Achat - bien divers - Val-de-Marne (94)

Modifier ma recherche
313 annonces
Anwar BOUDGHENE - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 22/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
1
Divers, 4 380 m²

9 000 000 € 2 055 €/m²
Divers • 4 380 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : Ensemble de cinq corps de bâtiments accolés entre eux : Bâtiment A : Élevé d’un rez-de-chaussée bas et d’un rez-de-chaussée haut, d’une surface au sol de 915 m² environ. Bâtiment B : Élevé d’un rez-de-chaussée bas, d’un rez-de-chaussée haut et de deux étages droits sous terrasses, d’une surface au sol de 259 m² environ. Bâtiment C : Élevé d’un rez-de-chaussée bas, d’un rez-de-chaussée haut et de deux étages droits, d’une surface au sol de 433 m² environ. Bâtiment D : Élevé d’un rez-de-chaussée bas, d’un rez-de-chaussée haut et de deux étages droits sous terrasse, d’une surface au sol de 112 m² environ. Bâtiment E : Local en rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment A, d’une surface au sol de 29 m² environ. Une passerelle fermée aux niveaux des premier et deuxième étages relie les bâtiments C et D. Le tout édifié sur un terrain de 3 000 m² environ. Pour toute information supplémentaire, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene (ID 27950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 835359779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Divers, 38 m²

Prix en baisse 39 000 € 1 026 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

Pour cause de déménagement en province, cède une belle BOUTIQUE avec TERRASSE, au coeur du quartier commerçant du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière (exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, fleurs, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires) Surface totale : 38 m² Longueur vitrine : 5 ml Surface de vente : 20 m² Réserve atelier : 18 m² Terrasse avril-octobre : 9 m² Local rénové et isolé : Climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, connexion fibre optique, accès PMR. Bail 3/6/9 reconduit en 2022 FAIBLE LOYER : 840 € /mois Charges : 100 € /mois Taxe foncière : 1030 € /an Redevance terrasse : 370 € /an Locaux disponibles dès janvier 2026 Equipements et mobilier en place : à débattre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 780 € TVA, soit 39 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 100 € HT + 0 € TVA, soit 35 100 € TTC Honoraires d'agence : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Divers, 100 m²

790 000 € 7 900 €/m²
Divers • 100 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, les murs d'un local commercial + un fond de commerce (actuellement de fleuriste) de 100 m2 environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus, TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Le bien est situé en rez de chaussée dans un immeuble récent de quatre étages. L'espace de vente climatisé d'une superficie de 52m2 (un local de stockage contigu de 25m2 permettrait d'agrandir l'espace de vente) bénéficie d'une bonne exposition sud avec une vitrine de 10ml sur un axe principale de la ville. Il est accompagné d'un espace WC avec vestiaire de 6m2. Un local de stockage contigu de 25m2 permettrait d'agrandir l'espace de vente. A l'arrière boutique, un bureau de 16m2 doté d'une salle d'eau, wc et lavabo constitue un espace de repos confortable. Equipé d'une petite cuisine, ce bureau peut également servir de studio. De plus un jardin privatif de 200m2 complète ce bien. Le local est actuellement exploité en tant que fleuriste (Réputé et reconnu dans son métier de part la qualité de ces fleurs, plantes et compositions florales, il effectue de nombreux contrat annuel d'entretien de sépulture) mais offre la possibilité de nombreuses activités (Pas d'extraction). Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 42 000€ HT/HC/an, disponible de suite.

IMMOOVE Eppler
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par IMMOOVE Eppler 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
11
Divers, 61,5 m²

Prix en baisse 489 000 € 7 951 €/m²
Divers • 61,5 m² • 2 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Situé au pied du métro Charenton Écoles, dans une rue commerçante dynamique, ce local professionnel de 61,50 m² offre un cadre de travail idéal. Niché au sein d'une petite copropriété au calme, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Entièrement rénové avec goût, il se compose de : Un bureau fermé de 17,54 m², parfait pour des consultations ou un espace administratif ; Une grande pièce lumineuse de 37 m², idéale pour accueillir des réunions, formations ou activités en groupe ; Un linéaire de placards intégrés, facilitant le rangement et l'archivage ; Une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparées. Ce bien combine accessibilité, confort et visibilité, tout en offrant un cadre calme à proximité immédiate des transports et des commerces.

