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Vente appartement 220 000 €
113 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 1 947 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lionel FOURNIER - eXp France

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Description

03200 VICHY - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE- QUARTIER DE FRANCE
EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet appartement LUMINEUX situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenue avec de multiple espace de rangement,
d'une superficie Loi Carrez de 112,03 m².
Cet appartement se compose :
D'une entrée, un double séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, donnant sur un balconnet, une cuisine séparé aménagée et équipée donnant sur un balconnet, 2 chambres SPACIEUSE ET LUMINEUSE, une salle de bains avec douche, un WC séparé.
L'appartement bénéficie de 2 caves.
Access immédiat aux parcs, pôle universitaire, école de kiné (IMFK) centre ville, commerces, et transport. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,716 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2775€ ~ 3756€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85931225 - Réf Superimmo : ANVXZYYQC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 143 € / anTaxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 13 m²
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 775 € / an
Maximum : 3 756 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : ACI26258
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