Vente divers 132 000 €

70,3 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300)

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1 878 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine style industrielle
Chauffage: clim. réversible

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
RESTAURANT Fonds de commerce A LA VENTE – LE QUAI D'EUX - MAIL DE ROCHELONGUE
Situé dans un environnement attractif au mail de Rochelongue, le RESTAURANT LE QUAI D'EUX est un établissement reconnu et exploité avec succès depuis 6 ans.
Son ambiance moderne, ses aménagements récents (travaux complets en 2019 puis en 2025) et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales :
Capacité : 36 couverts en salle + 28 en terrasse extérieure
Surface : salle de 48,80 m² + cuisine professionnelle de 21,50 m² + Terrasse couverte de 20 m2
Bail 3/6/9 – Loyer : 1 550 € HT/mois – Droit de terrasse : 300 € – Charges + taxe foncière : 3 078 €/an
Stationnement public gratuit à proximité
Équipements et prestations :
Matériel professionnel complet : frigos, lave-verres, lave-vaisselle, friteuse, machine à glaçons, sonorisation, éclairage, etc.
Local entièrement aux normes et vendu meublé
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
Un établissement ouvert à l’année, au potentiel confirmé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, solide et rentable.
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105733DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,3 m² - 2 pièces	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine style industrielle
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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