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Description

Luminosité, exposition SUD EST, balcon, et vue dégagée pour cet appartement situé sur la communes de Vic sur Cère , 20 minutes D'Aurillac et de la station du super Lioran, au 2 -ème étage d'une copropriété qui en compte 3 , à proximité des commerces et services, appartement de type 2 comprenant :
Une cuisine indépendante aménagée de 11,10 m2, un salon salle à manger de 14,22 m2, une chambre de 11,53 m2, salle de bain avec wc 4,53 m2.
Bon état général
Cave
Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Lien vers le site :

Pour plus d'informations:
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Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034
Nombre de lots de la Copropriété : 11
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211682CC - Réf Superimmo : ANVXZC7TT
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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