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Daoud MIHOUBI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Daoud MIHOUBI - iad 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(16 avis)

315 000 € 2 250 €/m²
Divers • 140 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Daoud Mihoubi (06 22 57 61 42) vous propose : VENTE – Local commercial 100 m² environ + 40 m² environ s/sol – Grande place commerçante, Choisy-le-Roi Emplacement n°1 sur grande place commerçante de Choisy-le-Roi. Local entièrement refait, surface de plain-pied d’environ 100 m² environ + 40 m² environ de sous-sol exploitable (réserve/stockage/local technique). Actuellement occupé (bail en cours) : produit idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser un emplacement prime. Points forts Emplacement premium : flux piéton important, visibilité d’angle (place commerçante). Etat irréprochable : local refait à neuf, prêt à l’emploi. 100 m² environ RDC + 40 m² environ sous-sol : back-office, stockage, chambre froide potentielle, etc. Occupé : revenus locatifs (détails bail & loyer sur demande). Informations complémentaires Activités : commerce/retail (détails à valider selon bail et règlement). Accès/Transports : centre-ville, proximité commerces et services. Dossier complet (bail, plan, photos, charges, taxe foncière, diagnostics) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daoud Mihoubi (ID 31363), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de creteil sous le numéro 840590533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GK IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par GK IMMO 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

990 000 € 1 908 €/m²
Divers • 519 m²

Créteil (94000)

Entre Saint-Maur et Créteil, au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, GK IMMO vous propose en exclusivité un entrepôt en monopropriété aux prestations rares. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à l'emploi et offre de multiples possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 519 m² sur une parcelle de 415 m², il se compose : D'une vaste zone d'entreposage à l'arrière, accessible par véhicule, D'un étage lumineux comprenant deux bureaux de direction, un open-space et une terrasse agréable, D'espaces modulables selon vos besoins. ? Un bien polyvalent et stratégique Parfait pour des activités de showroom automobile ou industriel, un espace logistique, un atelier haut de gamme ou encore un lieu de réception ou de création. Accès rapide aux axes principaux (A86, N19), stationnement aisé, bâtiment indépendant sans charges : un ensemble rare, fonctionnel et à fort potentiel. ? Secteur : entre Saint-Maur et Créteil ? Surface : 519 m² sur 415 m² de terrain GK IMMO, l'immobilier à votre mesure. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison

Estelle FAVEAUX - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Estelle FAVEAUX - iad 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(99 avis)

395 000 € 2 926 €/m²
Divers • 135 m²

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES – EMPLACEMENT ACCESSIBLE– À PROXIMITÉ N19 – MAROLLES-EN-BRIE (94440) Découvrez ce plateau de bureaux clé en main, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel et agréable. Le bien occupe une partie d’un bâtiment en copropriété et se répartit sur 2 niveaux : * Un rez-de-chaussée avec entrée, wc et espace de rangement/réserve, * Un plateau de bureaux situé au 1er étage, accessible par un escalier intérieur privatif comprenant : - Un open space lumineux de près de 50 m2 environ - Une salle de réunion ou bureau fermé - Un bureau fermé - Une salle de pause avec une cuisine entièrement équipée et meublée. Les + : - Locaux entièrement rénovés - Cuisine équipée et meublée avec des prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Décoration et finitions soignées ACCESSIBILITÉ : - Zone d’activités à Marolles-en-Brie - Stationnement facile à proximité - Accès rapide à la N19 Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, un espace de coworking, des bureaux partagés, une start-up ou une PME. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite ensemble! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux (ID 28957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 847796778 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

680 000 € 1 905 €/m²
Divers • 357 m²

Choisy-le-Roi (94600)

LOCAUX COMMERCIAUX 94 Situation geographique strategique Vente des murs de 350m2 de laboratoire cuisine réalisés en 2018 aux normes, situé à 7 kms de Rungis, 10 kms de Paris centre et 300 m de lentrée de lautoroute. Marche en avant 3 chambres froides (1 arrivée / 1 départ / crémerie) de minimum 12m2 chacune 1 chambre négative 1 legumerie 1 salle de cuisson 1 plonge 1 pâtisserie 1 bureau Vestiaires Parking 3 à 5 véhicules Système de ventilation et refroidissement entier et fonctionnel Bac à graisse Électricité 220 KVA Parfait état Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ahmed CHAAIB - Tower immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ahmed CHAAIB - Tower immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