FIDEF IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par FIDEF IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 05/08/2025
68
Divers

80 000 €
Divers

Champigny-sur-Marne (94500)

FONDS DE COMMERCE CHAMPIGNY SUR MARNE 94500 A vendre fonds de commerce de café culturel. C'est un café culturel avec activités de loisirs : jeux de société, ateliers créatif, 2 salles d'escape-game, 1 salle de réalité virtuelle, coworking. Ce fonds de commerce de 308m² comprend : - un salon de thé, bar à jeux - une salle ateliers et réunion - une salle de gym avec vestiaire - un espace escape game - une salle de réalité virtuelle - WC - une cuisine - un bureau - un vestiaire personnel - un espace de stockage Ce local au fort potentiel, bien desservie par les transports en commun de Champigny-sur-Marne. Espace neuf, il a été rénové en septembre 2019. Le local bénéficie de la dynamique commerciale de Champigny-sur-Marne, proche du futur métro Grand Paris Express et à quelques minutes du centre-ville Loyer mensuel HC HT : 4309,12€ Charges mensuelles : 125€ Taxes foncières annuelle : 2950€ Prix de vente FAI : 80 000€

IMMOBILIERE PETIT
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE PETIT 12/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Divers, 300 m²

1 365 000 € 4 550 €/m²
Divers • 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Rare et exceptionnel, murs de boutique en plein coeur du centre-ville de CHAMPIGNY SUR MARNE, sur la place Lénine sur une rue commerçante animait ce local commercial d'environ 300 m² sur deux étages en très bon état, comprenant un grand accueil plusieurs bureaux cuisine sanitaire et un garage. Ce local est vendu occupés avec un bail Commercial 3/6/9 ans, renouvellement au 01/01//2024 pour un loyer annuel de 56.927 euros hors charges + provisions sur charges annuel de 2.200 . Ravalement effectué en 2015. Charges syndic annuel de 4.515 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4515 euros.

VALORITY
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VALORITY 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Divers, 142 m²

445 000 € 3 134 €/m²
Divers • 142 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Local commercial entièrement rénové au rez de chaussée, situé en résidence récente, et sécurisée, proche du centre-ville et offrant une belle surface vitrée, parfaite pour une exposition commerciale. La surface de 142 m² peut être divisée pour accueillir plusieurs activités. Une cuisine équipée et des sanitaires sont installés. Vous trouverez également un espace bureau ou stockage supplémentaire ainsi qu'une pièce technique. L'immeuble est situé proche de l'hôpital Emile Roux, des commerces et du centre-ville multipliant les possibilités. Ce local peut devenir un idéal pour professions Libérales ou Commerciales ... Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, cependant le stationnement n'est pas difficile dans le secteur. Pour les non véhiculés, le bus est à moins de 3 minutes à pied et permet la desserte de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges pour le RER D ou le métro ligne 8. Pour ceux qui ne connaissent pas Limeil Brévannes c'est une ville qui allie harmonieusement nature préservée et dynamisme urbain. Elle offre un accès facile et rapide à la capitale tout en conservant le charme d'une ville à taille humaine. Ce bien mérite toute votre attention. Copropriété de 129 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584 euros.

Laurent Parage - Neos Immo
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent Parage - Neos Immo 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Divers, 292 m²

Prix en baisse 1 330 000 € 4 555 €/m²
Divers • 292 m² • 10 pièces • 4 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Bord de Marne, ensemble immobilier – restaurant + habitations + Salle sur Marne Un lieu unique. Un cadre exceptionnel. Une opportunité rare. Un petit air de guinguette chic à seulement quelques minutes de Paris, au cœur du Perreux-sur-Marne, découvrez un bien hors du commun dans un cadre bucolique, pensé pour la convivialité… et la vue. Il se compose : - d’un restaurant principal (env. 120 m²) avec bar et cuisine professionnelle équipée le tout sur sous-sol de 70m² - d’un patio de 80 m² avec bar d’été - à l’étage, un appartement de 70 m² avec vue sur la Marne - 2 studios indépendants. - en face sur la rive : une salle de 100 m² directement sur l’eau, fermée, chauffée, avec de grandes baies vitrées sur la Marne. Libre de toute occupation. Potentiel fort : restauration, événementiel, résidence ou projet hybride. Rejoignez l'aventure Neos Immo présentation du réseau tout les lundis à 18H30 inscription ici : Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Sextant France & International
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Sextant France & International 07/09/2025
7
Divers, 525 m²

1 300 000 € 2 476 €/m²
Divers • 525 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne- centre Voici un terrain de 774m² plein centre le Perreux, quartier les joncs marins proche toutes commodités, la nationale, la Francilienne et RER Val de Fontenay à 600 mètres et Neuilly Plaisance. Il comporte une grande cour et porte actuellement un bâtiment industriel d'activites de 525m² construits, d'ateliers et bureaux avec sanitaires à exploiter ou convertir. Il a servi auparvant d'atelier d'assemblage de vitrages isolants de fenêtres et de boulangerie semi-industrielle. Il peut convenir pour l'automobile garage artisanat, stockage concession ou commerce alimentaire ou autre équipement public et privé.. L'endroit est libre de toute occupation et attend de prendre part à votre projet de transformation et d'accélération en zone residentielle cœur de ville. Ce bien est non soumis à DPE Le prix est de 1.300.000€ Fai Honoraires 5 % inclus à charge vendeur Pour renseignements et visites Sextant France - Pascal Amenyah agent basé à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - 06 03 88 93 39 - Plus d'informations sur réf. 23313 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par LOGER-IMMO 05/10/2025
1
Divers, 118 m²

