Vente divers 189 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Ajouter aux FAVORIS

3 259 €/m²
1 Parking
Chauffage: clim. réversible

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 03 82 67 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ IMMO'CAP – Nathalie vous propose une opportunité rare au Village Naturiste
Port Ambonne – Emplacement numéro 1
Fonds de commerce à vendre – 79 m² + studio aménagé
Vous rêvez d’entreprendre dans un lieu unique et vivant toute l’année ? Ce local commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Port Ambonne vous attend
Visibilité maximale : situé dans le passage incontournable de la résidence, la galerie est animée de jour comme de nuit – un véritable flux constant de clients potentiels.
Climatisé, avec un studio attenant (ancien garage/parking parfaitement aménagé) + une remise spacieuse pour votre stockage ou vos besoins logistiques.
Actuellement exploité en boutique textile, le local bénéficie d’un bail tous commerces : laissez libre cours à votre projet !
Exploité à l’année, même les week-ends en basse saison – excellent rendement et clientèle fidèle.
Prix : 189 000 € FAI
Loyer mensuel : 2 100 € HT (charges + taxe foncière incluses)
Loyer terrasse : seulement 150 €/an
Bail 3/6/9 – transfert possible
Bien soumis au statut de la copropriété
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 77556DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX4W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 1 chambre	1 Parking
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PIRLET NATHALIE - DR HOUSE-IMMO