Vente divers 400 000 €

190 m²

Agde (34300)

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2 105 €/m²
Exclusivité

Landry FOUQUET - 3G IMMO

5 avis

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Description

CAP D'AGDE - Vous recherchez des locaux pour votre activité ou souhaitez réaliser un investissement locatif en créant par exemple un espace de coworking, ce plateau de 190 m² actuellement à usage de bureaux sera libre de toute occupation au 01/10/2025.
Aucun travaux à prévoir, grand parking public à proximité, immeuble à vocation commerciale et professionnelle.
Possibilité d'habiter une partie des locaux (ancien appartement de 50m² environ) pour une proximité immédiate avec son lieu de travail.
Possibilité de location ou location avec option d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 206543LF - Réf Superimmo : ANVXYKYWR

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 590,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²	Année de construction : 1987
Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 4 319 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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