Vente divers 600 000 €

118 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 085 €/m²

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Description

Local d'angle en parfait état général de 118m2 et 30m2 de cave pour stockage sur un axe passant à proximité immédiate de la gare de RER E Nogent / Le Perreux offrant une belle visibilité.
Possibilité de division en 2 locaux distincts (présence de 2 compteurs séparés) mesurant respectivement :
- 46m2 en RDC plus 30m2 de cave en sous-sol
- 72m2 agencé en RDC et 1er étage
Climatisation et accessibilité PMR.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : VP112-LOGER - Réf Superimmo : ANVXZLPSV

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 5 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 767 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m²	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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