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Vente maison 110 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cusset (03300)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
Agence Espace Immo

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence ESPACE IMMO spécialiste de l'immobilier sur Vichy et sa périphérie depuis 2002, vous propose à la vente :
Agréable maison de 56 m2 environ située dans un quartier proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
COMPOSITION :
Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, salle à manger (ancien garage), atelier, petite pièce, cave, grenier perdu
cour devant de 40m2 environ, jardin derrière d'environ 100m2
Prestation :
- Double vitrage pvc
- chauffage électrique
ENVIRONNEMENT :
Proche des commerces, écoles, transports en commun...
POURQUOI ACHETER CE BIEN :
Ce bien est idéal pour investisseur et/ou primo accédant, maison avec du potentiel, petit budget
Lucile ROUMEAU 06 25 18 33 37 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 789 106 937 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC03042022000000040 valable jusqu'au 18/07/2025

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LRM4693 - Réf Superimmo : ANVXZLI93
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 296 m²Année de construction : 1948
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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