piece de vie avec poele a granulé, une salle d'eau et 2 chambres. le deuxieme logement de 60m2 environ, accessible de plain pied se compose d'une piece de vie et d'une. chambre avec un local de stockage. le bien est complété par un car port, un garage et d'un joli jardin avec vue. la fosse sceptique est récente et au norme. menuiserie double vitrage PVC Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 603 m²

Saignes (15240)

Située dans la charmante commune de Saignes, desservie par tous les commerces de proximités, tels que la superette, pharmacie, boucherie et boulangerie, cette bien offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la quiétude. Construite en 1987, cette maison se compose, au RDC, d'une grande entrée, un vaste séjour en L très lumineux, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, un grand pallier aménageable en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires pour une famille. Sous-sol total avec coin chaufferie et chaudière fuel, combles non aménageables, tout à l'égout et double vitrage. Un grand terrain arboré de 3600m² vient compléter les atouts de ce bien avec une vue dégagée sur les environs, et une belle piscine de 4x10m remise aux normes avec volets électrique. Bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

360 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 113,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières - Quartier Jean Jaurès : Grand appartement rénové avec balcon et double garage Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et à mi-chemin entre le centre-ville de Chamalières et la place de Jaude. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme (peintures, sols, électricité, salles d'eau, cuisine), ce bien traversant de 114 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels : - Séjour spacieux de 40 m² avec parquet massif, ouvrant sur un balcon orienté ouest, sur l'intérieur de la résidence. - Cuisine indépendante aménagée. - Trois grandes chambres de 11,89 m², 12,43 m² et 15,17 m² avec accès sur un balcon orienté est. - Salle d'eau avec douche et WC, salle de bain avec double vasque. - Dégagement avec placard et dressing. - WC séparés. Le chauffage collectif au sol assure une température de base de 14°C, complété par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Atouts supplémentaires : un garage double fermé en sous-sol et une cave. Taxe foncière : 2 261 euros Un bien rare à découvrir rapidement ! PRO IMMO "L'immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 567 lots - dont 194 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3127 euros.

Immoby Sagat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immoby Sagat 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

262 500 € 2 823 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Chastreix (63680)

Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, où confort rime avec nature et aventure? Ne cherchez plus ! Ce magnifique chalet de construction récente est fait pour vous. Situé à proximité de la station de ski de Chastreix et de la Fontaine salée, il offre une vue imprenable sur la vallée de l'Artense et le roc de Courlande. Entièrement équipé avec des matériaux de qualité, ce chalet vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée sur les pistes ou en randonnée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de l'ambiance cosy et montagnarde de ce lieu unique. Il est composé au -RDC : salon-cuisine d'environ 25m2, une chambre spacieuse de 10.26m2, une entrée de 5m2 aménagée, et un WC indépendant. - Au 1er étage, l'espace couchage se compose de 2 grandes chambres d'environ 10m2, une salle d'eau de 8.42m2 et une mezzanine de 8.19m2. 2 terrasses avec une vue splendide et un terrain de 405m2 complètent cet ensemble unique dans un cadre idyllique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 89,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, dans bel immeuble Art Déco - entre DELILLE et 1er mai. Petite copropriété bien entretenue. Bel appartement traversant T4 comprenant une entrée un séjour double, cuisine, et 2 chambres ou possibilité d'un séjour simple + 3 chambres, une salle de bains + douche et WC séparé. Beaucoup de cachet, parquet bois, cheminée marbre et une belle hauteur sous plafond. un garage et une cave complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Proche des commodités. Idéal premier Achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

Vincent Dubois - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Vincent Dubois - iad 16/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

(73 avis)

249 000 € 2 008 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 086 m²

Yzeure (03400)

iad France - Vincent Dubois vous propose: BELLE maison sur sous sol de 124m2 composée au rez de chaussée d'un GRAND garage, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier qui dessert un AGREABLE double salon séjour de 33m2, un WC, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle de bain avec une douche et une baignoire et deux chambres SPACIEUSES avec rangements. Le tout sur un MAGNIFIQUE terrain clos et arboré de 1086m2 avec un chalet en bois et une petite dépendance. GRANDE terrasse présente tout autour de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, forage pour l'eau et pompes à chaleur air/air. Points positifs : - Bon emplacement - Bel extérieur - 3 chambres - Double vitrage - Fibre optique - Tout à l'égout - Pompes à chaleur air/air - Double salon séjour... N'hésitez pas à me contacter si ce JOLI bien au FORT potentiel vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karina GRANGER - Optimhome

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Karina GRANGER - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

85 000 € 1 024 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente cet appartement de 83m2 avec 3 chambres. Situé à Clermont Ferrand, proche de l'institut des métiers, du stade Gabriel Montpied, cet appartement se situe proche d'un arrêt de tramway. Il comprend une entrée avec un cellier, un placard; suivi d'un dégagement qui dessert la cuisine, le WC, le salon. La partie nuit comprend la salle de bain et 3 chambres. Idéal pour une famille, investisseur ou une primo accession, il est fonctionnel et nécessite un peu de rafraichissement. Deux places de stationnement extérieur complète ce bien. Il est situé dans une copropriété calme, bien entretenu. Taxe foncière 1500€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 589969 )

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