Vente divers 445 000 €

142 m²

Limeil-Brévannes (94450)

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Description

Local commercial entièrement rénové au rez de chaussée, situé en résidence récente, et sécurisée, proche du centre-ville et offrant une belle surface vitrée, parfaite pour une exposition commerciale. La surface de 142 m² peut être divisée pour accueillir plusieurs activités. Une cuisine équipée et des sanitaires sont installés. Vous trouverez également un espace bureau ou stockage supplémentaire ainsi qu'une pièce technique. L'immeuble est situé proche de l'hôpital Emile Roux, des commerces et du centre-ville multipliant les possibilités. Ce local peut devenir un idéal pour professions Libérales ou Commerciales ... Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, cependant le stationnement n'est pas difficile dans le secteur. Pour les non véhiculés, le bus est à moins de 3 minutes à pied et permet la desserte de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges pour le RER D ou le métro ligne 8. Pour ceux qui ne connaissent pas Limeil Brévannes c'est une ville qui allie harmonieusement nature préservée et dynamisme urbain. Elle offre un accès facile et rapide à la capitale tout en conservant le charme d'une ville à taille humaine. Ce bien mérite toute votre attention. Copropriété de 129 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584 euros.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2334 - Réf Superimmo : ANVXYZ4ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m²	3 Parkings
Copropriété de 129 lots

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