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R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 7 079 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Grau d’Agde, vous rêvez d’un appartement meublé et équipé avec vue sur la Mer aux pieds de la plage et proche de toutes les commodités de ce quartier privilégié ? Ne cherchez plus, celui-ci vous offre en plus une vue sur l’Estuaire de l’Hérault pour apprécier les magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Pyrénées. Au premier et dernier étage de cette petite copropriété, un salon traversant et lumineux doté d’un balcon et de sa cuisine équipée vous accueille. A l’étage supérieur vous disposez d'une chambre avec un lit coffre en 160 et sa salle d’eau avec toilettes. Le petit plus pour votre confort, un cellier confortable en rez-de-chaussée vous permettra du rangement complémentaire ainsi qu’un accès privilégié pour votre véhicule pour charger ou décharger vos courses devant la porte !!! Installation électrique récente, climatisation réversible et store banne neufs pour votre confort. Vous préférez profiter de la vue sur la grande bleu depuis votre balcon aux travaux d’aménagements….ne tardez pas ! Superficie Habitable 38m2 dont 31.64 en loi carrez

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Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(268 avis)

90 000 € 3 018 €/m²
Divers • 29,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement avec beaux volumes de 30m2 habitables composé d'une entrée avec espace de rangment, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine donnant sur agréable terrasse de 6 m2 sans vis-vis. Au niveau supériruer se trouve une grande pièce de 11m2 faisant office de chambre. Travaux à prévoir, beau potentiel ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

BH PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par BH PATRIMOINE 30/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

149 000 € 6 773 €/m²
Divers • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BH PATRIMOINE Située à seulement deux minutes du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, au cœur de la pinède, dans le secteur Maraval, cette maison de vacances offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, tout y est sur mesure. Les éléments haut de gamme et la décoration harmonieuse procurent un véritable sentiment de bien-être. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle d’eau contemporaine, entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, ainsi que d’une mezzanine haute dédiée au coin nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin privatif de 30 m², joliment aménagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours à l’ombre des pins. Une extension de 7 m² permet de stocker facilement le mobilier de jardin et comprend également une buanderie. Une place de parking privative complète l’ensemble. Le bien est vendu meublé pour 4 personnes et n’attend plus que ses futurs propriétaires, prêts à poser leurs valises ! Double vitrage et climatisation réversible vous permettront d’en profiter toute l’année. Le tout dans une résidence sécurisée à faibles charges, offrant un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. Un véritable petit cocon, à deux pas de la mer, des commodités et des animations estivales du Cap. Coup de cœur assuré. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

79 000 € 2 633 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé Surface intérieure bar-cuisine : 30 m² Terrasse intérieure abritée : env. 25 m² Terrasse extérieure : env. 30 m² Cadre agréable et fonctionnel Tous commerces possibles Bail récent Capacité : jusqu’à 75 couverts le soir en haute saison Activité développée à l’année possible – idéale pour un couple proactif ou une reconversion. Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre d’affaires Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse Le prix de vente est cohérent avec le chiffre d’affaires réalisé. Belle rentabilité à la clé. Affaire clé en main, à développer à l’année ou en saison. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations 0603826736 Nathalie – vente urgente, soyez les premiers à visiter ! NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

132 000 € 1 878 €/m²
Divers • 70,3 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE RESTAURANT Fonds de commerce A LA VENTE – LE QUAI D'EUX - MAIL DE ROCHELONGUE Situé dans un environnement attractif au mail de Rochelongue, le RESTAURANT LE QUAI D'EUX est un établissement reconnu et exploité avec succès depuis 6 ans. Son ambiance moderne, ses aménagements récents (travaux complets en 2019 puis en 2025) et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Capacité : 36 couverts en salle + 28 en terrasse extérieure Surface : salle de 48,80 m² + cuisine professionnelle de 21,50 m² + Terrasse couverte de 20 m2 Bail 3/6/9 – Loyer : 1 550 € HT/mois – Droit de terrasse : 300 € – Charges + taxe foncière : 3 078 €/an Stationnement public gratuit à proximité Équipements et prestations : Matériel professionnel complet : frigos, lave-verres, lave-vaisselle, friteuse, machine à glaçons, sonorisation, éclairage, etc. Local entièrement aux normes et vendu meublé Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Un établissement ouvert à l’année, au potentiel confirmé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, solide et rentable. Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

55 000 € 1 833 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE PETIT PRIX A SAISIR - FONDS DE COMMERCE A LA VENTE EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE IDEAL A DEUX PAS DE LA MER SUR LA PLACE DU MOLE - AU BOUT DE LA FLANERIE ACTUELLEMENT EXPLOITE EN RESTAURATION RAPIDE - AVEC TERRASSE ( 30 places extérieures ) PRET A ETRE EXPLOITE LOCAL RENOVE ET CLIMATISE AVEC MENUISERIE DOUBLE VITRAGE POSSIBILITE D EXPLOITER LA MEZZANINE COMME ZONE DE STOCKAGE OU LOGEMENT GROS POTENTIEL CAR BEAUCOUP DE PASSAGE EN SAISON PETIT LOYER DEMANDE FORT LEVIER DE CHIFFRE D AFFAIRES BAIL TOUS COMMERCES LOYER 815 TTC TAXE FONCIERE ET CHARGES DE COPROPRIETE A CHARGE DU PROPRIETAIRE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

79 900 € 1 328 €/m²
Divers • 60,17 m² • 2 pièces

Agde (34300)

