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Achat - bien divers - Agde (34300)

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
3
Divers, 63 m²

239 400 € 3 800 €/m²
Divers • 63 m²

Agde (34300)

Petit local commercial 63 m², livré brut, vitrine posée, hauteur sous plafond 2,68 m. Emplacement stratégique à l'entrée du site, parfait pour activité tertiaire, libérale ou artisanale. Stationnement privatif inclus. Caractéristiques générales de tous les commerces : Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée Réseaux en attente (eau, EU, électricité) 1 place de parking privative par local Ensemble neuf sous copropriété Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments - 85 logements - piscine - parkings couverts Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² - Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
3
Divers, 208 m²

790 400 € 3 800 €/m²
Divers • 208 m² • 1 pièce

Agde (34300)

À vendre - Local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. - Surface totale : 208 m². - Livré brut de béton, vitrine posée, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Visibilité optimale en angle, idéal pour une activité de restauration, de services ou de santé. Stationnements en façade réservés à la clientèle. Caractéristiques générales de tous les commerces : Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée Réseaux en attente (eau, EU, électricité) 1 place de parking privative par local Ensemble neuf sous copropriété Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments - 85 logements - piscine - parkings couverts Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² - Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Divers

180 000 €
Divers

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m2 environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs.

Landry FOUQUET - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
(5 avis)
9
Divers, 190 m²

400 000 € 2 105 €/m²
Divers • 190 m²

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Vous recherchez des locaux pour votre activité ou souhaitez réaliser un investissement locatif en créant par exemple un espace de coworking, ce plateau de 190 m² actuellement à usage de bureaux sera libre de toute occupation au 01/10/2025. Aucun travaux à prévoir, grand parking public à proximité, immeuble à vocation commerciale et professionnelle. Possibilité d'habiter une partie des locaux (ancien appartement de 50m² environ) pour une proximité immédiate avec son lieu de travail. Possibilité de location ou location avec option d'achat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie SMAL - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Nathalie SMAL - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Divers, 100 m²

266 000 € 2 660 €/m²
Divers • 100 m²

Agde (34300)

Situé en première ligne, face à un petit port authentique très prisé du Cap d’Agde, ce restaurant haut de gamme, reconnu pour sa cuisine raffinée et son cadre élégant, est une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration. Les points forts : Emplacement de premier ordre, très fréquenté en saison comme hors saison, en bord de port (secteur recherché proche de la résidence La Pêcherie). Capacité d’environ 60 couverts : 40 en salle et 20 en terrasse, ensoleillée et bien exposée. Décoration chic et contemporaine, atmosphère cosy et professionnelle. Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu, aucuns travaux à prévoir. Une affaire familiale à reprendre clés en main : Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort passage touristique, portée par la qualité du service et des plats. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Ne ratez pas cette opportunité d'exploiter un restaurant reconnu, dans un lieu emblématique du Cap d’Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 269 192 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 040 € HT + 0 € TVA, soit 250 040 € TTC Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 0769778884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177 - SAFTI – SMAL Nathalie, Conseiller indépendant

Alain GASTAUD - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
1
Divers, 750 m²

570 000 € 760 €/m²
Divers • 750 m²

Agde (34300)

Plage Privée à Agde avec Restaurant, Buvette, location de Matelas. CA autour des 700 keuros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 € HT + 7 603,8 € TVA, soit 577 603,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 531 981 € HT + 0 € TVA, soit 531 981 € TTC Honoraires d'agence : 38 019 € HT + 7 603,8 € TVA, soit 45 622,8 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Divers, 30 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 633 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé Surface intérieure bar-cuisine : 30 m² Terrasse intérieure abritée : env. 25 m² Terrasse extérieure : env. 30 m² Cadre agréable et fonctionnel Tous commerces possibles Bail récent Capacité : jusqu’à 75 couverts le soir en haute saison Activité développée à l’année possible – idéale pour un couple proactif ou une reconversion. Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre d’affaires Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse Le prix de vente est cohérent avec le chiffre d’affaires réalisé. Belle rentabilité à la clé. Affaire clé en main, à développer à l’année ou en saison. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations 0603826736 Nathalie – vente urgente, soyez les premiers à visiter ! NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Divers, 70,3 m²

132 000 € 1 878 €/m²
Divers • 70,3 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE RESTAURANT Fonds de commerce A LA VENTE – LE QUAI D'EUX - MAIL DE ROCHELONGUE Situé dans un environnement attractif au mail de Rochelongue, le RESTAURANT LE QUAI D'EUX est un établissement reconnu et exploité avec succès depuis 6 ans. Son ambiance moderne, ses aménagements récents (travaux complets en 2019 puis en 2025) et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Capacité : 36 couverts en salle + 28 en terrasse extérieure Surface : salle de 48,80 m² + cuisine professionnelle de 21,50 m² + Terrasse couverte de 20 m2 Bail 3/6/9 – Loyer : 1 550 € HT/mois – Droit de terrasse : 300 € – Charges + taxe foncière : 3 078 €/an Stationnement public gratuit à proximité Équipements et prestations : Matériel professionnel complet : frigos, lave-verres, lave-vaisselle, friteuse, machine à glaçons, sonorisation, éclairage, etc. Local entièrement aux normes et vendu meublé Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Un établissement ouvert à l’année, au potentiel confirmé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, solide et rentable. Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FLO IMMOBILIER
(75 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FLO IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
(75 avis)
1
Divers, 310 m²

129 000 € 416 €/m²
Divers • 310 m²

Agde (34300)

