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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

107 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Montjuzet, bel appartement de type 2 au quatrième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec trés belle vue sur Clermont-Ferrand, cuisine avec loggia , une chambre , salle de bains avec wc, fenêtres pvc , cave et grand garage , copropriété bien tenue , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Agent immobilier ?

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Agence Espace Immo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Espace Immo 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

110 000 € 1 833 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 296 m²

Cusset (03300)

EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence ESPACE IMMO spécialiste de l'immobilier sur Vichy et sa périphérie depuis 2002, vous propose à la vente : Agréable maison de 56 m2 environ située dans un quartier proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). COMPOSITION : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, salle à manger (ancien garage), atelier, petite pièce, cave, grenier perdu cour devant de 40m2 environ, jardin derrière d'environ 100m2 Prestation : - Double vitrage pvc - chauffage électrique ENVIRONNEMENT : Proche des commerces, écoles, transports en commun... POURQUOI ACHETER CE BIEN : Ce bien est idéal pour investisseur et/ou primo accédant, maison avec du potentiel, petit budget Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025

A2M immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par A2M immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

215 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A2M immobilier vous propose en exclusivité : à La Pradelle, au coeur d'un quartier calme et bien desservi, découvrez ce bel appartement T2 neuf, jamais occupé, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.Il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée Sud / Est, avec cuisine ouverte et larges ouvertures donnant sur une terrasse de 11,63 m². La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Prestations proposées :- Chauffage central gaz avec gestion à distance- Volets roulants électriques- Résidence neuve aux normes actuelles, aucun travaux à prévoirAtouts : garage individuel fermé en sous-sol, belle luminosité, environnement résidentiel de qualité. DPE : CPrix : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus (5,5 % à charge acquéreur).Informations risques : Immobilier - 15 avenue de l'Union Soviétique, Clermont-FerrandRetrouvez tous nos biens et notre barème d'honoraires sur notre site.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1086 euros.Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 203 792 ¤. (gedeon_89587_32014260)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

98 580 € 2 168 €/m²
Appartement • 45,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

AL896: A deux pas du parc Montjuzet et à 15 minutes à minutes à pieds de l'hyper centre-ville, bel emplacement au calme pour cet appartement T2 de 45.47 m2 (loi carrez) au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il comprend une entrée avec placard, beau salon-séjour, cuisine avec accès balcon, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Double vitrage pvc. Chaudière collective changée en 2008. Toiture terrasse de l'immeuble refaite avec isolation thermique en 2024. Façade ouest isolée par l'extérieur. Taxe foncière : 1127 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 222 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Pas de procédure en cours. Copropriété : 18 lots d'habitation. Le prix de vente est de 98 580 € dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TeamFi 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(199 avis)

74 900 € 1 783 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Séauve-sur-Semène (43140)

Appartement T2 de Standing avec garage et jardin - Neuf et Lumineux EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien (construction en 1900) avec le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine nue vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. La chambre à coucher est un havre de paix, et la salle d'eau moderne avec WC complète ce cadre de vie idéal. Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Avec une exposition plein sud, cet appartement est un véritable havre de lumière et de chaleur. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants et parcs à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et collèges à 10 minutes. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie équilibrée et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant charme et modernité, dans un cadre paisible et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025

(30 avis)

157 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont ! Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose en Exclusivité ce grand 2 pièces lumineux, entièrement rénové. Situé à proximité de la gare, dans un immeuble entretenu, équipé d'un ascenseur, cet appartement est vendu meublé. Actuellement loué en Airbnb. Il est composé d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle de bain avec Wc. Idéal investisseur. Notre équipe transaction de tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 327

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

95 000 € 1 033 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 098 m²

Château-sur-Allier (03320)

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente dans un hameau au calme entre Sancoins et Magny-cours, cette maison de campagne de plain pied de 60m2 composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau WC et d'une chambre. La cheminée est fonctionnelle.A l'étage un grenier. Une annexe avec l'électricité peut permettre d'accueillir des amis, de créer un atelier ou un gîte : au rez-de-chaussée une pièce de 24m2, et à l'étage une mezzanine.Une dépendance de 44m2 complète le tout.La maison et l'annexe sont chauffées grâce à une chaudière au gaz.La maison est reliée à la fibre.La maison dispose également d'un verger, avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers…La toiture a été refaite en 2016. L'assainissement est aux normes : micro station.A 10 minutes de Sancoins, 20 minutes de Magny-cours, et 40 minutes de Moulins. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

0471506523

(12 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par 0471506523 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(12 avis)

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

En exclusivité Dohm Immobilier , Coup de coeur assuré À Issoire, à proximité immédiate des commerces,et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison atypique au style loft de 135m2 alliant modernité, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, avec un atelier idéal pour les bricoleurs, et une buanderie. Au premier étage, vous serez séduit par cette belle pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon-séjour convivial agrémenté d’un insert bois, créant une ambiance chaleureuse. Au deuxième étage, en mezzanine ouverte sur le salon, se trouvent une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d’eau et des WC. Ce bien rare sur le secteur d’Issoire séduira les amateurs d’architecture contemporaine et d’espaces ouverts. Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER SAINTE-FLORINE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

