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PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 02/10/2025

56 000 € 828 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Votre agence PARRA TURQUET Immobilier vous présente à proximité du centre ville et de tous Commerces et écoles, F3 situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est très lumineux et surtout une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, cellier salon séjour, 2 chambres une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes séparés, chauffage collectif raccordée au réseau chaleur bois en Octobre 2020. Une cave en sous sol. parking libre et gratuit au pied de l'immeuble. Vue sur le Puy Courny. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 139 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 25/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

162 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 4 pièces

Aurillac (15000)

Aurillac, Place de la paix appartement T4 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée un séjour salon avec un grand balcon et une vue dégagée, deux chambres avec rangement, salle d'eau, wc et une cave.Cet appartement est équipé d'un chauffage réseau chaleur bois et dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 26/11/2025

(27 avis)

307 000 € 1 599 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 120 m²

Saint-Chamant (15140)

iad France - Florian Llinares vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² sur la commune de Saint-Chamant. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850 est un véritable trésor, surplombant la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec coin cuisine et son cantou. Une porte cachée dans les boiseries du salon permet d'accéder à un second séjour ou se trouve un magnifique cantou. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent de belles perspectives, chacune offrant un espace unique. Le terrain de 19120 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais l'ensemble est en bon état et offre de superbes perspectives pour une rénovation personnalisée. Pour les amoureux de l'ancien, cette demeure d'exception saura vous charmer. Les plus : vous trouverez un puit ainsi qu'une belle grange en état. Les photos ont été prises en septembre. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian LLINARES - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Florian LLINARES - iad 28/11/2025

(27 avis)

180 000 € 1 875 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 922 m²

Girgols (15310)

iad France - Florian Llinares vous propose: Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle maison de 96 m2 et son terrain de 5922 m2 sur la commune de Girgols. Niché à plus de 900 mètres d'altitude, ce bien est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec son cantou ainsi qu'une récente cuisine équipée. Un cellier avec un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de douche avec un WC. La maison bénéficie d'une cave en sous sol idéal pour stocker les vivres à température. Les plus de cette propriété : - Terrain spacieux de 5922m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Exposition sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Une grange de 100 m2 par niveau en bon état. - À 5 minutes du col de Legal et de Tournemire N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce magnifique ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ashley Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(123 avis)

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Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²

Moussages (15380)

Sous compromis : Nichée dans le pittoresque village de Moussages, au coeur du Cantal, entre Mauriac et Riom-ès-Montagnes, cette maison de 118 m² implantée sur un terrain arboré séduit par son fort potentiel de rénovation. Entièrement à repenser, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. L'habitation se compose de plusieurs espaces à réaménager, offrant de multiples possibilités d'agencement. Ses combles aménageables permettent d'imaginer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol abrite un puits, un atout rare qui confère un charme singulier à la propriété. Les cloisons en bois laissent une grande liberté d'aménagement, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image. Cette maison s'adresse aux passionnés de rénovation ayant un projet bien défini et l'envie de façonner un lieu unique. Bien que des travaux importants soient à prévoir, ils offrent une opportunité idéale pour créer une résidence personnalisée, alliant confort et caractère. Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel de transformation, ce bien à Moussages représente une belle occasion et ne manquera pas de séduire les amateurs de projets ambitieux. Nestled in the picturesque village of Moussages, in the heart of the Cantal, between Mauriac and Riom-ès-Montagnes, this 118 m² house set on a wooded plot stands out for its great renovation potential. In need of a complete makeover, it enjoys a peaceful and preserved setting, with no overlooking neighbors, ideal for those seeking both tranquility and authenticity. The property consists of several areas to be redesigned, offering multiple layout possibilities. Its convertible attic space allows for the creation of additional rooms to suit your needs. The basement features a well, a rare asset that adds unique charm to the property. The wooden partitions offer great flexibility in the interior design, giving you full freedom to create a home that reflects your style. This house is perfectly suited to renovation enthusiasts with a clear vision and the desire to craft a truly unique living space. While major renovation work is required, it represents an excellent opportunity to create a personalized residence that combines comfort and character. If you are looking for a house with strong transformation potential, this property in Moussages is a fantastic opportunity and is sure to appeal to anyone with ambitious renovation plans. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Jeanne BONNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 603 m²

