Vente divers 73 400 €

29,4 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300)

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2 497 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 03 82 67 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE AGENCE IMMO'CAP FONDS DE COMMERCE A LA VENTE BELLE BOUTIQUE DE PRET A PORTER AU MAIL DE ROCHELONGUE
Idéalement située sur le très fréquenté mail de Rochelongue, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité.
Surface de vente : 29,40 m²
Réserve attenante : 15,20 m² pour stocker facilement l’ensemble des collections
Terrasse privative : 13,70 m² (jouissance exclusive)
Local refait à neuf – aucun frais à prévoir
Bail commercial neuf
Conditions avantageuses : taxe foncière et charges de copropriété à la charge du propriétaire des murs
Loyer : 817,25 €/mois + 78 € pour le droit de terrasse
Cette affaire saine et clé en main est exploitée depuis 5 ans avec succès. Actuellement gérée par une seule personne, elle se prête parfaitement à une activité indépendante, sans besoin de personnel supplémentaire.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105756DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 73 400 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,4 m² - 2 pièces	1 terrasse
Climatisation	Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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