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Neowi Riom

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Neowi Riom 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 900 € 1 283 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, « Champ d’Ojardias », agréable maison de ville édifiée sur trois niveaux, poussez la porte d’entrée pour découvrir une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bains sur le fond et un WC séparé, l’étage supérieur offre un salon de 23 m2 ainsi qu’une première chambre offrant une vue sur le jardinet. Dirigez-vous au dernier étage proposant deux nouvelles chambres de 13m2 et 20m2. Accessible de plain-pied et à l’arrière de la maison, une remise et un jardinet complètent la prestation. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de décoration. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

(33 avis)

79 000 € 1 288 €/m²
Maison • 61,34 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Domérat (03410)

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : au calme au bout d'une impasse nous sommes heureux de vous présenter à DOMERAT (03410), cette maison de 4 pièces de 61,34 m². Elle offre deux chambres, un salon salle à manger cuisine et une salle d'eau WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec une pièce attenante à rénover de plus de 30 m². Une pièce indépendante d e10 m² dans une dépendance pour accueillir une chambre ou autre pour recevoir de la famille ou amis. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin de 521 m² d'une remise supplémentaire et un abri complètent ce bien. Elle est à vendre pour la somme de 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052924) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Les Halles 18/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

(286 avis)

65 000 € 533 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Saint-Plaisir (03160)

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 18/06/2025

72 500 € 895 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Arfeuilles (03120)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397. vous propose dans un village calme de la Montagne Bourbonnaise a la limite de la Loire, proche station de ski une maison comprenant au RDC un ancien local commercial de 57 m² élevé sur cave, avec un appartement au 1er et second étage comprenant une cuisine une salle à manger salon une salle de bain un wc séparé, au second , deux chambres mansardées une salle d'eau wc, un rangement; le tout en cours de rénovation.chauffage par pompe à chaleur neuve; eau chaude par ballon électrique thermodynamique récent.terrain attenant, arboré calme plus deux dépendances.assainissement collectif tout à l'égout.Prix 72500 € HAI charge vendeur. Hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Contact Immo 63

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

314 400 € 2 697 €/m²
Maison • 116,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 929 m²

Sauviat (63120)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Sauviat, une maison de 116 m² habitables comprenant 3 chambres sur une parcelle de 1929 m² avec piscine. Ce bien dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur les deux terrasses dont une couverte avec vue panoramique. En demi niveau supérieur se trouve la partie nuit, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. En demi niveau inférieur se trouve, la chaufferie, la buanderie, un WC et le garage. La maison bénéficie d'un terrain avec verger et d'une piscine avec dôme. Située à 15 minutes de l'autoroute ( 40 mn de Clermont-Fd ). Vous disposez d'un local technique sous la terrasse. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Huisseries double vitrage, volets bois. Tout à l'égout. Portail et porte de garage électriques. Travaux de rénovation intérieur récents. DPE : C Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM673. Prix du bien : 314400€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

(314 avis)

293 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 80,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2017, cet appartement récent de type 3 offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’entrée dessert une pièce de vie confortable et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace convivial. L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, pour plus de confort et d’intimité. Un dressing et de nombreux placards et rangements viennent compléter l’aménagement. Une place de stationnement privative, située dans l’enceinte sécurisée de la résidence, est incluse avec le bien. Cet appartement récent ne nécessite aucun travaux. Venez vite découvrir ce bien n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Côté Particuliers.

DOHM Le Puy-en-Velay

(166 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(166 avis)

199 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vals-près-le-Puy (43750)

VOUS APPRECIEREZ LA VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE DU PUY EN VELAY DANS CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX QUI BENEFICIE D'UN BALCON, D'UNE TERRASSE, D'UN GARAGE ET D'UNE CAVE. Vals Près le Puy, à proximité du jardin Henri Vinay, venez découvrir ce bel appartement de 104 m2 qui offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse (34M2) avec accès direct à une terrasse (8M2) et à un balcon (5M2) idéaux pour vos moments de détente, Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, Une salle de bain élégante et moderne, Une cuisine indépendante (ouverte aussi sur la terrasse) ainsi que de nombreux rangements Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Un garage fermé et une cave sont inclus dans la vente. Localisation : proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Les radiateurs sont équipés de capteurs calorifiques qui vous permettront de gérer vos consommations. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier : FABRICE au 0623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Neowi Riom 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

150 000 € 1 205 €/m²
Maison • 124,46 m² • 4 pièces • 5 chambres

Thiers (63300)

Maison familiale de 125 m² avec jardin et garages. THIERS- Située dans le hameau des Salomons, à proximité des écoles, cette maison individuelle offre 125 m² habitables. On entre par une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte. Ce niveau, rénové en 2020, se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Le niveau supérieur propose 1 nouvelle chambre et 2 autres pièces mansardées. La plomberie, l’électricité et l’isolation ont entièrement été fait en 2020 et la toiture en 2018. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent confort et isolation. L’ensemble est chauffé au gaz de ville. Côté extérieurs, vous disposerez de deux garages, d’une terrasse et d’un terrain en pente de 885m2. Cet emplacement est idéal pour une famille recherchant à la fois le calme d’un hameau et la proximité des écoles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1570€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BARLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75,