Saignes (15240)

Située dans la charmante commune de Saignes, desservie par tous les commerces de proximités, tels que la superette, pharmacie, boucherie et boulangerie, cette bien offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la quiétude. Construite en 1987, cette maison se compose, au RDC, d'une grande entrée, un vaste séjour en L très lumineux, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, un grand pallier aménageable en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires pour une famille. Sous-sol total avec coin chaufferie et chaudière fuel, combles non aménageables, tout à l'égout et double vitrage. Un grand terrain arboré de 3600m² vient compléter les atouts de ce bien avec une vue dégagée sur les environs, et une belle piscine de 4x10m remise aux normes avec volets électrique. Bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Laurent CHANCEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent CHANCEL - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 1 080 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Située dans une petiteimpasse,cette maison de Vic-Sur-Cère est à 18mn d'Aurillac, 20 de la station du Lioran. Habitation lumineuse avec son bâti de qualité, elle propose de beaux volumes ; un sol-sol intégral (garage, cave, atelier ...), cuisine, hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, chambre avec salle de bain et WC au 1er niveau, l"étage supérieur dispose de 4 chambres, salle d'eau et WC et rangements. Classée D, cette demeure, habitable immédiatement, avec des travaux à prévoir, notamment de rafraichissement possède de réels atouts du fait de la proximité d'Aurillac, de la station du Lioran, à 20mn de l'aérodrome, des services, école, collège, piscine, gare etc... du tissu artisanal et associatif du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant

Nicolas Pesce - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Nicolas Pesce - iad 08/11/2025

(32 avis)

96 500 € 1 109 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 87 m² environ d’une résidence bien entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose aujourd’hui d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de rangements intégrés. Le double séjour peut aisément être reconfiguré en salon + 3ᵉ chambre, selon vos besoins. Les plus : une loggia, un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et une cave privative. Chauffage réseau chaleur bois. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATRI'HOME

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ATRI'HOME 20/11/2025

243 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 111,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

? Diaeta #ATRIHOME XLIX EN BREF :Appartement de standing de type 4 avec deux balcons, garage, cave et grenier – secteur Doumer. INTÉRIEUR : Superficie de 111 m² habitables, aucun travaux à prévoir.Cuisine aménagée et équipée Perene, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès aux balcons.L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Cave et garage inclus. EXTÉRIEUR : Situé dans un secteur prisé, à deux pas du coeur de ville à pied, avec vue sur la Jordanne. POINTS TECHNIQUES : 3? étage avec ascenseur Double vitrage PVC et volets persiennes PVC Chauffage collectif par réseau de chaleur bois au sol Cave et grenier Garage situé dans une copropriété à proximité VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété gérée par un syndic professionnel, aucune procédure en cours. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aurillac' ? Des questions ou envie d'une visite ?Contactez vite votre agence Atri'Home Immobilier,6 avenue Gambetta – Aurillac. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748.00 et 2366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 08/12/2025

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Rageade (15500)

Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, charmant corps de ferme avec partie habitable de 90 m2 et terrain d'environ 980 m2. Situé à Rageade, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, projet gîte ou télétravail. Calme et belle vue au rendez-vous. La maison comprend une pièce de vie avec poêle à granules ressent, une arrière cuisine-buanderie, ue salle d'eau et wc indépendant. Toiture coté habitable en bon état. Au 1er étage : 3 chambres avec rafraichissement à prévoir. L'étable et grange, d'une superficie de 350 m2 est authentique. Toiture et charpente sur cette partie à refaire. Reliée au tout à l'égout. Diagnostiques disponibles sur demande. Appelez vite pour d'avantage de renseignement et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

86 400 € 1 184 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 855 m²

Cros-de-Montvert (15150)

