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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KW ARVERN 12/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(310 avis)

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ancizes-Comps (63770)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND A VENDRE : Sur la commune des Ancizes-Comps, à La Brousse , une maison à finir de rénover. Plusieurs matériaux sont disponibles pour terminer la maison (carrelage, insert, cheminée en granit .. ) Elle est construite sur une parcelle de 320 m², dans un secteur calme et bucolique . Le bien est composé: Au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine à créer( 41,50 m²) et d'un WC . A l’étage de 3 chambres ( 10 m², 9,50m² , 10,50 m²) et d'une salle de bain de 7m² et un grenier . Le bien n'est pas soumis au DPE Taxe foncière: 205 euros Tout à l'égout VIDÉO SUR SIMPLE DEMANDE N' hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(108 avis)

60 200 € 1 003 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

A voir spécial investissement ! Immeuble pouvant être transformé en maison de 60 M2 habitable avec un garage et grange de 46m2 à rénover, situé au centre ville d'Ambert. Terrain arboré de 440 m2. Actuellement la maison est divisée en deux appartements de 30m2 avec une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. L'appartement du RDC est loué avec un loyer de 310 €/ mois. Un garage attenant avec un étage le tout d'une surface de 46m2, peuvent être rénové et offrir ainsi une extension de la maison principale. Raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul, toiture en bon état. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 22/11/2025

37 000 € 521 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 233 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

TRANSAXIA BOUBON L'ARCHAMBAULT vous propose sur la commune de couleuvre, une maison de bourg avec jardin non attenant de 200 m². Ou pour un rapport locatif (rentabilité 17%). Un premier appartement au rez-de-chaussée de 42 m² . A l'étage un second appartement à rénover de 45m². Au dernier étage se trouve un grenier. L' accès à l'étage se fait par un escalier colimaçon en pierre couvert, ce qui permet d'avoir une entrée séparée de l'appartement du rez-de-chaussée et d'accéder au grenier. - A l'extérieur un jardin de 160m². Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation pour le premier étage. Resuivre la toiture. Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Jouan Immobilier - Varennes

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Varennes 12/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

81 000 € 1 446 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 970 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Maison Individuelle En exclusivité Varennes sur Allier proche centre ville, maison individuelle située à proximité des commerces. Habitation sur un terrain de 2970 m²en partie constructible avec Cu positif,habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une véranda. Grenier aménageable, garage, cave. Assainissement tout à l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Enval (63530)

***VENDU *** *** VENDU *** ENVAL, sur les hauteurs du village, agréable villa de 2011, construction brique sur vide sanitaire, son entrée dessert un espace de vie avec un accès à deux terrasses exposées est et ouest, une cuisine équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), un cellier-buanderie. Un premier espace nuit de plain-pied propose deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’étage offre une troisième chambre et un bureau en mezzanine avec dressing. Un garage pour un véhicule complète la prestation. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré et la terrasse exposée ouest est protégée par une pergola bioclimatique avec des lames en aluminium rétractables et munie d’un système d’éclairage, idéal pour vos belles soirées estivales. Environnement paisible avec des chemins de balade à proximité. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1420 € et 1970 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

(33 avis)

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Désertines (03630)

MAISON 4 PIÈCES En vente :DESERTINES (03630),dans une rue calme à sens unique proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 78 m² sur sous-sol. Son intérieur est composé de trois chambres,d'un salon salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le sous sol est composé de deux grands garages, d'un atelier et d'une cave. Une chaudière au gaz de ville assure le chauffage de cette maison. Un balcon, une terrasse et un jardin de 604 m² l'agrémentent. Elle est proposée à l'achat pour 99 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 7 000 € compris dans le prix de vente affiché. Les vendeurs sont ouverts à la négociation. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, agréable villa traditionnelle bâtie en 1961 sur sous-sol complet. L’accès à l’entrée se fait au premier niveau, ce dernier est composé d’une cuisine indépendante, un bel espace de vie exposé au sud avec son parquet au sol, deux chambres, salle de bains et rangements. L’habitation offre un potentiel évolutif avec des combles aménageables d’une superficie au sol de 93 m2 et d’un espace de stockage conséquent avec son sous-sol complet. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière remplacée dernièrement. La maison dispose d’un terrain clos d’une surface cadastrale de 913 m2 dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et des chemins de balade. Des travaux de rafraichissements intérieurs et une mise aux normes de l’installation électrique seront nécessaires pour vivre au sein du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cimm immobilier Bourbon Lancy

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 13/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

68 750 € 1 348 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saligny-sur-Roudon (03470)

MAISON DE CAMPAGNE IDEAL GÎTE EN EXCLUSIVITE, CIMM IMMOBILIER BOURBON LANCY ET CIMM IMMOBILIER DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité, une maison de campagne de 60 m² en toute tranquillité sans vis à vis à &à minutes du parc d'attraction LE PAL. Belle possibilité d'agrandissement côté terrasse. La maison se compose d'une pièce séjour équipée de son poêle à bois avec cuisine en contrebas, une salle de bain wc, une petite buanderie, un salon avec montée d'escalier, un palier ( office coin nuit ) et une chambre. Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une cave. Le tout sur un terrain de 4425 m². Electricité aux normes, toiture refaite, une partie de l'isolation de la maison, plomberie refaite, double vitrage PVC. Fosse septique aux normes ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2832€ ~ 3832€ - Emmanuelle MATHE - Agent commercial - EI - RSAC Macon 822505020 - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

MYclermont

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MYclermont 07/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 800 € 2 353 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉJÀ LOUÉ MYclermont vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 59 m2 situé au 4e et dernier étage d'une copropriété de 1968. Entièrement rénovée, la résidence se trouve à Clermont-Ferrand. L'appartement : Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia. La partie nuit dessert trois chambres de 9,70 m2 et une de 14,10 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. L'investissement : Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué à la chambre : Deux chambres sont louées 265 € hors charges + 85 € de charges, soit un loyer de 350 € par chambre. La grande chambre de 14,10 m2 est louée 285 € hors charges + 85 € de charges, soit un loyer de 365 €. Le loyer annuel total hors charges est de 9 720 €. Rentabilité locative nette de l'appartement est de 5,48 %. La copropriété : La résidence est sécurisée et ne nécessite pas de travaux futurs, car elle a été entièrement rénovée en 2024. L'isolation de la toiture, l'isolation extérieure, le ravalement de façade, la fermeture des loggias et le changement des menuiseries ont été réalisés. Charges de copropriété mensuelles : 85 € Taxe foncière 2024 : 1 095 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Sixième Avenue Riom

(20 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

(20 avis)

150 000 € 1 777 €/m²
Maison • 84,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Pontaumur (63380)

Venez découvrir ce plain-pied lumineux, alliant calme et proximité des commodités. Cette maison de 2006 vous offrira un cadre reposant grâce à son environnement pavillonnaire. Idéal autant pour une famille de part ses trois chambres, que pour des séniors du fait de sa vie de plain-pied. Sa cuisine ouverte sur son espace de vie lumineux vous promet de jolies moments conviviaux. Le garage isolé et attenant, avec buanderie, fait partie des plus de ce bien. Son jardin de 1005 m2 , vous sera profitable autant pour un espace potager, une aire de jeux pour vos bambins ou/et un lieu de détente ; et cela sans trop de corvée d'entretien! Juste pour du plaisir ! Le plus de l'extérieur: la terrasse plein sud, où vous aurez l'agréable surprise de sa vue sur le Sioulet . Proche des commerces du quotidien, des écoles et du collège, sa position géographique sera votre alliée . Cette maison n'attend que votre "personal touch" ! N'hésitez plus, contactez nous ! Translated into English : Come discover this bright single-story home, combining peace and quiet with proximity to amenities. This 2006 house will offer you a relaxing setting thanks to its residential setting. Ideal for a family with its three bedrooms, as well as for seniors thanks to its single-story living. Its open-plan kitchen and bright living space promise wonderful moments together. The detached and attached garage with laundry room is one of the highlights of this property. Its 1005 m² garden will be ideal for a vegetable garden, a playground for your toddlers, or a relaxation area; all without too much maintenance! Just for fun! The outdoor bonus: the south-facing terrace, where you'll be pleasantly surprised by its view of the Sioulet River. Close to everyday shops, schools, and the college, its location will be your ally. This house is just waiting for your personal touch! Don't hesitate, contact us! Nederlands vertaald : Kom en ontdek dit lichte gelijkvloerse appartement, dat rust en stilte combineert met de nabijheid van voorzieningen. Dit huis uit 2006 biedt u een rustgevende omgeving dankzij de voorstedelijke ligging. Ideaal voor zowel een gezin met drie slaapkamers als voor senioren vanwege het gelijkvloerse wonen. De keuken, die openstaat voor de lichte leefruimte, belooft u heerlijke momenten van gezelligheid. Eén van de pluspunten van deze woning is de vrijstaande en aangebouwde garage met wasruimte. De tuin van 1005 m2 is geschikt voor een moestuin, een speelruimte voor uw kinderen en/of een plek om te ontspannen; en dit alles zonder al te veel onderhoudswerk! Gewoon voor de lol! Het mooiste aan de buitenkant is het terras op het zuiden, waar u aangenaam verrast zult worden door het uitzicht op de Sioulet. De geografische ligging is ideaal, want het ligt dicht bij alledaagse winkels, scholen en universiteiten. Dit huis wacht op uw persoonlijke touch! Aarzel niet en neem contact met ons op! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 08/10/2025

