Vente maison 85 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vic-sur-Cère (15800)

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708 €/m²

Transaxia

06 83 80 56 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur de la Vallée de la Cère, dans un bourg calme et typique, à proximité des commodités et des sentiers de randonnée.Charmante maison de bourg , avec local commercial
Maison de 120 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 43M² + local commercial de 48 m² indépendant pour une éventuel location qui peut être modifié pour d autres projets .
Située au centre du village, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel. Elle se compose :
Rez-de-chaussée : un sas d entrée 1er : salon , séjour , cuisine 40m² avec balcon 2eme : 2 chambres modifiable car une de 23m² 3eme : 2 chambres et salle de bain , un rafraichissement est a prévoir pour la salle de bain 4eme : grenier de 43m² facilement aménageable
Cette maison est équipée d'une chaudière à granulé récente et de radiateur en fonte réglable Les fenêtres ont été changées , double vitrage bois avec isolation phonique ; escalier et parquet en chêne en parfait état. Révision toiture moins d un an . De plus le bien est constitué au rdc d une ancienne librairie de 29m² avec entrée indépendante et d une arrière boutique de 19m² avec point d'eau et WC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site www.georisques.gouv.fr TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 15/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 37CAL110039 - Réf Superimmo : ANVXZ2FFV

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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