Superimmo

Alyssa Martins - iad

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Alyssa Martins - iad 06/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

6

68 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

iad France - Alyssa Martins vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Néris-les-Bains Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Néris-les-Bains. Avec une surface habitable de 67.8m², cet appartement présente un agencement fonctionnel et offre de belles perspectives d'aménagement. L'espace de vie se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Implanté dans un environnement paisible, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de Néris-les-Bains. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable bijou. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faire de cet appartement le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre court à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83€ par mois (soit 394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Promissimo 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(885 avis)

17

215 000 € 2 087 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Désertines (03630)

REF 40904 Cette agréable maison construite en 2015 offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, 3 chambres lumineuses avec rangements, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une belle terrasse avec jardin clos pour profiter des beaux jours. Stationnement facile grâce à un garage intérieur avec porte motorisée. Implantée dans un quartier très calme, cette maison reste proche du centre-ville, commerces et services, alliant tranquillité et praticité . Bien pensée, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant confort et fonctionnalité. Fenêtres double vitrages avec volets électriques dans toute la maison. DPE : C/C Prix demandé : 215 000EUR HAI Disponibilité : libération au 15 juillet 2026 . Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 40904

Agency Immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Agency Immo 15/11/2025

7

88 000 € 957 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Hyper centre de Montluçon, Magnifique Appartement de 92m2, entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un grand salon-séjour d'environ 40m2, 3 chambres, salle d'eau. DPE en D Habitable de suite Coup de coeur assuré!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Promissimo 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(885 avis)

24

93 000 € 795 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 838 m²

Montluçon (03100)

RÉF : 40 962 L'agence orpi vous propose en exclusivité cette coquette maison des années 1930 avec parquets, soubassements, cheminées, inserts etc … Elle se compose d'une entrée avec carreaux ciment, une cuisine, une salle à manger, un salon ouvert sur une véranda, une chambre avec un point d'eau, un WC. Elle dispose également d'un étage avec une grande mezzanine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un sous-sol complet (garage / buanderie / cave / cuisine d'été). Sans oublier un atelier en duplex d'environ 40 m². Un jardin de 830 m² agrémente le tout. Référence agence : 40962

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

28

128 000 € 1 067 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 653 m²

Buxières-les-Mines (03440)

MAISON DE CAMPAGNE Coup de cœur assuré ! Réf. C951Charmante maison bourbonnaise en pierre, située en pleine campagne à Buxières-les-Mines – Aucun voisin direct : profitez du calme absolu et d’un cadre naturel préservé. Cette maison pleine de caractère se compose de : Un grand séjour avec cuisine ouverte, Un étage comprenant trois chambres et une salle d’eau, Un atelier attenant, idéal pour bricoler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Logement à consommation énergique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

14

220 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE- QUARTIER DE FRANCE EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet appartement LUMINEUX situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenue avec de multiple espace de rangement, d'une superficie Loi Carrez de 112,03 m². Cet appartement se compose : D'une entrée, un double séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, donnant sur un balconnet, une cuisine séparé aménagée et équipée donnant sur un balconnet, 2 chambres SPACIEUSE ET LUMINEUSE, une salle de bains avec douche, un WC séparé. L'appartement bénéficie de 2 caves. Access immédiat aux parcs, pôle universitaire, école de kiné (IMFK) centre ville, commerces, et transport. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,716 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2775€ ~ 3756€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(123 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

3

103 550 € 595 €/m²
Appartement • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence Orpi Rive Gauche, vous présente ce plateau situé à Cusset, cinq minutes du centre ville. Une superficie d'environ 185 m2 au sol, des plans à disposition. Terrain d'environ 200 m2. Espace de stationnement, terrain piscinable. Contactez-nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1516

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

134 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

Appartement 3 pièces centre ville de Cusset AJYL IMMO vous propose cet appartement lumineux de 75 m2 avec terrasse situé en centre ville. Cet appartement se compose d'une belle entrée distribuant une cuisine équipée et indépendante avec cellier, un salon donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux placards. Une cave et un parking individuel fermé complète ce bien. Ce bien se situe au 3e étage avec ascenseur.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 05/12/2025

13

230 000 € 1 597 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 732 m²

Lapalisse (03120)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LAPALISSE RE/MAX AVENIR IMMOBILIER Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille, avec de beaux volumes, un grand terrain et des équipements modernes ? Cette belle propriété située à Lapalisse est faite pour vous ! LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Rez-de-chaussée : Confort et convivialité assurés avec une cuisine aménagée donnant sur un superbe séjour double de 43 m² avec accès direst sur le jardin. 2 chambres + une grande pièce de 22 m² avec accès indépendant et point d'eau – (idéal pour une profession libérale). 1 salle d'eau rénovée + 1 WC indépendant (pour un confort optimal). Étage entièrement refait : 2 chambres avec clim réversible, salle d'eau et WC. LES + ! Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques (12 m) générant 850 à 1 000 €/an de revenus garantis pendant encore 15 ans (contrat non nominatif). Grand terrain de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré de plusieurs fruitiers : un véritable havre de paix pour les enfants, les amateurs de jardinage et/ou de détente en plein air. Terrain plat et piscinable. Idéal pour se créer des moments inoubliables ! Dépendances pratiques : double garage isolé, (pour bricoleurs avisés), Beau hangar fermé, (pour stocker en toute tranquillité) Deux cabanes de jardin. (pour ranger tout l'outillage nécessaire). Cave voutée. (pour amateurs de vins) ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Située dans un secteur calme et verdoyant, avec des voisins non immédiats mais à distance raisonnable. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. (arrêt de car scolaire tout proche). PRIX DE VENTE : 230 000 € Contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 05/12/2025

