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R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 7 079 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Grau d’Agde, vous rêvez d’un appartement meublé et équipé avec vue sur la Mer aux pieds de la plage et proche de toutes les commodités de ce quartier privilégié ? Ne cherchez plus, celui-ci vous offre en plus une vue sur l’Estuaire de l’Hérault pour apprécier les magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Pyrénées. Au premier et dernier étage de cette petite copropriété, un salon traversant et lumineux doté d’un balcon et de sa cuisine équipée vous accueille. A l’étage supérieur vous disposez d'une chambre avec un lit coffre en 160 et sa salle d’eau avec toilettes. Le petit plus pour votre confort, un cellier confortable en rez-de-chaussée vous permettra du rangement complémentaire ainsi qu’un accès privilégié pour votre véhicule pour charger ou décharger vos courses devant la porte !!! Installation électrique récente, climatisation réversible et store banne neufs pour votre confort. Vous préférez profiter de la vue sur la grande bleu depuis votre balcon aux travaux d’aménagements….ne tardez pas ! Superficie Habitable 38m2 dont 31.64 en loi carrez

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Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(268 avis)

230 000 € 4 482 €/m²
Divers • 51,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez sans tarder ce bien avec une magnifique vue sur la plage du Môle ! Climatisé, ce logement dispose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine avec petite terrasse latérale puis une seconde plus grande plein sud face à mer, Deux chambres dont une avec terrasse à l'arrière et la seconde mansardée avec velux permettent un séjour confortable pour ses occupants. Un epace salon est également présent pour des moments conviviaux à l'étage. Situé au troisième étage sans ascenseur et vendu avec parking privatif, rare sur le secteur ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(268 avis)

90 000 € 3 018 €/m²
Divers • 29,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement avec beaux volumes de 30m2 habitables composé d'une entrée avec espace de rangment, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine donnant sur agréable terrasse de 6 m2 sans vis-vis. Au niveau supériruer se trouve une grande pièce de 11m2 faisant office de chambre. Travaux à prévoir, beau potentiel ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

BH PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par BH PATRIMOINE 30/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

149 000 € 6 773 €/m²
Divers • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BH PATRIMOINE Située à seulement deux minutes du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, au cœur de la pinède, dans le secteur Maraval, cette maison de vacances offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, tout y est sur mesure. Les éléments haut de gamme et la décoration harmonieuse procurent un véritable sentiment de bien-être. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle d’eau contemporaine, entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, ainsi que d’une mezzanine haute dédiée au coin nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin privatif de 30 m², joliment aménagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours à l’ombre des pins. Une extension de 7 m² permet de stocker facilement le mobilier de jardin et comprend également une buanderie. Une place de parking privative complète l’ensemble. Le bien est vendu meublé pour 4 personnes et n’attend plus que ses futurs propriétaires, prêts à poser leurs valises ! Double vitrage et climatisation réversible vous permettront d’en profiter toute l’année. Le tout dans une résidence sécurisée à faibles charges, offrant un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. Un véritable petit cocon, à deux pas de la mer, des commodités et des animations estivales du Cap. Coup de cœur assuré. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

82 000 € 2 748 €/m²
Divers • 29,84 m² • 3 pièces

Agde (34300)

Venez découvrir à Agde en centre historique et situé dans une rue passante et commerçante, ce local commercial de 29,84m2 (26,22m2 carrez). Il a un emplacement idéal avec beaucoup de visibilité et se trouve à deux pas de la cathédrale et des berges de l'Hérault, dans une rue passante et commerçante facilement accessible aux piétons ainsi qu'aux véhicules. Le local est disposé comme suit : un espace boutique avec une vitrine sur toute la devanture, une arrière boutique avec placard ainsi qu'une douche et un wc. Le local possède également dans l'arrière boutique une mezzanine permettant ainsi de ranger votre marchandise. Le local commercial peut ainsi correspondre à de nombreux projets grâce à son aménagement modulable. Il possède également une cour commune en arrière boutique. Pouvant correspondre à de nombreuses activités, n'hésitez pas à contacter votre Agence AGN Immobilier Agde, pour organiser une visite si ce local vous intéresse pour votre projet par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à la vente sur notre sité internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 10/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

220 000 € 4 451 €/m²
Divers • 49,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cap d’Agde, à deux pas du célèbre village naturiste, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme 'Ipanema', aux préstations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, tables de ping-pong, et présence d'un gardien à l'année. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d’une belle mezzanine supplémentaire pouvant servir de chambre ou d’espace bureau, et d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un véritable havre de paix entre pinède et Méditerranée, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances de rêve ou réaliser un excellent investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et conatctez moi pour plus d'information ! Surface au Sol 56,93m2 Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde ,O7 64 I5 77 9O -

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(783 avis)

3 392 000 € 3 790 €/m²
Divers • 895 m² • 24 pièces • 21 chambres

Agde (34300)

