Vente divers 79 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300)

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2 633 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 03 82 67 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé
Surface intérieure bar-cuisine : 30 m²
Terrasse intérieure abritée : env. 25 m²
Terrasse extérieure : env. 30 m²
Cadre agréable et fonctionnel
Tous commerces possibles
Bail récent
Capacité : jusqu’à 75 couverts le soir en haute saison
Activité développée à l’année possible – idéale pour un couple proactif ou une reconversion.
Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre d’affaires
Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse
Le prix de vente est cohérent avec le chiffre d’affaires réalisé. Belle rentabilité à la clé.
Affaire clé en main, à développer à l’année ou en saison.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations 0603826736 Nathalie – vente urgente, soyez les premiers à visiter !
NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104452DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX7L

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces	1 terrasse
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 6,8%

79 000 €

9 septembre 2025

84 750 €

Localisation

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