OFFRE ACCEPTEE - PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE FONDS DE COMMERCE A LA VENTE SITUE DANS LE VILLAGE NATURISTE SUR LA RESIDENCE PORT SOLEIL OPPORTUNITE A SAISIR DESCRIPTION : Surface totale : environ 85 m² exploitables, dont 16 m² dédiés à la cuisine. Restaurant avec terrasse extérieure 48 places assises à l’intérieur. 60 places assises à l’extérieur. Loyer mensuel : 1400 € HTVA Charges mensuelles A CHARGE DU VENDEUR Loyer pour la terrasse (domaine public) : 1800 € par an Orientation : Sud-Est. Bail : Tous commerces possible. Vente avec tout le matériel nécessaire, offrant un beau potentiel de développement. CONDITIONS : Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats à reprendre. Bien soumis au statut de la copropriété. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, contactez l’agence pour plus de détails. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

73 400 € 2 497 €/m²
Divers • 29,4 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE AGENCE IMMO'CAP FONDS DE COMMERCE A LA VENTE BELLE BOUTIQUE DE PRET A PORTER AU MAIL DE ROCHELONGUE Idéalement située sur le très fréquenté mail de Rochelongue, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Surface de vente : 29,40 m² Réserve attenante : 15,20 m² pour stocker facilement l’ensemble des collections Terrasse privative : 13,70 m² (jouissance exclusive) Local refait à neuf – aucun frais à prévoir Bail commercial neuf Conditions avantageuses : taxe foncière et charges de copropriété à la charge du propriétaire des murs Loyer : 817,25 €/mois + 78 € pour le droit de terrasse Cette affaire saine et clé en main est exploitée depuis 5 ans avec succès. Actuellement gérée par une seule personne, elle se prête parfaitement à une activité indépendante, sans besoin de personnel supplémentaire. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Marc DELERUE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Marc DELERUE - BL Agents immobiliers 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

46 000 € 1 150 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Agde (34300)

Opportunité rare en plein centre d'Agde ! Nous vous proposons à la vente un local commercial de 40 m², en parfait état, implanté dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la commune. Situé dans un environnement commerçant attractif, ce bien bénéficie d'un flux constant de piétons, garantissant une visibilité optimale et une rentabilité élevée. Ce local est adapté à de nombreuses activités hors restauration. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 900 € 2 712 €/m²
Divers • 47,9 m² • 2 pièces

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP avec Nathalie vous propose ce très bel établissement restaurant" devant l'entrée du village naturiste climatisé situé rond point du bagnas VENTE DU FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES ARRANGEMENT POSSIBLE POUR LE PAIEMENT Belle Surface approximative de 64 m2 intérieur CLIMATISE dont loggia de 16m2 à exploiter + 25m2 de terrasse extérieure incluant une petite réserve, une cuisine avec extraction et une salle repas pouvant contenir 30 places assises à l'intérieur et 30 en extérieur Orientation du restaurant : sud PARKING GRATUIT A PROXIMITE Pas de travaux à prévoir LOCATION TERRASSE DOMAINE PUBLIC : 738€ / an LOYER 1200 EUROS TTC par mois incluant l'eau Bail 3/6/9 tous commerces Pas de personnel à reprendre Pas de contrats à reprendre Actuellement occupé en restauration par le locataire des murs FORT POTENTIEL D EXPLOITATION Idéalement situé car positionné DEVANT LE VILLAGE NATURISTE VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

45 300 € 1 510 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

Fiche Id-SUP175710 : À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d’Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d’un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pure Azur Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pure Azur Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

179 000 € 3 580 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3/3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. A 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port. Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama. A l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau. A l'étage une grande mezzanine de 13 m2 et une large terrasse de 20m2 . Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres. L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres…… ) Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment. Charges faibles (appartement sans ascenceur)

AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 19/11/2025

127 000 € 3 528 €/m²
Divers • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À vendre Charmant T2 avec terrasse et parking Secteur Les Falaises, Cap d’Agde Idéalement situé à proximité immédiate des plages, dans le secteur prisé des Falaises, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m2 exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 15 m2, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau avec WC Vous disposerez également d’un stationnement privé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95 Secteur : Les Falaises Cap d’Agde Orientation : Plein Sud Surface : 36 m2 + Terrasse 15 m2 Parking privé Plages accessibles à pied

R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

629 000 € 4 166 €/m²
Divers • 151 m² • 2 pièces

Agde (34300)

Belle affaire sur le Cap d'Agde, MURS & fond de commerce 'restaurant pizzeria', dans un concept créatif, offrant une centaine de couverts, dans une salle climatisée, une terrasse. Un point préparation en cuisine visible depuis le restaurant avec son four à pizza original, permettant à la clientèle de voir l'élaboration de ses plats. une cuisine laboratoire organisée avec du matériel très récent. Affaire créé il y a plus de 5 ans, le chiffre d'affaire actuel connait une progression constante, une certaine renommée sur le secteur. Logement de fonction pour la saison, cet établissement permet de travailler en saison mais possibilité d'évoluer à l'année, la clientèle nombreuse et variée est estivale et locale. Emplacement numéro 1 pour toute activités professionnelles. Contactez nous au O467988357 ou O673 224 387 - www.

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 25/09/2025

101 000 € 2 457 €/m²
Divers • 41,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A VENDRE, AGDE (34) DANS RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT T2 AVE JARDINET LOUE. Situé à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités et transports en communs à proximité, Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type T2 au rez de jardin d’une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et wc. Une place de parking est réservée à l'appartement pour vous assurer un stationnement. L’appartement propose également la jouissance exclusive et privative d’un jardinet. . L'appartement est actuellement loué 460 euros CC (415 euros + 45 euros de charges) L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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