Vente appartement 85 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente cet appartement de 83m2 avec 3 chambres.
Situé à Clermont Ferrand, proche de l'institut des métiers, du stade Gabriel Montpied, cet appartement se situe proche d'un arrêt de tramway.
Il comprend une entrée avec un cellier, un placard; suivi d'un dégagement qui dessert la cuisine, le WC, le salon.
La partie nuit comprend la salle de bain et 3 chambres.
Idéal pour une famille, investisseur ou une primo accession, il est fonctionnel et nécessite un peu de rafraichissement.
Deux places de stationnement extérieur complète ce bien.
Il est situé dans une copropriété calme, bien entretenu.
Taxe foncière 1500€.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 589969 )

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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KARINA GRANGER - OPTIMHOME

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