AGDE, Pas de porte d'une surface totale de 310m2 avec vitrine linéaire. Le local se compose d'une surface de vente, d'un atelier (pour l'activité actuelle) et un espace au 1er étage (possibilité habitation). Très bon emplacement, à proximité de la promenade en plein réaménagement total. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092

Alain BARASZ - SAFTI
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 14/10/2025
2
Divers, 350 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 426 €/m²
Divers • 350 m² • 15 pièces

Agde (34300)

Situé dans la charmante ville d'Agde (34300), cet établissement hôtelier unique ouvert 6 mois de l'année , bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités , au centre du cœur historique à quelques pas de la gare . Dynamique et animée, la ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile aux plages et au port, idéal pour attirer une clientèle touristique. L'hôtel en parfait état comprend 10 chambres climatisées avec vue sur le fleuve Hérault, toutes équipées de salle de bain ou salle d'eau avec wc. La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure. Devant l'hôtel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds. Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle. Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes . L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde. Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds. Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien. Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce. ATTENTION LES MURS SONT VENDUS AVEC LE FOND DE COMMERCE DONT LE PRIX COMPLEMENTAIRE DE CESSION EST DE 170000 EUROS Le dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 4 990 € TVA, soit 503 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 050 € HT + 0 € TVA, soit 474 050 € TTC Honoraires d'agence : 24 950 € HT + 4 990 € TVA, soit 29 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Divers, 250 m²

345 000 € 1 380 €/m²
Divers • 250 m² • 4 pièces

Agde (34300)

Agde - Sur Axe routier principal - Fonds de commerce Boulangerie - Patisserie - Snacking Surface totale 250 m2 environ Surface boutique 55 m2 environ - Possibilité de se garer facilement. Loyer 3200 € HT Alarme + caméra - Terrasse Rémunération à la charge de l'acquéreur

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 01/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
2
Divers, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Divers • 120 m²

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE Bar Restaurant Glacier Emplacement premium rare sur le marché ! Situé au port cet établissement avec son emplacement sur un passage piétonnier est une excellente opportunité licence 4 incluse ! superficie de 120 m2 avec salle d'une surface de 60m2 et d'une terrasse avec véranda neuve ainsi qu'une terrasse extérieure compose ce bien . Equipement haut de gamme prêt à travailler ce bar restaurant offre une réelle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration. Exploitation possible à l'année avec un fort potentiel ! pour tous renseignements complémentaires contactez moi au O786578984 Carole Gaudard Tissier R-Immobilier

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 28/08/2025
1
Divers, 220 m²

605 000 € 2 750 €/m²
Divers • 220 m²

Agde (34300)

CAP D'AGDE - VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES BRASSERIE, BAR, GLACIER - LICENCE IV. Rare opportunité ! Brasserie-bar-glacier idéalement situé sur le port de plaisance du Cap D'agde. En excellent état, cet établissement (entièrement refait en 2018) jouit d'une surface d'exploitation intérieure de 220m2 ainsi qu'une capacité d'accueil de 300 places assises sur le domaine public + une terrasse couverte privative de 30m2. L'établissement est ouvert de 10h à 2h du matin, 7/7 jours et propose des animations phares comme du Karaoké dans une ambiance chaleureuse avec une forte attractivité. Il possède une très bonne notoriété avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique important.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Divers, 58 m²

189 000 € 3 259 €/m²
Divers • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ IMMO'CAP – Nathalie vous propose une opportunité rare au Village Naturiste Port Ambonne – Emplacement numéro 1 Fonds de commerce à vendre – 79 m² + studio aménagé Vous rêvez d’entreprendre dans un lieu unique et vivant toute l’année ? Ce local commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Port Ambonne vous attend Visibilité maximale : situé dans le passage incontournable de la résidence, la galerie est animée de jour comme de nuit – un véritable flux constant de clients potentiels. Climatisé, avec un studio attenant (ancien garage/parking parfaitement aménagé) + une remise spacieuse pour votre stockage ou vos besoins logistiques. Actuellement exploité en boutique textile, le local bénéficie d’un bail tous commerces : laissez libre cours à votre projet ! Exploité à l’année, même les week-ends en basse saison – excellent rendement et clientèle fidèle. Prix : 189 000 € FAI Loyer mensuel : 2 100 € HT (charges + taxe foncière incluses) Loyer terrasse : seulement 150 €/an Bail 3/6/9 – transfert possible Bien soumis au statut de la copropriété VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Divers, 30 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 833 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE PETIT PRIX A SAISIR - FONDS DE COMMERCE A LA VENTE EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE IDEAL A DEUX PAS DE LA MER SUR LA PLACE DU MOLE - AU BOUT DE LA FLANERIE ACTUELLEMENT EXPLOITE EN RESTAURATION RAPIDE - AVEC TERRASSE ( 30 places extérieures ) PRET A ETRE EXPLOITE LOCAL RENOVE ET CLIMATISE AVEC MENUISERIE DOUBLE VITRAGE POSSIBILITE D EXPLOITER LA MEZZANINE COMME ZONE DE STOCKAGE OU LOGEMENT GROS POTENTIEL CAR BEAUCOUP DE PASSAGE EN SAISON PETIT LOYER DEMANDE FORT LEVIER DE CHIFFRE D AFFAIRES BAIL TOUS COMMERCES LOYER 815 TTC TAXE FONCIERE ET CHARGES DE COPROPRIETE A CHARGE DU PROPRIETAIRE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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