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Vente appartement 243 000 €
111,19 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aurillac (15000)
111,19 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aurillac (15000)
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- 2 185 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 2 balcons (12 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Diaeta #ATRIHOME XLIX
EN BREF :Appartement de standing de type 4 avec deux balcons, garage, cave et grenier – secteur Doumer.
INTÉRIEUR :
Superficie de 111 m² habitables, aucun travaux à prévoir.Cuisine aménagée et équipée Perene, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès aux balcons.L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Cave et garage inclus.
EXTÉRIEUR :
Situé dans un secteur prisé, à deux pas du coeur de ville à pied, avec vue sur la Jordanne.
POINTS TECHNIQUES :
3? étage avec ascenseur
Double vitrage PVC et volets persiennes PVC
Chauffage collectif par réseau de chaleur bois au sol
Cave et grenier
Garage situé dans une copropriété à proximité
VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :
Copropriété gérée par un syndic professionnel, aucune procédure en cours.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aurillac'
? Des questions ou envie d'une visite ?Contactez vite votre agence Atri'Home Immobilier,6 avenue Gambetta – Aurillac.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748.00 et 2366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA1935-ATRIHOME - Réf Superimmo : ANVXZX35O
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 185 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111,19 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (12 m²) | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 748 € / an
Maximum :
2 366 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2023.
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