Vente divers 489 000 €

61,5 m²

2 pièces 2 p

Charenton-le-Pont (94220)

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7 951 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

IMMOOVE Eppler

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Description

Situé au pied du métro Charenton Écoles, dans une rue commerçante dynamique, ce local professionnel de 61,50 m² offre un cadre de travail idéal. Niché au sein d'une petite copropriété au calme, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Entièrement rénové avec goût, il se compose de :
Un bureau fermé de 17,54 m², parfait pour des consultations ou un espace administratif ;
Une grande pièce lumineuse de 37 m², idéale pour accueillir des réunions, formations ou activités en groupe ;
Un linéaire de placards intégrés, facilitant le rangement et l'archivage ;
Une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparées.
Ce bien combine accessibilité, confort et visibilité, tout en offrant un cadre calme à proximité immédiate des transports et des commerces.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6156 - Réf Superimmo : ANVXYQA9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 7 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,5 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 6%

489 000 €

5 juin 2025

520 000 €

Localisation

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