Loubna EL ASRI - 3G IMMO

(51 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Loubna EL ASRI - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(51 avis)

67 500 € 844 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 m²

Orcival (63210)

**ORCIVAL/LE BOURG** Maison à rafraîchir d'environ 80 m², située au coeur du charmant village d'Orcival, face à la Basilique Notre-Dame, avec ses commodités. Elle se compose d'une entrée/séjour, d'une cuisine indépendante et une pièce d'eau (buanderie). A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Les combles, d'environ 40 m², offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires. Deux caves et une place de stationnement complètent ce bien. Idéale pour de la location, possibilité en deux appartements. À découvrir.. Home staging virtuel / proposition d'aménagement non contractuelle.. Honoraires de 8.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mylene Maizieres - iad

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mylene Maizieres - iad 15/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

58 000 € 853 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Maison de 68 m2 à étage, à rénover entièrement avec un grand potentiel situé en plein coeur du Mont-Dore. Idéalement située, à proximité des commerces locaux et des activités de loisirs. Proche des chemins de randonnées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neowi Riom

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Neowi Riom 11/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

117 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 4 à rafraîchir situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant (exposition est-ouest), un dégagement pouvant être utilisé en bureau avec des rangements menant à l’espace nuit comprenant trois chambres. Une salle de bains et un WC complètent l’habitation. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. L’habitation disposera d’une cuisine équipée neuve à installer par vos soins ainsi que des nouveaux radiateurs et le matériel nécessaire pour un rafraîchissement global du logement (peinture et parquet stratifié). Points positifs de la prestation : le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole), d’un jardin entièrement clôt et d’une facilité de stationnement avec des places publiques attenantes à la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1310 € et 1810 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

76 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier de Croix de Neyrat. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et un balcon de 8 m². L'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est également présente. Vous aurez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine. L'appartement a était repeint en intégralité. Volets électriques. Afin de vous aider à vous projeter, nous vous proposons une projection 3D du bien pour vous permettre de voir le résultat après la réalisation des travaux d'aménagements. Appartement libre de toute occupation. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 230 Nombre de lots d'habitation : 115 Montant des charges mensuelles : 230 € par mois (entretien des communs, chauffage gaz, ascenseur, eau froide, syndic, fonds travaux). 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA2001 Prix : 76 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603

Sylvain Bertin - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Sylvain Bertin - iad 22/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(26 avis)

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Opportunité à Montluçon - Maison hyper-centre Bienvenue dans cette splendide maison individuelle, construite en 2015, offrant une surface habitable de 139 m², située en centre ville à proximité de tout commerce Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée entièrement de plain-pied et accessible PMR, vous accueille dans un vaste espace de vie composé d'un bel espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, et une cuisine équipée moderne. Vous découvrirez également une agréable chambre, une salle d'eau et WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. L'étage se compose d'une grande mezzanine desservant de deux autres chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé avec soin pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Vous serez séduit par ses extérieurs, une cours entièrement close en pavé, un portail éléctrique, un grand garage double avec fosse. Outre ses qualités intérieures, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison récente et fonctionnelle, avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 14/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

129 500 € 1 158 €/m²
Maison • 111,8 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Langeac (43300)

Ancienne grange en cours de transformation en maison d'habitation situé dans un hameau à la sortie de Langeac. Nombreux travaux déjà effectués: toiture neuve isolée, tout ouvrant double vitrage bois, dalle béton en rdc, dalle bois au 1er étage, radiateur à inertie neuf. cour dépendance et terrasse sur l'arrière. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TeamFi 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(199 avis)

310 000 € 2 605 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 626 m²

Sainte-Sigolène (43600)

Sous compromis : DE RETOUR A LA VENTE ! Je vous présente en exclusivité cette magnifique villa, véritable havre de paix et de confort située sur la charmante commune de Sainte-Sigolène (43600). Construite en 2022, cette maison neuve de plain-pied de 120 m² sur un terrain de 1626 m² est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage, cette belle maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec suite parentale, une salle de bains et un cellier/buanderie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient le coeur chaleureux de votre quotidien. Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés fin 2023. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un garage double d'environ 40 m2 équipé d'une porte sectionnelle de 5 m. Les aménagements restent à faire selon vos goûts et envies, vous laissant la liberté de créer votre propre jardin ou espace extérieur. Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, médecins, et transports en commun ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce pourrait être le début de votre nouvelle vie dans cette superbe villa ! Carole Lerbret 0695461929 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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