Superimmo
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Vente maison 93 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montluçon (03100)

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  • 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Promissimo

Promissimo

885 avis
04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RÉF : 40 962
L'agence orpi vous propose en exclusivité cette coquette maison des années 1930 avec parquets, soubassements, cheminées, inserts etc …
Elle se compose d'une entrée avec carreaux ciment, une cuisine, une salle à manger, un salon ouvert sur une véranda, une chambre avec un point d'eau, un WC.
Elle dispose également d'un étage avec une grande mezzanine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC.
Pour plus de confort, cette maison dispose d'un sous-sol complet (garage / buanderie / cave / cuisine d'été).
Sans oublier un atelier en duplex d'environ 40 m².
Un jardin de 830 m² agrémente le tout.
Référence agence : 40962

Publiée le 15/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2PTH-MBT-GE1 - Réf Superimmo : ANVXZW58L
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 795 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 838 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 390657831
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