148 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Vichy quartier thermal, triangle d'or, dans bel immeuble en bon état donnant sur le parc des sources, 4eme étage avec ascenceur, au calme avec balcon filant et vue dégagée, T2 51m2 lumineux avec 2 caves (8m2). Entrée, séjour, cuisine équipée et chambre sur balcon, , salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs , Foncier 840 euros, charges mensuelles env 220 euros. DPE: F. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

DOHM Craponne Arzon

(22 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(22 avis)

115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 856 m²

Sauvessanges (63840)

Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel, implanté sur un total d'environ de 3400 m2 de terrain, composé d’une parcelle attenante de 1856 m2 avec la maison et ses dépendances et d’une seconde parcelle de 1 500 m2, située en face du chemin. Le bien propose deux plateaux à aménager entièrement, avec déjà une dalle réalisée à l’étage. Les ouvertures en double vitrage PVC, dont une baie vitrée donnant sur le jardin, offrent luminosité et confort, tout en mettant en valeur la vue dégagée sur la campagne. À l’intérieur, le charme de l’ancien se retrouve avec : deux puits intégrés dans la maison, un four à pain traditionnel, de beaux volumes exploitables et des dépendances de caractère. Le jardin, intimiste et à l’abri des regards, bénéficie d’arbres fruitiers et d’un cadre bucolique idéal pour se ressourcer. Atouts supplémentaires : fosse septique aux normes, alimentation du village en eau de source via château d’eau toiture globalement en bon état, avec suivi à prévoir. Situation idéale, à proximité de Sauvessanges, Craponne-sur-Arzon, Saint-Bonnet-le-Château et Usson-en-Forez. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation dans un environnement calme et champêtre. Pour une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48 SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

127 600 € 2 710 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

65 000 € 474 €/m²
Maison • 137 m² • 2 pièces • Ter. 252 m²

Saint-Front (43550)

Située dans un hameau à 1100 m d'altitude sur la commune de St Front 43550, cette ancienne chaumière en pierre de pays avec son toit très pentu est caractéristique des hauts plateaux du Mézenc. D'une surface d'environ 137 m² sur 2 niveaux , au rez-de-chaussée l'étable et la grange avec bonne hauteur, offrant un beau potentiel d'aménagement, prévoir une rénovation complète, le tout sur terrain de 252 m² clos. Vous apprécierez : la vue dégagée, le cadre bucolique, la quiétude du hameau avec ses maisons typiques en pierres, les multiples sentiers de randonnée, dont le chemin de St Jacques de Compostelle. A proximité du village des Estables autant fréquenté par les touristes l'été, que l'hiver pour son important domaine skiable, à 25 mns du Puy en Velay, à 1 h de St Etienne. Plus d'informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

252 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseur ou pied-à-terre ! VICHY – Hypercentre | T2 de 52,5 m² | Résidence de prestige Dans le cadre exceptionnel de l'hôtel DESROZIERS, superbe petit hôtel art déco situé en plein cœur de VICHY, RE/MAX Avenir Immobilier vous présente ce T2 de 52,5 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée. Un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des parcs. L'appartement : Ce bien offre une pièce de vie spacieuse de 24 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'un dressing indépendant de 9 m². Un agencement idéal pour un usage résidentiel comme locatif. Un projet haut de gamme : L'ensemble de l'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au cachet et au confort moderne. Livraison prévue mai 2025. Du T1 au T3, plusieurs configurations sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre futur bien dans ce lieu chargé d'histoire, rénové avec élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Meizou

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Meizou 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

84 900 € 1 930 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 à 10 min à pieds de la place de Jaude Idéal 1er achat ou investissement locatif Secteur Saint Alyre / Fontgiève Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 libre de toute occupation de 44m² au 2ème étage d’un petite copropriété (façade rénovée). Au pied de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de 26m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une rénovation avait été faite en 2016 et en été 2025, des retouches peintures ont été effectuées au départ du dernier locataire. Ce bien est idéal pour de l’investissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300€ par an) offrant une rentabilité attractive de 8 %, avec un revenu locatif mensuel de 550€ hors charges. La taxe foncière est de 521€ Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an). L’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier au pour toutes questions.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(359 avis)

147 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre à 15min à pieds du Centre-ville ! - Votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre en exclusivité "Mandat PRIMUM ACTIV" ! - Proche des commerces et des transports (projet Inspire) Rue de l'Oradou - A proximité du Jardin Lecoq et 15 min à pieds de la Place de Jaude - Appartement traversant de 54 M2 au 3ème étage avec ascenseur - Entrée avec penderie, grand séjour avec balcon exposé Sud-Est (possibilité 2ème chambre), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc séparé - Chauffage collectif (réseau de chaleur) compris dans les charges - Une cave est également présente - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.84 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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