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Ventes immobilières 3 pièces dans le Cantal (15)

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79 annonces
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PARRA-TURQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 73,57 m²

Prix en baisse 135 500 € 1 842 €/m²
Appartement • 73,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence Parra Turquet immobilier Un Appartement dans une Petite copropriété bien placé sur Aurillac ! Au deuxième étage et dernier : un Appartement agréable et lumineux doté de deux chambres, séjour avec Balcon, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau. On ajoute à celui ci un garage individuelle fermé en sécurité sur l'arrière de l'immeuble avec place de parking. Aussi, une cave privé en rez de chaussée. Les avantages d'une maison mais dans un appartement ! Appartement prêt à vous recevoir pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements contacter votre agent Delannoy Aurélie au 07 83 02 95 42 ou par mail aurelie @ Agent commercial indépendant 881119358 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Cassan Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cassan Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 65 m²

109 999 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Incontournable, cet appartement ! Il se situe dans le centre, hors rues piétonnes. Il se compose d'un séjour avec balcon, de 2 chambres lumineuses et d'un garage. Déjà loué, il offre une opportunité d'investissement sûre et attractive, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces du centre. Un emplacement privilégié et un confort optimal ! L'appartement – actuellement loué 652 €/mois (500 € + 152 € de charges) – type 3 de 65 m2 habitables (71 m2 au sol) – situé au 3e étage sur 6 – entrée avec placard – salon / salle à manger avec accès au balcon – cuisine indépendante équipée et aménagée – 2 chambres dont une avec accès au balcon – salle d'eau – wc indépendant A l'extérieur – vue sur la Jordanne – balcon – cave Le garage – loué 65 €/mois à un autre locataire L'immeuble – résidence sécurisée avec interphone et badge d'entrée – ascenseur – construction de 1966 – copropriété de 23 logements – syndic agence Lombard Agim pour l'appartement et l'agence orpi pour le garage – bien soumis au régime de la copropriété – 76 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours Les atouts charme – la rue Paul Doumer, en centre-ville mais hors des rues piétonnes – le confort du balcon, du garage et de l'ascenseur – le tout actuellement loué pour un investissement locatif Infos pratiques – bien en bon état général – chauffage collectif gaz de ville – menuiseries double vitrage pvc – volets persiennes bois – porte d'entrée bois – porte de garage manuelle fer – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 346 € de taxe foncière – 13 € / mois d'électricité – 2 548 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (entretien des parties communes, frais de syndic, consommation de chauffage, consommation eau chaude et froide, assurance de la copropriété) Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 74 m²

139 000 € 1 878 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Nouvelle exclu de l'agence MBV Aurillac, secteur Marmiers-Canteloube, très bel appartement de 74m² avec une grande pièce de vie de 44m², et 2 chambres, entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble. L'appartement est dans un état quasiment irréprochable, et se compose de : entrée avec placard et couloir, cuisine entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque électrique), avec un îlot central constitué de meubles bas de rangement avec un plan de travail, et d'un grand espace dînatoire, bel espace de vie, lumineux et possédant un balcon, 2 chambres de 9.5 et 10.5m² avec placard intégré, salle d'eau entièrement carrelée avec grande douche, meuble vasque, WC et rangements L'appartement est vendu avec un garage individuel fermé de 12.5m², et un espace de rangement sur le palier. Équipements : chauffage individuel électrique avec convecteurs programmables, menuiseries PVC récentes avec double vitrage, persiennes à projection en PVC, chauffe-eau à accumulation Les plus : appartement entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir ; résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, accessibles à pieds, garage individuel avec éclairage et prise de courant Données financières : faibles charges de copropriété (85 euros par mois), pas de procédure en cours, copropriété de 44 lots dont 20 lots d'habitation, taxe foncière 1352 euros par an A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919

Duclaux Immo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 77 m²

209 990 € 2 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

À découvrir sans tarder avec l’agence Duclaux IMMO ! Situé dans le quartier prisé des Carmes, à deux pas de toutes les commodités, venez visiter ce très bel appartement T3 de 77,26 m2 Loi Carrez, au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing (copropriété de 2000, parfaitement entretenue). Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement d’exception. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparés. Côté atouts : - Balcon - Garage privatif de 20 m2 environ en sous-sol avec porte motorisée - Appartement lumineux - Menuiseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété : 169 €/mois - Taxe foncière : 1 500 € Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 53 m²

166 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Laveissière (15300)

À VENDRE – Appartement T3 Meublé de Plain-Pied – Pied de Piste au Lioran Petite copropriété avec piscine privative – Secteur Rézentières Idéalement situé dans la station de ski du Lioran, au pied des pistes dans le secteur recherché des Rézentières, ce charmant appartement type 3 de plain-pied, vendu entièrement meublé et équipé, est une opportunité rare à saisir. ? Descriptif du bien : Hall d'entrée avec penderie chauffée (parfaite pour sécher les tenues de ski) Spacieux salon / salle à manger avec canapé BZ et TV Deux chambres avec literie complète Cuisine séparée entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, électroménager WC indépendant ? Atouts supplémentaires : Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Piscine privative réservée à la copropriété Appartement de plain-pied pour un confort optimal Accès direct aux pistes de ski : pied de piste ? Localisation : Station Le Lioran, secteur calme des Rézentières – proche remontées mécaniques, nature et services. ? Prêt à l'emploi pour vos séjours à la montagne ou pour la location saisonnière? Fort potentiel locatif été / hiver?? 2 chambres – 6 couchages possibles? Piscine – pied de piste – copropriété de standing ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1243.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent CHANCEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Laurent CHANCEL - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 719 m²

