Achat - bien divers - Agde (34300)

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106 annonces
AGATHEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Divers, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Divers • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À Vendre Appartement T3 de 57 m2 avec terrasse de 46 m2 Périphérie d’Agde À seulement 10 minutes des plages de la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m2 offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Composition : Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 46 m2, idéale pour vos moments de détente, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Salle de bain et WC séparé, Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement combine praticité et tranquillité. Véritable havre de paix, il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur ! pour une éventuelle visite AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

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Jean-Jacques DEMARQUE - iad
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean-Jacques DEMARQUE - iad 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Divers, 80 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 438 €/m²
Divers • 80 m²

Agde (34300)

iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose : Emplacement idéal et emplacement de premier choix ! Nous vous proposons à la vente une boucherie avec épicerie fine idéalement située en plein cOEur du centre d’Agde, dans un quartier dynamique en pleine rénovation, offrant un fort potentiel de développement. Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale grâce à un parking devant l’établissement, assurant un accès facile et pratique pour la clientèle. Caractéristiques de l’établissement : Espace de vente spacieux et moderne : agencement récent, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour la présentation des produits. Labo bien conçu : équipements de qualité pour garantir des conditions de travail optimales. Chambre froide haut de gamme : espace de stockage performant pour une conservation idéale des produits. Clientèle fidèle et régulière : un portefeuille de clients satisfaits qui apprécient la qualité des produits proposés. Chiffre d'affaires très correct : activité bien établie. Agencement soigné et moderne, permettant une reprise immédiate avec peu de travaux à prévoir. Idéalement placé dans un environnement très fréquenté, à proximité des commerces et des axes principaux de la ville. Cette boucherie avec épicerie fine représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce bien implanté et en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque (ID 18221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 303897540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 22/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Divers, 250 m²

274 000 € 1 096 €/m²
Divers • 250 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : À vendre fond de commerce MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER !!! - LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde !!! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration,100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur !!! Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SMV Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par SMV Immobilier 11/06/2025
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Divers, 30 m²

45 300 € 1 510 €/m²
Divers • 30 m²

Agde (34300)

À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d'Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins Sarah-Marie Van Twembeke DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Divers, 58 m²

324 000 € 5 586 €/m²
Divers • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

OFFRE ACCEPTEE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste DES MURS COMMERCIAUX situés à PORT AMBONNE d'une surface approximative de 79.34 m2 EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE TOP EMPLACEMENT car positionné dans la galerie commerçante de la résidence Port Ambonne en plein passage OBLIGATOIRE :-) Galerie fréquentée de jour comme de nuit L'établissement est climatisé Il est exploité actuellement en tant que MAGASIN TEXTILE BAIL TOUS COMMERCES Bien soumis au statut de la copropriété Montant mensuel du loyer pour ce local : SUR DEMANDE BON INVESTISSEMENT LOCATIF : AVIS AUX INVESTISSEURS VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
4
Divers, 260,53 m²

334 800 € 1 285 €/m²
Divers • 260,53 m² • 4 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC BELLE TERRASSE AU COEUR D UN CENTRE DE VACANCES ET HOTEL REPUTE AU CAP D AGDE CLIENTELE FIDELE ET REGULIERE EMPLACEMENT STRATEGIQUE PROCHE PLAGE PARKING GRATUIT DISPONIBLE SUR PLACE CHIFFRE D AFFAIRES SOLIDE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SURFACE INTERIEURS 260.53 m2 + TERRASSE 72.25 m2 CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE ET ADAPTEE A UNE CUISINE SEMI GASTRO LOYERS ET CHARGES MODERES AVEC EAU ET ELECTRICITE INCLUSES POUR 4180 EUROS NB : UN VRAI PLUS : LES MURS SONT EGALEMENT A LA VENTE Une affaire rare, idéale pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et durable. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Divers, 25,14 m²

Prix en baisse 164 000 € 6 523 €/m²
Divers • 25,14 m²

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP AVEC NATHALIE EN VENTE FONDS DE COMMERCE AU VILLAGE NATURISTE LOCAL COMMERCIAL SITUE A PORT AMBONNE : EMPLACEMENT NUMERO 1 SURFACE 25.14 m2 carrez TRES TRES BONS BILANS DONT CA ET EBE EXPLOITE ACTUELLEMENT EN MAGASIN TEXTILE IL EST EXPLOITE TOUTE L'ANNEE ET LES WEEK END EN BASSE SAISON BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ET ESTHETIQUE STATUT DE LA CO PROPRIETE LOYER MENSUEL TRES ATTRACTIF 1094 € / mois TTC (charges et taxe foncière inclus) Transfert de Bail 3 / 6 / 9 OU nouveau bail possible VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Divers, 260,53 m²

