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Vente divers 589 000 €
175,7 m²
Agde (34300)
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Agde (34300)
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- 3 352 €/m²
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Fonds de Commerce EMPLACEMENT PREMIUM au Cap d’Agde
Situé dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, ce fonds de commerce de 175 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Cap d’Agde, à deux pas des plages et des commerces.
Points forts :
Superficie intérieure : 175 m² modernes, lumineux, et parfaitement agencés avec cuisines ouvertes
Terrasse extérieure : Spacieuse, ensoleillée, idéale pour maximiser l’activité en haute saison
Exposition plein sud : Luminosité naturelle toute la journée, cadre accueillant
Bail commercial récent : Stabilité assurée pour les années à venir
Affaire rentable : Chiffre d’affaires solide, clientèle fidèle et régulière
Loyer attractif : Très raisonnable, excellente rentabilité
Équipe en place : Personnel stable et expérimenté, transition facilitée
Reprise accompagnée : Le vendeur propose un accompagnement sur mesure pour assurer la continuité de l’activité
Matériel et équipements inclus – Aucun investissement à prévoir, reprise clé en main.
Ce commerce, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité rare pour un porteur de projet ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde.
procédure en cours avec la copropriété pour nuisance olfactive
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
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VIDEO A LA DEMANDE
Nathalie IMMO ' CAP
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 81835DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX67
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175,7 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Wc séparé |
| Alarme |
Non soumis au DPE
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