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Vente maison 310 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sigolène (43600)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sigolène (43600)
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- 2 605 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : DE RETOUR A LA VENTE !
Je vous présente en exclusivité cette magnifique villa, véritable havre de paix et de confort située sur la charmante commune de Sainte-Sigolène (43600).
Construite en 2022, cette maison neuve de plain-pied de 120 m² sur un terrain de 1626 m² est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage, cette belle maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec suite parentale, une salle de bains et un cellier/buanderie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient le coeur chaleureux de votre quotidien.
Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés fin 2023.
La vue dégagée et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'un garage double d'environ 40 m2 équipé d'une porte sectionnelle de 5 m.
Les aménagements restent à faire selon vos goûts et envies, vous laissant la liberté de créer votre propre jardin ou espace extérieur.
Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, médecins, et transports en commun ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce pourrait être le début de votre nouvelle vie dans cette superbe villa !
Carole Lerbret
0695461929
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1647-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXYS80W
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 605 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 626 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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