453 600 € 1 741 €/m²
Divers • 260,53 m² • 4 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITÉ – AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE CAP D’AGDE – ROCHELONGUE À VENDRE : MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – INDISSOCIABLES TVA RECUPERABLE DE 70 MILLE EUROS POUR LES ACQUEREURS ASSUJETIS Une opportunité exceptionnelle pour allier exploitation professionnelle et investissement immobilier dans l’un des emplacements les plus porteurs du Cap d’Agde. Les murs commerciaux sont à vendre, mais ne seront cédés qu’avec le fonds de commerce actuellement en activité. C’est un ensemble indissociable. Situé au cœur d’un centre de vacances avec hôtel renommé, ce restaurant bénéficie d’une clientèle captive, fidèle, et présente toute la saison. À cela s’ajoute une belle fréquentation locale et touristique, grâce à la situation recherchée de Rochelongue (plage à proximité, résidences secondaires, commerces, grand parking gratuit). - Surface intérieure : 260,53 m² - Terrasse privative : 72,25 m² - Exploitation actuelle : avril à octobre + événements ponctuels l’hiver - Chiffre d’affaires solide et potentiel de développement réel - Cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à une offre semi-gastronomique. - Loyer et charges modérés, eau et électricité incluses (4180 €). - Parking à disposition pour la clientèle extérieure. Les atouts de cet ensemble murs + fonds : • Emplacement stratégique dans une structure touristique active • Clientèle fidèle, saison bien remplie • Équipement complet et en parfait état • Rentabilité immédiate et perspectives de croissance • Bien rare : très peu de murs commerciaux disponibles à l’achat sur le secteur + AVANTAGE FISCAL NON NEGLIGEABLE POUR LES PROFESSIONNELS Contactez Nathalie chez Immo'Cap pour en savoir plus sur ce duo gagnant : exploitation + investissement, dans un cadre professionnel et touristique de premier plan. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Divers, 175,7 m²

589 000 € 3 352 €/m²
Divers • 175,7 m²

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Fonds de Commerce EMPLACEMENT PREMIUM au Cap d’Agde Situé dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, ce fonds de commerce de 175 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Cap d’Agde, à deux pas des plages et des commerces. Points forts : Superficie intérieure : 175 m² modernes, lumineux, et parfaitement agencés avec cuisines ouvertes Terrasse extérieure : Spacieuse, ensoleillée, idéale pour maximiser l’activité en haute saison Exposition plein sud : Luminosité naturelle toute la journée, cadre accueillant Bail commercial récent : Stabilité assurée pour les années à venir Affaire rentable : Chiffre d’affaires solide, clientèle fidèle et régulière Loyer attractif : Très raisonnable, excellente rentabilité Équipe en place : Personnel stable et expérimenté, transition facilitée Reprise accompagnée : Le vendeur propose un accompagnement sur mesure pour assurer la continuité de l’activité Matériel et équipements inclus – Aucun investissement à prévoir, reprise clé en main. Ce commerce, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité rare pour un porteur de projet ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde. procédure en cours avec la copropriété pour nuisance olfactive Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. VIDEO A LA DEMANDE Nathalie IMMO ' CAP CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Divers, 256,27 m²

589 000 € 2 298 €/m²
Divers • 256,27 m² • 4 pièces

Agde (34300)

VENDU - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE MURS COMMERCIAUX AU VILLAGE NATURISTE - UNIQUE ET RARE SUR LE VILLAGE - SANS LOCATAIRE D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 256.27M2 AVEC BELLE GRANDE DEVANTURE A EXPLOITER TRES TRES GROS POTENTIEL - A VOIR ET A SAISIR RAPIDEMENT TOUTES ACTIVITE POSSIBLES VOUS AVEZ TOUJOURS REVER DE VENIR VOUS INSTALLER ET TRAVAILLER AU VILLAGE ALORS SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE , CETTE AFFAIRE EST POUR VOUS IL N Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE :-) Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Divers, 46,46 m²

269 000 € 5 790 €/m²
Divers • 46,46 m²

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE -----MURS A VENDRE A LA FLANERIE A : Commerce TOUTES ACTIVITES au Cap d’Agde allée de la flânerie TRES BON RENDEMENT LOCATIF - IDEAL INVESTISSEUR L’Agence Immo Cap vous propose ces murs à la vente - emplacement exceptionnel situé sur l’allée de la Flânerie, au cœur du Cap d’Agde. Ce local, actuellement exploité en tant que glacier, bénéficie d’une visibilité incomparable et d’un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée pour votre locataire Rénové récemment, ce commerce est en fonctionnement Il est équipé de la climatisation et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre accueillant et moderne pour vos clients Actuellement ouvert uniquement en saison Loyer annuel TTC 24 mille euros Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un établissement clé en main dans l’un des lieux les plus animés du Cap d’Agde. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant chez Immo'Cap VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Divers, 107 m²