600 000 € 5 085 €/m²
Divers • 118 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Local d'angle en parfait état général de 118m2 et 30m2 de cave pour stockage sur un axe passant à proximité immédiate de la gare de RER E Nogent / Le Perreux offrant une belle visibilité. Possibilité de division en 2 locaux distincts (présence de 2 compteurs séparés) mesurant respectivement : - 46m2 en RDC plus 30m2 de cave en sous-sol - 72m2 agencé en RDC et 1er étage Climatisation et accessibilité PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent NIMAX - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Laurent NIMAX - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Divers, 130 m²

541 667 € 4 167 €/m²
Divers • 130 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192 -184 - 187 - 286 et le RER B. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud - Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs. À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel. À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 541 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 546 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 520 000 € HT + 0 € TVA, soit 520 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 26 000,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

Megguy-Annabelle Azevedo - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Megguy-Annabelle Azevedo - iad 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
4
Divers, 55 m²

270 000 € 4 909 €/m²
Divers • 55 m²

Arcueil (94110)

iad France - Megguy-Annabelle Azevedo (07 60 91 40 10) vous propose : À vendre – Local commercial 55 m² environ – Centre-ville d’Arcueil Un lieu plein de potentiel, à transformer selon vos envies ! Changement de destination possible : laissez libre cours à vos idées pour en faire un appartement unique. Situé en plein cOEur d’Arcueil, à deux pas du RER B Laplace et Arcueil-Cachan, et de la future ligne 15, ce local commercial de 55 m² environ offre une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers inspirés. Ses atouts : Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces et transports Belle surface de 55 m² environ facilement modulable. Lot de 5 box en sus – parfait pour du stationnement ou du stockage. Que vous souhaitiez poursuivre une activité commerciale ou créer un logement à votre image, ce bien offre un formidable potentiel à valoriser. À venir visiter sans attendre ! Laissez-vous inspirer… avec quelques belles idées, ce local peut devenir chez vous ! Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter : je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megguy-Annabelle Azevedo (ID 78624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 977684398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEADER IMMO WEB 888
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par LEADER IMMO WEB 888 18/10/2025

350 000 €
Divers

Fontenay-sous-Bois (94120)

94120 FONTENAY SOUS BOIS FONDS DE COMMERCE 1000 M² Proche du RER " Fontenay sous Bois", nous avons le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de 1000 m² : Loyers mensuel : 2900 € / mois CC Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal DIONNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pascal DIONNET - 3G IMMO 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Divers, 45,68 m²

201 000 € 4 400 €/m²
Divers • 45,68 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur-des-Fossés - Quartier du Parc À seulement quelques minutes de marche du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, je vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Ce bien se compose : • d'un rez-de-chaussée de 33,28 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, • 37,20 m² aménageables en sous-sol accessibles directement depuis le local, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, • d'un WC indépendant, • et de trois vitrines permettant une luminosité naturelle et une belle mise en valeur des produits ou de l'activité. Le local est situé dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue dans un quartier sûr, apprécié pour sa clientèle locale fidèle et son cadre agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (forte demande locative pour ce type de surface) qu'à un profession libérale, artisan ou commerçant souhaitant s'y installer. Loyer potentiel estimé : entre 950 € et 1 100 € hors charges par mois, selon la nature de l'activité et l'aménagement. Taxe foncière : 909 euros / Charges mesnsuelles de copropriété : 87 euros Travaux à prévoir Honoraires de 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle COURA - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Isabelle COURA - iad 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Divers, 55 m²

80 000 € 1 455 €/m²
Divers • 55 m²

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE À VENDRE – SUCY-EN-BRIE (Centre-Ville) Adresse idéale ! Situé en plein cOEur du centre de Sucy-en-Brie, dans une zone commerçante animée et passante, ce salon de coiffure mixte d’une superficie d’environ 55 m² environ bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et régulière. Belle boutique au rez-de-chaussée avec une vitrine de 4 m environ linéaire offrant une excellente visibilité. Entièrement équipée : 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, un laboratoire, un vestiaire, WC séparé. Cave en sous-sol (stockage ou réserve) Stationnement facile grâce aux places en zone bleue situées juste devant le salon. Emplacement central et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Clientèle fidèle et chiffre d’affaires en constante évolution. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implantée. Loyer annuel : 18 820 € TTC Bail renouvelé en septembre 2025 Destination du bail : tous commerces sauf restauration. Une belle affaire clé en main, prête à travailler immédiatement ! Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une visite s’impose sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 843 et classe CLIMAT B indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura (ID 63302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 823316732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.