Vente maison 65 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rageade (15500)

Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, charmant corps de ferme avec partie habitable de 90 m2 et terrain d'environ 980 m2.
Situé à Rageade, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, projet gîte ou télétravail. Calme et belle vue au rendez-vous.
La maison comprend une pièce de vie avec poêle à granules ressent, une arrière cuisine-buanderie, ue salle d'eau et wc indépendant.
Toiture coté habitable en bon état.
Au 1er étage : 3 chambres avec rafraichissement à prévoir.
L'étable et grange, d'une superficie de 350 m2 est authentique. Toiture et charpente sur cette partie à refaire.
Reliée au tout à l'égout.
Diagnostiques disponibles sur demande.
Appelez vite pour d'avantage de renseignement et prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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AURÉLIE PRETET - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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