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Mathis Coubetergues - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Mathis Coubetergues - iad 08/12/2025

50 000 € 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Appartement 75 m² à rafraîchir – Idéal investisseur / forte rentabilité locative. Je vous propose cet appartement de 75 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Disposition : * Grand salon lumineux * Deux chambres * Cuisine à équiper selon vos goûts * Salle d’eau * Parking VL couvert * Une cave L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement ou d’optimiser l’aménagement. Ses atouts : * Belle superficie * Gros potentiel après rénovation * Secteur recherché * Rentabilité locative intéressante une fois les travaux réalisés Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant créer un logement à son image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. AVIS DE VALEUR OFFERT!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MONBIENVENDU

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par MONBIENVENDU 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 663 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Maison 106 m2 + Grange avec terrain attenant de 420 m2 + parcelle mitoyenne de 3233 m2 à proximité de la zone commerciale de Comblat. La maison est divisée en 2 logements indépendants : - RDC, pièce de vie, cellier, chambre, bureau et salle d'eau/W.C. - 1er étage, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau/W.C. Grenier. La grange a une surface de 96 m2 environ, par niveau. Toiture bac acier côté nord, refaite il y a une dizaine d'années. Votre interlocuteur: Romain Espargilière 06.75.79.09.88. RSAC 932512957 (non détention de fonds) CPI 15012019000041726 CCI Cantal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

215 000 € 2 986 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Vic-sur-Cère (15800)

RARE, dans un secteur prisé de la vallée de la Cère, ensemble immobilier avec une maison de 3 chambres, et un gîte. Emplacement de choix pour y vivre à l'année (grâce aux nombreux commerces qui rendent la ville autonome), ou pour une utilisation touristique compte tenu des activités accessibles facilement et toute l'année : randonnées dès le départ de la maison vers les sommets ou les rivières du Cantal en été, station de ski du Lioran à 20 minutes. 1/ Maison de charme construite en 1985 et caractéristique du Cantal sur 2 niveaux, avec une magnifique toiture en lauzes, composée, au rez-de-chaussée : véranda formant un sas d'entrée entrée avec dégagement et grand placard pièce de vie ouverte sur la terrasse, équipée d'une cheminée coin cuisine aménagé et équipé (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson mixte gaz et électrique, hotte et four) grande chambre second dégagement pour accès aux pièces humides WC indépendant salle d'eau entièrement rénovée grande terrasse en dallage offrant une vue panoramique et dégagée sur la nature et à l'étage, un dégagement avec rangements et deux chambres. Cette maison a bénéficié de travaux récents : salle d'eau, pose de volets battants en alu, réfection des chéneaux et des volets bois... 2/ Dépendance aménagée en gîte avec un sas d'entrée, une pièce unique avec coin cuisine, cheminée, espace salon et salle à manger, salle d'eau avec WC, coin nuit, et une mezzanine avec un couchage supplémentaire. Situé au fond d'une impasse, cet ensemble immobilier possède une seconde dépendance sur le terrain pour le stockage des outils, du bois, etc... Ne perdez pas de temps à découvrir ce magnifique ensemble immobilier ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2582.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919

Laurent CHANCEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent CHANCEL - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 1 080 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Située dans une petiteimpasse,cette maison de Vic-Sur-Cère est à 18mn d'Aurillac, 20 de la station du Lioran. Habitation lumineuse avec son bâti de qualité, elle propose de beaux volumes ; un sol-sol intégral (garage, cave, atelier ...), cuisine, hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, chambre avec salle de bain et WC au 1er niveau, l"étage supérieur dispose de 4 chambres, salle d'eau et WC et rangements. Classée D, cette demeure, habitable immédiatement, avec des travaux à prévoir, notamment de rafraichissement possède de réels atouts du fait de la proximité d'Aurillac, de la station du Lioran, à 20mn de l'aérodrome, des services, école, collège, piscine, gare etc... du tissu artisanal et associatif du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant

Transaxia

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Transaxia 27/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

53 500 € 686 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

À VENDRE - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIALVallée de la Cère – À seulement 20 min des pistes de ski ! Découvrez ce bien situé au cœur de la magnifique Vallée de la Cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif. Appartement au 2eme étage de 78m2 1 cuisine de 11m² 1 salon / séjour de 16m² 1 chambre avec belle vue de 14m² 1 salle de bain et wc indépendant 1 chambre supplémentaire a l étage du dessus de 11m² avec balcon , wc et salle de bain petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc Au rez-de-chaussée : Local commercial indépendant d’environ 20m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc Entrée séparée Belle vitrine sur rue passante À seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif avec activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérome (EI) 06.83.80.56.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Exposition , vue dégagée et grandes dépendances pour cet ensemble immobilier comprenant : Sur parcelle de 420 m2 une maison comprenant 2 logements: Au rez de chaussée un espace cuisine ouverte sur salon salle à manger, de 20m2 environ doté de son Cantou, une chambre de 12 m2 , un bureau ou chambre d'enfant de 7,50 m2 , une salle d'eau avec wc 4 m2, un cellier Double vitrage PVC, Chauffage électrique , possibilité d'installer un poêle à bois , granule... dans le Cantou Au 1 er étage accès par le balcon à l'espace cuisine ouverte sur salon salle à manger de 26 m2 environ , 2 chambres de 9,50m2 , salle d'eau avec wc , Double vitrage PVC Chauffage électrique + poêle à fuel dans le Cantou ( cuve 1000 L à l'extérieur) Taxe foncière : 472 € Compteur d'eau divisionnaire par appartement, et compteur électrique indépendant par appartement Possibilité de réunir les 2 appartements en maison d'habitation La grange et l'écurie de 192 m2 , 2 x 96 m2 soit 8 x12m par niveaux ( écurie + grange) + petite dépendance sur l'arrière de l'écurie de 20 m2 ( ancien parc à veaux) à proximité de la maison font également partie de la propriété Enfin une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 clôturera la visite de l'ensemble Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Tel 06 16 92 68 93 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 24/04/2025