RÉGION LANGUEDOC - HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités. VENTE FONDS DE COMMERCE MURS - HÔTEL RESTAURANT CHIFFRES CLES : - CA 2025 prévu : env. 650 k€ (+30% vs N-1) - Exploitation : 8 mois/an - Notes clients OTA : > 9/10 - Clientèle : internationale et fidélisée - Positionnement : aucun concurrent dans le secteur ATOUTS STRATEGIQUES - Zone à très forte attractivité (touristique corporate) - Restaurant exploité uniquement le soir, 5 jours/semaine ? fort potentiel de développement (midi / événements / saison prolongée) - Exploitation simple et optimisée, équipe déjà en place - Rentabilité évolutive et sécurisée INFRASTRUCTURES : - Complexe hôtelier rénové en 2022, près de 900 m² bâtis sur 3 300 m² paysagés (parc arboré, piscine, terrasses, parking privé et sécurisé) - Bâtisse historique XIXe (ancienne résidence des évêques d'Agde) : - 490 m² utiles - 21 chambres élégantes contemporaines - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle - Escalier central en acajou de Cuba classé (bois introuvable aujourd'hui) - Grange aménagée : 160 m² au sol pour réceptions séminaires (jusqu'à 100 pers. assises) - Dépendances : Vigneronne indépendante (160 m²) avec garage + Maison indépendante (110 m²), idéale logement de direction Notre avis : Bien rare, valorisable et hautement attractif. Une opportunité d'investissement unique pour conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 900 € 800 €/m²
Divers • 250 m²

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap d’Agde? PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas d’un grand parking gratuit. Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusqu’à 130 couverts. ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE : - Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3 - Cuisine en très bon état et grande chambre froide - Bien équipé au niveau matériel de cuisine - Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes. - Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement. - Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an). - Pas de salariés à reprendre. - Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité. - Loyer : 3000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN - Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché. UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

David GHALI - 3%.com

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par David GHALI - 3%.com 13/11/2025

267 800 € 4 463 €/m²
Divers • 60 m²

Agde (34300)

Une véritable opportunité de pouvoir acquérir un local commercial (mur). 60m2 + une terrasse de 30m2 actuellement pizzeria entièrement équipée prêt à travailler. Avec petit logement de saison ainsi qu'une place de parking privé avec possibilité d'une bonne rentabilité locative Prix : 267800 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les honoraires sont à la charge du vendeur votre agent commercial David Ghali RSAC No905 172 300 Greffe de Béziers 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 22/09/2025

208 300 € 1 736 €/m²
Divers • 120 m² • 3 pièces

Agde (34300)

BOULANGERIE PATISSERIE proche de AGDE avec terrasse. Boulangerie dans un état d'entretien et de propreté irréprochable. Chiffre d'affaires 270 000.00e ,loyer 1 460.00euros Production 70% en pain et viennoiserie,10% en pâtisserie et 20% en salé et sandwich. Fournitures ,le collège et deux petit restaurant. Personnel , une vendeuse et deux apprenti dont un boulanger et l'autre à la vente. Magasin et laboratoire climatisé. Compteur électrique bleu. Fermée le DIMANCHE entier plus le mercredi et samedi après-midi. Gros potentiel sur la pâtisserie et les formules. Idéal pour couple en première installation. La visite s'impose. Pour photos magasin ,me contacter.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

459 000 € 612 €/m²
Divers • 750 m²

Agde (34300)

Plongez dans l'univers ensoleillé de la Méditerranée avec cette opportunité unique d'acquérir une concession de plage de 750m², idéalement située au bord de l'eau. Profitez d'un espace généreux, dont 200m² dédiés aux terrasses ombragées, parfaites pour offrir à vos clients un moment de détente inoubliable avec vue sur les vagues. Le bâti de 100m², clos et sécurisé, offre un cadre confortable pour vos activités. Équipé pour la location de matériels de plage tels que bains de soleil et parasols, cet espace est déjà prêt à accueillir estivants et vacanciers, leur garantissant un été mémorable. En parallèle, l'activité d'appoint de buvette et de restauration légère, incluant des mets froids conditionnés, enrichit l'expérience client et permet de profiter de l'effervescence du bord de mer tout en savourant des boissons rafraîchissantes et des en-cas savoureux. Avec une licence IV incluse, vous serez en mesure d'élargir votre offre de boissons alcoolisées, maximisant ainsi votre attractivité auprès d'une clientèle désireuse de se détendre les pieds dans le sable. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis, où le soleil, la mer et le bonheur des clients se rencontrent. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un passionné d'hospitalité désireux de concrétiser vos rêves, cette concession est un terrain d'aventure prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cœur de l'une des plus belles plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou et envisager votre avenir en bord de mer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345470)

Nathalie BRUN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 22/11/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Divers • 200 m²

Agde (34300)

En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables. Réputé pour sa cuisine de qualité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison. Le restaurant dispose d’une grande salle permettant d’accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu’une spacieuse terrasse très prisée en saison. La cuisine est entièrement équipée, et l’établissement s’appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année. Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d’une activité de vente à emporter. Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente. Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

625 000 € 5 165 €/m²
Divers • 121 m² • 5 pièces

Agde (34300)

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Des villas pour toutes les envies : T3, T4 ou T5 à partir de 390 000 ? jusqu'à 625 000 ? -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les T5 : les autres villas offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie? à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, du T3 au T5, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. - SUPERI_1764868267

Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

86 000 € 3 292 €/m²
Divers • 26,12 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE CHEZ DR HOUSE IMMO ! MURS COMMERCIAUX AU CAP D'AGDE - Excellente situation - Excellent état - Bonne rentabilité (brute : 8,44) - Loué (nouveau bail 3/6/9 depuis 1 an) UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A NE PAS MANQUER ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valerie PORCHERON - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(104 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Divers • 120 m²

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : À saisir : FOND DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA au Cap d'Agde ! Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé, idéal pour exploiter vos talents culinaires tant pour le service du midi que du soir. Ce restaurant-pizzeria dispose d'une surface commerciale d’environ 120 m² environ, comprenant une salle spacieuse et une terrasse agréable. Avec une capacité d'accueil de 110 places, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la station du Cap d'Agde, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron (ID 38211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de beziers sous le numéro 850548041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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