Saint-Clément (15800)

Pour amoureux de nature et de tranquillité, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran,15 de Raulhac et 15 de Pailherols. A proximité du GR Tour du Carladès et du GR 400) La maison à rénover entièrement, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables. Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable/ grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m2 avec une source, viennent étoffer cet ensemble. Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme". Pour amoureux de faune et de flore... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 86 400 € 1 184 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 855 m²

Cros-de-Montvert (15150)

Située dans un secteur calme sur la commune de Cros de Montvert, entre Cantal et Corrèze, venez découvrir cet ensemble maison - grange sur une belle parcelle plane de 4855m2. La maison bâtie en 1882 bénéficie d'un four à pain et propose un salon / salle à manger de 24 m2 avec cantou, une grande cuisine de 20m2 (ces deux espaces peuvent être ouvert pour créer une seule et même pièce). L'étage se compose de deux chambres mansardées et le sous-sol, d'un espace stockage et d'une salle d'eau de 20m2 non comptabilisée dans la superficie annoncée. La grange propose deux espaces de stockage Enfin, vous bénéficiez d'un beau terrain de presque 5000m2, idéal pour profiter des belles journées d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bassignac (15240)

Vous recherchez une maison authentique avec une grange indépendante et du terrain et des bois? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, lieu calme et idéal pour vivre en paix, à 10 min en voiture de Ydes et de ces commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose d'un sous-sol total, d'une petite cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une SDE avec WC séparés et une chambre. Combles aménageables de 70m² au sol, fosse septique, double vitrage et chauffage au fuel. Une belle grange de 160m² au sol sur deux niveaux, un atelier de 40m² s'ajoute au bien. Terrain autour de la maison 3000m² environ et de la grange 2125m² et bois non attenant de plus de 3 hectares divisé en plusieurs parcelles non attenantes. N'hésitez plus, et venez visiter cette belle maison calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Emma ANDRINO - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 65 m²

65 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Riom-ès-Montagnes (15400)

Situé à Riom-ès-Montagnes (15400), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune auvergnate. Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, Riom-ès-Montagnes séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et services indispensables, tout en étant entourés par la nature généreuse de la région et bénéficiant d'un accès facile aux sites naturels et de loisirs à proximité. Cet appartement F3, situé au 1er étage de la résidence "Les Gentianes 2 à Riom-ès-Montagnes", propose une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de stationnement au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

PARRA-TURQUET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 07/12/2025
16
Maison, 72 m²

Prix en baisse 51 000 € 708 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Santin-Cantalès (15150)

C'est A VENDRE dans votre agence Parra Turquet immobilier: Petite maison de bourg avec son jardin sur la commune de Saint-Santin-Cantalès. Elle se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Sur un demi palier, vous trouverez une chambre avec un accès sur l'extérieur. Au dernier étage, une 2 ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de jardin de 350 m2. Idéal pour résidence secondaire, Gite, etc.. Pour tout complément d'information, contactez votre Agent Delannoy Aurélie tél 07.83.02.95.42 / ou venez directement nous rencontrer au 28 Av de la république 15000 AURILLLAC N°CPI1501 2024 000 000 001

Valerie GINOUVES - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Valerie GINOUVES - iad 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(30 avis)
17
Appartement, 84 m²

127 000 € 1 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: À Aurillac, dans le quartier recherché des Alouettes, un appartement T3 lumineux au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, et de deux chambres bien agencées. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le chauffage est collectif, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une vue dégagée et bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commerces et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(169 avis)
9
Appartement, 74,6 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein sud. Il offre une vaste pièce d evie qui s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée et panoramique. Le balcon est équipé d'un store, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les petits plus : une cave située directement sur le palier pour un accès facile, ainsi qu'une place de stationnement. C'est un bien rare qui allie confort, praticité et luminosité.

Christophe CALVET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(15 avis)
9
Appartement, 72 m²

113 000 € 1 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon-sur-Cère (15130)

Luminosité, balcon exposition SUD OUEST pour cet appartement à rafraichir, situé au 1 er étage d'une copropriété qui en compte 3 comprenant : une entrée desservant la cuisine aménagée de 7 m2, le salon salle à manger 27 m2 avec accès balcon de 6 m2 ( 5,5 x 6 m ) 2 chambres 9 et 12 m2 , une salle de bain de 5 m2 , wc séparé. Garage 15,80 m2 ( 4,40 m x 3,30 m) Cellier Les atouts du bien : Balcon au calme et son exposition (SUD OUEST) Proximité des services et commerces Garage indépendant Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Tel 06 16 92 68 93 Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duclaux Immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
14
Maison, 85 m²

189 990 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Saint-Cirgues-de-Jordanne (15590)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO Laissez-vous séduire par le charme authentique et unique de cette maison en pierre avec son toit de chaume, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée de la Jordanne. Un véritable havre de paix alliant caractère, confort et nature. Le bien se présente de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec un salon et cantou, agrémentée d’un poêle à bois performant installé en 2016, une cuisine moderne et fonctionnelle (installée en 2010) avec ilot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. - À l'étage : une grande pièce à usage de chambre et bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et accès au grenier. Une dépendance entièrement reconstruite en 2012 de 30 m2 environ, couverte en ardoise, à usage de garage et de rangement. Assainissement individuel conforme : micro-station installée en 2013. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Un bien rare, prêt à vivre, situé dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle au cœur des montagnes. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 60 m²

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Chamant (15140)

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants... Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise: salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Bonnes vacances.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758

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