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Vente maison 115 000 €
100 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Sauvessanges (63840)

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  • 1 150 €/m²
  • 1 Garage
DOHM Craponne Arzon

DOHM Craponne Arzon

22 avis
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Description

Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel, implanté sur un total d'environ de 3400 m2 de terrain, composé d’une parcelle attenante de 1856 m2 avec la maison et ses dépendances et d’une seconde parcelle de 1 500 m2, située en face du chemin.
Le bien propose deux plateaux à aménager entièrement, avec déjà une dalle réalisée à l’étage. Les ouvertures en double vitrage PVC, dont une baie vitrée donnant sur le jardin, offrent luminosité et confort, tout en mettant en valeur la vue dégagée sur la campagne.
À l’intérieur, le charme de l’ancien se retrouve avec :
deux puits intégrés dans la maison,
un four à pain traditionnel,
de beaux volumes exploitables et des dépendances de caractère.
Le jardin, intimiste et à l’abri des regards, bénéficie d’arbres fruitiers et d’un cadre bucolique idéal pour se ressourcer.
Atouts supplémentaires :
fosse septique aux normes,
alimentation du village en eau de source via château d’eau
toiture globalement en bon état, avec suivi à prévoir.
Situation idéale, à proximité de Sauvessanges, Craponne-sur-Arzon, Saint-Bonnet-le-Château et Usson-en-Forez.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation dans un environnement calme et champêtre.
Pour une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : BJVFE5450027824 - Réf Superimmo : ANVXZGXVB
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 1 856 m²1 Garage
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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DOHM CRAPONNE ARZON

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