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Vente appartement 199 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vals-près-le-Puy (43750)

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  • 1 913 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

166 avis
06 23 32 18 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VOUS APPRECIEREZ LA VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE DU PUY EN VELAY DANS CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX QUI BENEFICIE D'UN BALCON, D'UNE TERRASSE, D'UN GARAGE ET D'UNE CAVE.
Vals Près le Puy, à proximité du jardin Henri Vinay, venez découvrir ce bel appartement de 104 m2 qui offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux à prévoir.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, comprenant :
Une vaste pièce de vie lumineuse (34M2) avec accès direct à une terrasse (8M2) et à un balcon (5M2) idéaux pour vos moments de détente, Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, Une salle de bain élégante et moderne, Une cuisine indépendante (ouverte aussi sur la terrasse) ainsi que de nombreux rangements
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.
Un garage fermé et une cave sont inclus dans la vente.
Localisation : proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces à proximité.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Les radiateurs sont équipés de capteurs calorifiques qui vous permettront de gérer vos consommations. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier : FABRICE au 0623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : HFVAP2690027851 - Réf Superimmo : ANVXZHYZF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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