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SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par
SEINE IMMOBILIER
03/10/2025
6
Agent immobilier ?
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Achat - bien divers - Val-de-Marne (94)
313 annonces
6
IMMOOVE Eppler
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par
IMMOOVE Eppler
15/10/2025
6
2 472 000 €
6 338 €/m²
Divers • 390 m² • 6 pièces
Situé à proximité immédiate de Charenton-Écoles, ce local professionnel indépendant (pas de copropriété) d'une superficie totale de 310 m² offre des espaces parfaitement adaptés pour des bureaux, du co-working ou tout autre usage professionnel plus 80 m2 de sous-sol. Caractéristiques : Rez-de-chaussée exceptionnel : 228 m², idéal pour accueillir un grand plateau de bureaux ou un espace collaboratif. 1er étage : 40 m², offrant un espace complémentaire pour bureaux ou salle de réunion. 2ème étage 40m2 au sol Sous-sol : 80 m², idéal pour du stockage ou une archive sécurisée. Atouts : Style industriel : Parfait pour un aménagement moderne et tendance. Local indépendant : Pas de contraintes liées à une copropriété. Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied des transports et des commodités du centre-ville de Charenton-Écoles. Cet espace est un véritable coup de c½ur pour les entreprises recherchant un lieu unique, fonctionnel et inspirant pour développer leur activité.
MY TRANSAC
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par
MY TRANSAC
27/11/2025
9
My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-BrévannesPossibilité de réunir plusieurs surfacesBâtiment A : 1 112m²Bâtiment B : 2 376m²Bâtiment C : 1 707m²Prestations activité / Stockage :> Dallage industriel quartzé 3T/m²> Hauteur libre minimale d'environ 7 m> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé> Chauffage par aérotherme gaz> Eclairage par cloches LED dans la partie activité> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellulePrestations des bureaux ? Conformes :> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC> Revêtement de sol PVC au R+1> Doublage et isolation. Peinture murale> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond> 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC> 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC> VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires> Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)Prestations extérieures :> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons> Voirie légère pour les stationnements VL> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtimentsPrestations des bâtiments :> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé> Couverture en bac acier isolée et végétalisée> Menuiseries extérieures en aluminium> Structure métallique> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toitureAccès :Nationale 6 et 19Autoroute A4 et A86> RER A Nation en moins de 30 mn> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique> Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2
Jimmy DE OLIVEIRA ALVES - iad
Annonce publiée le 11/12/2024
- mise à jour 23/04/2025
Proposée par
Jimmy DE OLIVEIRA ALVES - iad
11/12/2024
- mise à jour 23/04/2025
6
299 000 €
2 990 €/m²
Divers • 100 m²
iad France - Jimmy De Oliveira Alves (07 69 89 14 82) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS!!! Murs commerciaux de 100m² environ totalement refait à neuf!! Emplacement N°1, belle visibilité, possibilité de stationnements devant et à proximité sur route très passante!! Possibilité TOUS TYPES DE COMMERCES et PROFESSIONS LIBERALES!! LES +++ possibilité de séparation pour 2 boutiques avec 2 entrées déjà existantes ainsi qu'un logement. Les travaux de toiture ont été voté et payé. Vendu vide avec possibilités d'achat du matériel existant!! A VOIR RAPIDEMENT TRES BELLE RENTABILITE LOCATIVE!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy De Oliveira Alves (ID 25796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 794030049 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
IMMOBILIERE PETIT
Annonce publiée le 12/04/2025
- mise à jour 27/06/2025
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IMMOBILIERE PETIT
12/04/2025
- mise à jour 27/06/2025
5
980 000 €
2 188 €/m²
Divers • 448 m²
Local d'activités, entrepôt, bureaux, d'une surface de 448m² proche du pont de Bonneuil divisé en open space, sanitaires au rez-de-chaussée et bureaux, sanitaires à l'étage. Climatisation, câblage RJ45, rangements. Très bon état. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par
KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
14/05/2025
7
1 575 000 €
3 424 €/m²
Divers • 460 m²
Murs et fonds à vendre, libre de toutes occupation, très rare sur ce secteur, en bordure de Marne, Restaurant en parfait état d'une superficie totale de 350m², il se compose comme suit, au RDC une surface de 120 m² avec un bar et cuisine avec extraction en 400, un patio extérieur avec un second bar d'été de 80 m², un sous sol total de 70 m², une terrasse véranda sur berge de 80 m², une habitation de 70 m² et 2 studios. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Ahmed CHAAIB - Tower immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025
- mise à jour 25/09/2025
Proposée par
Ahmed CHAAIB - Tower immobilier
05/07/2025
- mise à jour 25/09/2025
11
Vitry-sur-Seine (94400)
Ahmed CHAAIB de l'agence TOWER-IMMOBILIER disponible au 0661857744 ou vous propose : Un fond de commerce de Boucherie situé à Vitry sur Seine sur une rue commerçante. La Boucherie est refaite à neuf en 2022, pas de travaux à trévoir. La Boucherie est vendue avec tout son matériel : vitrine , rotissoire , vitrine positif pour la charcuterie , Hachoir , Scie à os , Billot , Caisse enregistreuse , Comptoir , Chambre froide , Plateaux , Rolesse de rangement ...... La Boucherie est très bien située, dans la même rue vous trouvrez plusieurs commerces : Restaurants , Boulangerie , Bar . une très grande population autour , le chiffre d'affaire est assuré . La Boucherie est en attente d' un Boucher professionnel pour développer d'avantage le chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9 valable jusq'au mai 2031. Un studio, à l'arrière de l'immeuble, est compris dans le loyer de la Boucherie pour un prix de 2300€ charges comprises. Très belle affaire à saisir , rare sur le marché . Le coup de coeur est assuré . N'attendez plus , venez la visiter avec Ahmed CHAAIB de l'agence TOWER-IMMOBILIER au 0661857744. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed CHAAIB, RSAC No 412160368 Versailles. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LOGER-IMMO
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par
LOGER-IMMO
24/09/2025
9
399 000 €
4 926 €/m²
Divers • 81 m²
Votre agence LOGER IMMO vous présente ce local commercial de plain-pied avec vitrine (libre de toute occupation) de 80,90m2 en parfait état à 2 min de la Gare de Nogent / Le Perreux. Possibilité de faire 3 bureaux + un accueil. Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 210 201 RCP ACI11787
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 08/10/2025
- mise à jour 08/12/2025
Proposée par
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
08/10/2025
- mise à jour 08/12/2025
8
201 400 €
2 014 €/m²
Divers • 100 m²
Belle et grande boutique de traiteur, cuisine, fromages, primeur. Affaire d'angle, emplacement N°1 belle visibilité. Cuisine équipée Cour pour les livraisons. Activité à développer. Belle opportunité pour professionnel Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
Daoxi Xie - iad
Annonce publiée le 14/10/2025
- mise à jour 03/11/2025
Proposée par
Daoxi Xie - iad
14/10/2025
- mise à jour 03/11/2025
1
220 000 €
2 000 €/m²
Divers • 110 m²
iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Cachan – Fonds de commerce restaurant à céder – Emplacement recherché Situé dans le quartier très prisé des Grandes Cheminées à Cachan, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une clientèle de quartier fidèle et d’un flux constant de passage. Caractéristiques du local : Surface d’environ 110 m² environ, plan bien agencé, avec une cave idéale pour le stockage Environ 50 couverts actuellement en salle Toutes activités de restauration possibles : sur place, à emporter, restauration rapide ou cuisine traditionnelle Loyer : 1 760 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de cession : 220 000 € Excellent emplacement, quartier vivant et clientèle régulière — idéal pour un couple ou pour le développement d’une enseigne. Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 824504609 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Christophe HADOUX - iad
Annonce publiée le 17/10/2025
- mise à jour 04/12/2025
Proposée par
Christophe HADOUX - iad
17/10/2025
- mise à jour 04/12/2025
1
99 000 €
5 211 €/m²
Divers • 19 m²
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)
iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : Fonds de Commerce toutes activités (sauf café, restaurant, débit de vin, fruitier, beurre) établi depuis de nombreuses années bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Actuellement épicerie fine, vente sur place ou à emporter de produits alimentaires, organisateur d'évènements et réceptions). Pourrait convenir à uen épicerie fine casher ou lusitanienne. Caractéristiques principales : Localisation idéalement située proche gare de La Varenne, au cOEur d'une zone à forte fréquentation. Surface commerciale de 19 m2 environ, avec une pièce au sous-sol et une pièce à l’étage. Ces trois pièces communiquant entre elles par un escalier intérieur + W.C. Chiffre d'Affaires : Stable avec une clientèle fidèle et diversifiée, bilans sur demandes lors de la visite. Aucun Personnel à Reprendre : Offrant une flexibilité totale pour la gestion future de l'établissement. Bail Commercial de type 3/6/9 Loyer : 1 600 euros. Toutes les informations comptables seront fournies lors des visites pour vous aider à prendre une décision éclairée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux (ID 47419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 884497249 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
LEADER IMMO WEB 888
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par
LEADER IMMO WEB 888
18/10/2025
Ivry-sur-Seine (94200)
94200 IVRY SUR SEINE TRAMWAY T9 A VENDRE MAGASIN 340 M² 300 000 € A vendre, dans notre agence, un magasin de 340 m² . Ce fonds de commerce est au bord d'un axe passant proche des écoles et commerces de proximité
Michel LABARDENS - iad
Annonce publiée le 21/10/2025
- mise à jour 03/12/2025
Proposée par
Michel LABARDENS - iad
21/10/2025
- mise à jour 03/12/2025
1
130 000 €
6 500 €/m²
Divers • 20 m²
iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose : Au pied d'un petit immeuble/petite copropriété Avenue Danielle Casanova à Ivry sur Seine Boutique de 20m2 environ + cave accessible par les parties communes de l'immeuble Actuellement louée 630€/mois hors charges Très peu de charges de copropriété Travaux de ravalement votés et Toiture neuve Bail renouvelé évolutif chaque année Activités sans nuisances Bel investissement rentabilité >5% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Labardens (ID 35399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 845169291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
David BISMUTH - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par
David BISMUTH - SAFTI
12/11/2025
9
190 000 €
475 €/m²
Divers • 400 m²
Situé à Ivry-sur-Seine, CE LABORATOIRE DE PRODUCTION offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Proche de Paris, ce laboratoire de production de 400 m² sur 2 niveaux est idéal pour les artisans ou professionnels de bouche. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, propice au développement de votre activité. Entièrement rénové en juillet 2023 pour un montant de 200 000€HT, ce laboratoire comprend 4 chambres froides positives, une chambre de pousse, 4 chambres froides négatives, un local poubelles réfrigéré, et 4 extractions de 400. De plus, il dispose de 4 places de parking, offrant praticité et accessibilité. Les équipements haut de gamme et les aménagements fonctionnels assurent une production optimale. Avec un loyer mensuel de 6700€HT, des charges de 390€/mois et une taxe foncière de 340€/mois, ce bien est une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur agroalimentaire cherchant à prospérer dans un environnement dynamique. Dépôt de garantie 22500€ et une GAPD de 22500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant
Laurent LIGONNIERE - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par
Laurent LIGONNIERE - SAFTI
20/11/2025
5
65 000 €
867 €/m²
Divers • 75 m² • 4 pièces
Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les Buissons » de Marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l’accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - A l’étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - Possibilité d’installer des tables à l’extérieur L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3/6/9 Pas de salarié Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € HT FAI. L’ensemble 370.000 €.HT CA HT 2024 : 208 K€ CA HT 2023 : 217 K€ CA HT 2022 : 221 K€ Loyer mensuel : 1.850 € HT Charges mensuelles : 83 € HT Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant