Superimmo
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Vente maison 130 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Martres-de-Veyre (63730)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
Neowi Riom

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Description

Maison de bourg de type 3 avec grand atelier.
MARTRES-DE-VEYRE, EXCLUSIVITE, découvrez cette maison de bourg de 66 m2 habitables rénovée en partie.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: un atelier de 30 m2 au sol avec arrivée d'eau, idéal pour une buanderie, pour stocker et/ou bricoler
Au 1er étage: une jolie pièce de vie d'environ 30 m2
Au 2ème étage: deux chambres avec juste quelques finitions à prévoir, une salle d'eau et un WC indépendant.
Travaux déjà réalisés: réfection totale de la toiture et de la charpente, changement des menuiseries, pose de Velux, remise à neuf de l'électricité, gaines en attente pour les arrivées d'eau dans la cuisine, le WC et la salle d'eau, pose d'un escalier, plâtrerie des murs et plafonds terminée, faïence posée aux murs dans la salle d'eau, portes intérieures disponibles, certains sols déjà posés.
Travaux à prévoir: pose de la cuisine, pose des sols manquants, installation du chauffage(radiateurs électriques), pose du WC et des éléments de salle d'eau (seul le receveur est en place).
Vous l'avez compris, c'est le bon compromis pour obtenir une maison à votre goût sans les inconvénients des travaux de gros oeuvre.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Il n'y a pas de DPE car le système de chauffage n'est pas en place mais les autres diagnostics ont été effectués et sont consultables. La taxe foncière est de
597€.
Pour en savoir plus et/ou visiter, appelez-moi. A bientôt.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis à DPE. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86376907 - Réf Superimmo : ANVXZU4RK
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2015
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
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