Située dans un secteur calme sur la commune de Cros de Montvert, entre Cantal et Corrèze, venez découvrir cet ensemble maison - grange sur une belle parcelle plane de 4855m2. La maison bâtie en 1882 bénéficie d'un four à pain et propose un salon / salle à manger de 24 m2 avec cantou, une grande cuisine de 20m2 (ces deux espaces peuvent être ouvert pour créer une seule et même pièce). L'étage se compose de deux chambres mansardées et le sous-sol, d'un espace stockage et d'une salle d'eau de 20m2 non comptabilisée dans la superficie annoncée. La grange propose deux espaces de stockage Enfin, vous bénéficiez d'un beau terrain de presque 5000m2, idéal pour profiter des belles journées d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Murat (15300)

? À Vendre – Bel Appartement de 108,45 m² à Murat (Cantal) ? Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, cet appartement spacieux et lumineux de 108,45 m² allie confort moderne, bonne performance énergétique et emplacement privilégié au coeur de Murat. ? Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien.Il se compose de : Une entrée accueillante Un espace WC-buanderie Une magnifique cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,ouverte sur un vaste séjour convivial et lumineux Trois belles chambres, calmes et bien agencées Un espace bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque ? Les + : Bon classement énergétique grâce à une bonne isolation Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets Chauffage central au fioul efficace et bien entretenu Deux places de parking privatives – un vrai atout en plein centre-ville ! Deux caves offrant un bel espace de stockage Petite copropriété avec peu de charges À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, services ? À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un couple en quête d'espace, ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bassignac (15240)

Vous recherchez une maison authentique avec une grange indépendante et du terrain et des bois? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, lieu calme et idéal pour vivre en paix, à 10 min en voiture de Ydes et de ces commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose d'un sous-sol total, d'une petite cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une SDE avec WC séparés et une chambre. Combles aménageables de 70m² au sol, fosse septique, double vitrage et chauffage au fuel. Une belle grange de 160m² au sol sur deux niveaux, un atelier de 40m² s'ajoute au bien. Terrain autour de la maison 3000m² environ et de la grange 2125m² et bois non attenant de plus de 3 hectares divisé en plusieurs parcelles non attenantes. N'hésitez plus, et venez visiter cette belle maison calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

ATRI'HOME

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ATRI'HOME 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

128 000 € 1 555 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

? En bref À Aurillac, appartement en duplex de 82,3 m² habitables (105 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme.Actuellement loué avec un bail qui prendra fin le 31/05/2026. ? Intérieur Ce duplex se compose de deux niveaux bien distincts : Premier niveau : Entrée sur un salon/séjour spacieux et lumineux. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres. Salle de bain. Sanitaire indépendant. Étage supérieur : Mezzanine avec espace bureau ou détente. Troisième chambre. Salle d'eau avec sanitaire. Un intérieur chaleureux, avec poutres apparentes et une belle luminosité. ?? Extérieur Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Pas d'extérieur privatif, mais vue dégagée et belle luminosité. Stationnement public à proximité immédiate. ?? Points techniques Chauffage électrique individuel (radiateur à inertie dans la pièce à vivre). Ballon d'eau chaude remplacé en 2024. Menuiseries double vitrage. Immeuble entretenu et en bon état général aux abords du centre ville d'Aurillac. ? Vie de la copropriété Petite copropriété de quatre logements. Ambiance calme et agréable. Pas de procédure en cours. ? L'avis de l'agence Un appartement coup de coeur à deux pas du centre d'Aurillac.Ses poutres apparentes, son volume et son caractère en font un bien rare sur le marché.Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, dans un immeuble bien tenu. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 801 992 RCP Groupama

Emma ANDRINO - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

65 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Riom-ès-Montagnes (15400)

Situé à Riom-ès-Montagnes (15400), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune auvergnate. Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, Riom-ès-Montagnes séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et services indispensables, tout en étant entourés par la nature généreuse de la région et bénéficiant d'un accès facile aux sites naturels et de loisirs à proximité. Cet appartement F3, situé au 1er étage de la résidence "Les Gentianes 2 à Riom-ès-Montagnes", propose une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de stationnement au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

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