Vente divers 250 000 €

200 m²

Agde (34300)

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1 250 €/m²
Exclusivité

Nathalie BRUN - SAFTI

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Description

En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables.
Réputé pour sa cuisine de qualité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison.
Le restaurant dispose d’une grande salle permettant d’accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu’une spacieuse terrasse très prisée en saison.
La cuisine est entièrement équipée, et l’établissement s’appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année.
Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d’une activité de vente à emporter.
Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente.
Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1564744 - Réf Superimmo : ANVXZXKSS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

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200 m²

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