266 900 € 2 966 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 542 m2 viabilisée avec vue sur le puy de dôme, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :90m2 Garage :Simple Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Vue dégagée / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres , 1 salle de bains, un cellier, un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

318 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en plein cœur de Chamalières ce très bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un double séjour-salon lumineux offrant une vue directe sur le parc de la mairie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, et d'un dégagement nuit desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexes : un grand cellier, une grande cave et un garage complètent ce bien. Un cadre verdoyant et une situation privilégiée pour un quotidien agréable à Chamalières. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Alti'Immo

(71 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alti'Immo 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(71 avis)

55 000 € 652 €/m²
Maison • 84,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Lapte (43200)

Seulement dans vos agences ALTI IMMO, Venez décourvir cette charmante maison de ville située au coeur du centre bourg de Lapte. Cette dernière, d'une surface d'environ 90m2 se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 44m2 donnant accès à une cave. L'étage se compose d'une pièce de vie d'environ 27m2 et d'une salle d'eau WC. Vous disposerez de 3 grandes chambres au 2ème étage de la maison. Présence d'une terrasse. Assainissement collectif. Chauffage centrale au fioul. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Neowi Riom

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Neowi Riom 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

130 000 € 1 970 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Martres-de-Veyre (63730)

Maison de bourg de type 3 avec grand atelier. MARTRES-DE-VEYRE, EXCLUSIVITE, découvrez cette maison de bourg de 66 m2 habitables rénovée en partie. Elle se compose comme suit: Au RDC: un atelier de 30 m2 au sol avec arrivée d'eau, idéal pour une buanderie, pour stocker et/ou bricoler Au 1er étage: une jolie pièce de vie d'environ 30 m2 Au 2ème étage: deux chambres avec juste quelques finitions à prévoir, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux déjà réalisés: réfection totale de la toiture et de la charpente, changement des menuiseries, pose de Velux, remise à neuf de l'électricité, gaines en attente pour les arrivées d'eau dans la cuisine, le WC et la salle d'eau, pose d'un escalier, plâtrerie des murs et plafonds terminée, faïence posée aux murs dans la salle d'eau, portes intérieures disponibles, certains sols déjà posés. Travaux à prévoir: pose de la cuisine, pose des sols manquants, installation du chauffage(radiateurs électriques), pose du WC et des éléments de salle d'eau (seul le receveur est en place). Vous l'avez compris, c'est le bon compromis pour obtenir une maison à votre goût sans les inconvénients des travaux de gros oeuvre. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Il n'y a pas de DPE car le système de chauffage n'est pas en place mais les autres diagnostics ont été effectués et sont consultables. La taxe foncière est de 597€. Pour en savoir plus et/ou visiter, appelez-moi. A bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis à DPE. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

65 400 € 536 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison de pierres avec vue sur superbe petite église du XIIe du village calme et tranquille à 12 minutes de Bourbon. Grande entrée-bureau de plain pied , cuisine spacieuse ouvrant sur terrasse avec préau tuilé, salle d'eau et wc. En demi-niveau salle à manger traversante. 1er étage : 3 chambres claires et très logeables, sur parquets. Au-dessus grenier aménageable toute surface. Le chauffage central gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation) permet de l'habiter immédiatement. Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Agréable parcelle de 660 m2 de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres .

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