92 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Vic-sur-Cère (15800)

Vic sur Cère, appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une vue panoramique sur la vallée de la Cère, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau un wc. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel gaz, du double vitrage et de volets électrique.De plus, vous trouverez une cave en sous-sol et un garage individuel

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025

(169 avis)

39 000 € 105 €/m²
Maison • 370 m² • 2 pièces • Ter. 1 960 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Grange à rénover avec terrain de 1960M2 Dans un petit hameau poche de vic sur cere, coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierre. si vous êtes à la recherche d'un grand volume avec l'histoire des vieilles pierre alors cette grange saura vous séduire. D'une surface d 'environ 250 m2 à l'etage avec une hauteur permettant de faire un étage mais aussi une partie en rez de jardin de 120m2. Nous sommes ici dans un lieu rempli d'histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

66 000 € 881 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Venez découvrir ce charmant appartement se situant au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée avec grand placard, de deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain avec douche. Le + de cet appartement ? Ces deux combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires. En effet, ces deux combles se situent sur le même niveau que l'appartement et permettent donc d'envisager un agrandissement du logement. Alors pour l'achat du résidence principale, de la location annuelle ou encore de la location saisonnière, vous serez forcément charmés par le potentiel qu'offre ce bien. Alors, on visite ? Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 / / 28 Av de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Duclaux Immo

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

29 990 € 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Situé au cœur de la vallée de la Cère, dans le charmant village de VIC SUR CERE, cet appartement en duplex de 75 m2 offre un beau potentiel après rénovation. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Rez-de-chaussée (35 m2) : Cuisine/salle à manger avec cheminée et petite pièce pouvant servir de salon. Étage (35 m2) : 3 chambres et 1 salle d'eau. Sous-sol (35 m2) : Grande cave. À seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de la station de ski du Lioran. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Transaxia

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Transaxia 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

85 000 € 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Au cœur de la Vallée de la Cère, dans un bourg calme et typique, à proximité des commodités et des sentiers de randonnée.Charmante maison de bourg , avec local commercial Maison de 120 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 43M² + local commercial de 48 m² indépendant pour une éventuel location qui peut être modifié pour d autres projets . Située au centre du village, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : un sas d entrée 1er : salon , séjour , cuisine 40m² avec balcon 2eme : 2 chambres modifiable car une de 23m² 3eme : 2 chambres et salle de bain , un rafraichissement est a prévoir pour la salle de bain 4eme : grenier de 43m² facilement aménageable Cette maison est équipée d'une chaudière à granulé récente et de radiateur en fonte réglable Les fenêtres ont été changées , double vitrage bois avec isolation phonique ; escalier et parquet en chêne en parfait état. Révision toiture moins d un an . De plus le bien est constitué au rdc d une ancienne librairie de 29m² avec entrée indépendante et d une arrière boutique de 19m² avec point d'eau et WC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site www.georisques.gouv.fr TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 27/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

54 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vic-sur-Cère (15800)

Luminosité, exposition SUD EST, balcon, et vue dégagée pour cet appartement situé sur la communes de Vic sur Cère , 20 minutes D'Aurillac et de la station du super Lioran, au 2 -ème étage d'une copropriété qui en compte 3 , à proximité des commerces et services, appartement de type 2 comprenant : Une cuisine indépendante aménagée de 11,10 m2, un salon salle à manger de 14,22 m2, une chambre de 11,53 m2, salle de bain avec wc 4,53 m2. Bon état général Cave Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

154 200 € 1 658 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

Situé en centre-ville, toutes les commodités sont au pied de ce bel appartement de 93 m², sur deux niveaux, refait à neuf et situé au premier et deuxième étage de l'immeuble. Vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (13 m², 10 m², 13 m²). Commerce avec 5 mètre linéaire de vitrine, refait à neuf lui aussi, au rez-de-chaussée : possibilité de créer un commerce, de le louer à un commerçant ou de la transformer en deuxième appartement. Vous découvrirez un labo et une boutique de 42 m² (vitrine, chambre froide, etc...) - 3 caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 ( RSAC 883356685 ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Transaxia 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

53 000 € 530 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-sur-Cère (15800)

a vendre charmant duplex , 100m² avec entrée indépendante , au rdc : entrée , wc , salle d eau , cuisine , séjour, chambre et bureau A l étage : chambre et grenier aménageable. cave en sous sol Quelques travaux de rafraichissement a prévoir . beau potentiel non soumis au DPE Honoraires charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles 1500e « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 05/03/2025 - mise à jour 05/07/2025

32 000 € 200 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Immobilier CANTAL (15) - Entre AURILLAC et LE LIORAN (15) - Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - Ecoles - Collèges) - Immeuble élevé sur cave avec partie commerciale et habitation, comprenant : Boutique 27 m² - Arrière-boutique 12 m² - Laboratoire 14 m² - 1er étage : 2 pièces 9 & 14 m² - 2ème étage : 3 chambres 21 - 15 & 11 m² - Salle de bains - 3ème étage : 2 chambres 10 m² chacune - Grenier 43 m² - Cour sur l'arrière - Tél. 07.83.71.49.11. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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