37

275 000 € 1 448 €/m²
Maison • 189,87 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 527 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale avec vue dominante sur le village et son église. Située dans un environnement privilégiée, légèrement en hauteur, cette maison offre un panorama exceptionnel sur le village et notamment sur son église - un cadre rare, paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la circulation fluide de cette maison pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, cuisine, double séjour, dégagement, wc, salle de bain et douche, dressing, chambre. A l'étage : espace nuit généreux : un grand palier, 4 belles chambres, une salle d'eau, wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total, rare et très pratique comprenant un grand garage, chaufferie, cave, 2 pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, stockage, salle de sport. Le bien s'accompagne d'une terrasse, d'un grand et beau jardin de 3527 m2 DPE classe D Prix hors honoraires : 260 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,7 % TTC du prix du bien, soit 275 000 € FAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 05/12/2025

26

139 000 € 1 524 €/m²
Maison • 91,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 238 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Maison avec accès au canal EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous-sol complet - accès direct sur le canal - chemin privatif - toiture récente Située en retrait grâce à son chemin d'accès, cette maison offre un environnement paisible, un accès direct au canal, idéal pour de belles promenades, un véritable havre de paix. La maison se compose d'une entrée, double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, 3 belles chambres. Sous sol comprenant : partie garage, atelier, chaufferie, wc, une chambre spacieuse. Beau jardin de 1238 m2 La toiture récente, est un vrai plus, en termes de sécurité et de budget ! DPE Classe F logement à consommation excessive, audit réalisé. Prix hors honoraires : 130 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,92% TTC du prix du bien, soit 139 000 € FAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agency Immo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agency Immo 05/12/2025

9

128 000 € 1 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Montluçon (03100)

Proximité du centre ville Maison de type F4 se composant d'une entrée - une cuisine aménagée - un séjour avec accès sur une terrasse - une chambre - un wc Etage composé de trois chambres - une salle d'eau Un garage - terrain - dépendances Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 05/12/2025

8

149 800 € 1 762 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Yzeure (03400)

Yzeure - Quartier calme et recherché, jolie maison des années 70 sur sous sol non enterré composé d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendant, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir Chauffage edf (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/12/2025

12

155 000 € 1 256 €/m²
Maison • 123,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Clément (03250)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison en pierre. Située entre Roanne et Vichy, au coeur du charmant hameau du Morin sur la commune de Saint-Clément, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, réputé pour ses bâtisses en pierre, sa tranquillité et ses paysages préservés. Un secteur confidentiel, prisé des amoureux de nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. La maison se trouve également à 14 km de Saint-Rirand et 14 km de Mayet-de-Montagne, facilitant l'accès aux commerces, services et activités de loisirs. Cette propriété séduit dès l'extérieur grâce à ses façades en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse. Entièrement entretenue, elle offre des prestations fiables et pérennes : - toiture révisée, - combles isolées, - huisseries en double vitrage, - chauffage bois complété par des radiateurs électriques dans les chambres, - maison vendue meublée, pour une installation immédiate. La maison développe 123 m² habitables environ et se compose de : - 4 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 WC indépendant, - des pièces de vie pleines de charme avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. La propriété bénéficie également d'environ 100 m² de dépendances comprenant : - une grange, - une cave, - une ancienne écurie, Idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Une maison de caractère, en parfait état, alliant charme de la pierre, calme absolu et potentiel. Un bien rare dans l'un des plus beaux hameaux de Saint-Clément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 05/12/2025

9

228 000 € 1 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Gannat (03800)

GANNAT PROX. CENTRE,, dans quartier tranquille, a proximite des commerces et des ecoles, sur 240 m2 clos, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon vous propose a la vente une maison (mitoyenne des 2 cotes), entierement renovee de plus de 120 m2 hab., Elle comprend, de p-pied, une belle piece de vie de 53 m2 avec cuisine equipee et espace sej/salon, 2 chambres (15,20 m2 et 16,20 m2), une salle d'eau et un W.C. separe., Au 1er etage vous profiterez d'une chambre supplementaire sous pente avec placards, d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau et enfin de la piece chaufferie pouvant egalement servir de dressing., La maison a ete entierement renovee, avec une isolation renforcee, d'ou le tres bon classement DPE en A, avec une consommation tres reduite du chauffage (qui se fait par pompe a chaleur avec une estimation de 700 euros/an) et le ballon thermodynamique est relie a un systeme de panneau solaire., La maison dispose d'un garage une voiture ainsi qu'une cour close., La mais...

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