330 000 € 3 084 €/m²
Divers • 107 m²

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR l'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE : Fonds de commerce à vendre – Cap d’Agde, Centre-Port Emplacement privilégié – Belle visibilité – Gros potentiel de développement Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au cœur du Centre-Port du Cap d’Agde. Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et un passage piéton important. ATOUTS DU COMMERCE : Local vendu meublé et équipé Sécurisé : alarme + volets roulants électriques Climatisation réversible pour un confort optimal Droit de terrasse en place Possibilité de louer un garage pour le stockage de marchandise (160 €/mois) Loyer attractif : 18 000 €/an HT + 3 000 € de charges et taxe foncière (à la charge du locataire) Un potentiel de développement important : Aujourd’hui, aucune vente d’alcool n’est exploitée, laissant une opportunité claire d’augmentation du chiffre d’affaires. Le bail commercial autorise la sous-location, un véritable atout rare sur le secteur. Avec sa situation stratégique, ses équipements complets et ses possibilités d’évolution, ce commerce représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet ou investisseur souhaitant s’implanter au Cap d’Agde. Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Divers, 115 m²

164 900 € 1 434 €/m²
Divers • 115 m²

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP NATHALIE AU CAP D AGDE FONDS DE COMMERCE SUR ICONIC RESIDENCE EMBLEMATIQUE - MAISON SEVIGNAC Nous vous proposons l’acquisition d’un fonds de commerce d’exception : Maison Sevignac, restaurant bistrot terre & mer, cave et bar à vins, situé à l’avant de la célèbre résidence ICONIC du Cap d’Agde. POINTS FORTS Localisation premium : 14 Av. des Sergents, ICONIC Cap d’Agde, zone très touristique, forte visibilité, fréquentation à l’année. Superficie : ~ 115 m² de surface intérieure + ~ 200 m² de terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ambiance & état : lieu récemment rénové, cosy, intimiste, cadre soigné, décoration élégante, prêt à l’emploi. Concept culinaire : cuisine de qualité mêlant terre & mer, tapas, étal de fruits de mer, bar à huîtres, dégustation, vins sélectionnés dans une cave. Offre / Carte : large choix d’entrées, plats de poissons, viandes, desserts maison : produits frais, spécialités « mer », tartares, grillades, etc. CONDITIONS FINANCIERES ET CHARGES Loyer HT : 2 602 €/mois Charges de copropriété : 166 €/mois Taxe foncière : 75 €/mois Activité viable toute l’année, tourisme renforçant fortement la saison estivale. OPPORTUNITE Un établissement clé en main dans une zone touristique de premier plan, avec un concept déjà en place, une clientèle existante, et des atouts forts pour un futur repreneur : capacité d’expansion, animation estivale, événements, soirées, etc. Ce fonds conviendrait parfaitement à un restaurateur souhaitant développer une offre de qualité, ou à un investisseur recherchant une affaire stable à l’année. Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Remy DESAMY - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Divers, 260 m²

362 000 € 1 392 €/m²
Divers • 260 m²

Agde (34300)

Un projet écologique et innovant. Découvrez une opportunité unique d'investir dans une base nautique dédiée aux scooters de mer électriques, parfaitement située au bord des eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce projet allie aventure, écologie et hospitalité, offrant une expérience inoubliable aux passionnés d'eau et aux amateurs de nature. Caractéristiques de la base nautique avec des scooters de Mer écologiques. Notre flotte de scooters de mer, entièrement électriques, vous permet de naviguer sans polluer. Profitez de la beauté des paysages marins tout en respectant l'environnement. Avec sa paillote accueillante et aménagée pour offrir confort et convivialité, notre paillote est le lieu idéal pour accueillir vos clients. Avec un bar proposant des boissons rafraîchissantes et des espaces pour se détendre, vos visiteurs se sentiront chez eux, sous le soleil chaleureux de la Méditerranée. Un emplacement Idéal située sur une plage prisée, notre base nautique profite d'un accès facile à des zones de navigation incroyables. Les clients pourront explorer les criques cachées, les eaux turquoises et la faune marine exceptionnelle. Un avenir prometteur d'investir dans cette base nautique, c'est participer à un projet d'avenir durable qui attire un public soucieux de l'environnement. Avec l'essor des loisirs écologiques, vous vous positionnez sur un marché en pleine croissance, offrant une alternative écologique aux activités nautiques conventionnelles. Pourquoi choisir notre base nautique ? c'est un modèle respectueux de l'environnement qui attire une clientèle consciente. Une localisation stratégique et des services de qualité pour capter l'attention des touristes. Un support complet pour vous offrir un accompagnement pour le développement de votre activité, avec des formations adaptées et des conseils personnalisés. Rejoignez l'aventure ! et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une base nautique de scooters de mer électriques et de participer à l'avenir du tourisme durable en Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le site et découvrir tous les avantages de ce projet unique ! Pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite, merci de me contacter en indiquant vos coordonnées et vos disponibilités. Je vous répondrai rapidement avec toutes les informations nécessaires. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
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Divers, 113 m²

429 400 € 3 800 €/m²
Divers • 113 m² • 1 pièce

Agde (34300)

À vendre - Local commercial de 113 m², au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. Livré brut vitrine posée, réseaux en attente. Excellente visibilité dans une résidence neuve avec 85 logements. Possibilité de regrouper avec C5 ou C7 pour plus grande surface. Caractéristiques générales de tous les commerces : Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée Réseaux en attente (eau, EU, électricité) 1 place de parking privative par local Ensemble neuf sous copropriété Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments - 85 logements - piscine - parkings couverts Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² - Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29