85 000 € 2 024 €/m²
Divers • 42 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

AHMED CHAAIB de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0661857744 ou Vous propose : FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE EN ACTIVITE . Très belle opportunité à saisir ! fonds de commerce de boucherie traditionnelle en pleine activité , idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, sur une rue commercante très fréquentée regroupant tous types de commerces. Quartier vivant et densément peuplé , assurant une clientéle fidéle et un fort passage . CARACTERISTIQUE DU LOCAL : - Surface 42 M2 - Aucun travaux à prévoir. -Equipement complet : - Vitrine - Rotissoire - Chambre froide - Vitrine de présentation ( boissons , charcuterie,ect....) Commerce clé en main , prêt à travaillier immédiatement.Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique . Annonce rédigée sous la résponsabilité éditoriale de Ahmed CHAAIB RSAC No 412160368 Versailles. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent LIGONNIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laurent LIGONNIERE - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

260 000 € 3 377 €/m²
Divers • 77 m² • 4 pièces

Marolles-en-Brie (94440)

Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les Buissons » de Marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l’accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis. Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - A l’étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - Possibilité d’installer des tables à l’extérieur L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3/6/9 Pas de salarié Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € HT FAI. L’ensemble 370.000 €.HT CA HT 2024 : 208 K€ CA HT 2023 : 217 K€ CA HT 2022 : 221 K€ Loyer mensuel : 1.850 € HT Charges mensuelles : 83 € HT Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 4 680 € TVA, soit 264 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 600 € HT + 0 € TVA, soit 236 600 € TTC Honoraires d'agence : 23 400 € HT + 4 680 € TVA, soit 28 080 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

CABINET J. FÉTIZONS

(75 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par CABINET J. FÉTIZONS 14/11/2025

(75 avis)

223 500 € 2 980 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces

Cachan (94230)

CACHAN mur local 75m² rdj Situé à 5 min du centre ville de Cachan, en rd jardin d'une copropriété, local comprenant une entrée, une pièce principale de 25m² avec 3 fenêtres, une pièce de 25m² avec 1 fenêtre, une pièce du fond, salle d'eau et WC séparés, fenêtres double vitrage avec volets possibilité d'activité d'artisan, stockage, bureau. une place de parking travaux à prévoir

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

195 000 € 539 €/m²
Divers • 362 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Terrain inconstructible de 362 m² avec 10 boxes loués Exclusivité ! Alexandre immobilier vous propose, rue Pierre Semard, un terrain inconstructible de 362 m² en 2è position avec 10 boxes à 10/12 mn à pieds du métro KREMLIN BICETRE (ligne 14) Idéal pour artisan avec accès fourgonnettes Actuellement loué 1000 € (100€ par box)

Agence des Champs Elysées

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par Agence des Champs Elysées 28/06/2025

260 000 € 5 012 €/m²
Divers • 51,88 m² • 1 pièce

Fontenay-sous-Bois (94120)

Local commercial - Fontenay sous bois L'Agence des Champs Élysées vous propose à la vente, un local commercial proche de la station Val de Fontenay du RER A et E. Box à vendre en sus. Pour plus d'information, vous pouvez nous contacter au 01 42 25 32 25.

AGENCIA

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par AGENCIA 29/07/2025

485 000 € 3 368 €/m²
Divers • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Charmant pavillon situé au coeur du quartier de Coeuilly. N'avez-vous jamais rêver de vivre dans une élégante maison, située dans un secteur de choix et à proximité immédiate des transports ? C'est le moment de transformer ce rêve en réalité ! Découvrez ce pavillon de construction traditionnelle et totalement indépendant, présentant un sous-sol total entièrement carrelé et une multitude de caractéristiques attrayantes qui vous séduirons. Le cœur de la maison bat au rythme d'un espace de vie généreux de près de 50 m², composé d'un séjour double baigné d'une lumière naturelle pour égayer vos journées et agrémenté d'une cheminée qui promet de chaleureuses soirées au coin du feu. Une cuisine équipée ouverte sur cet espace : le cadre parfait pour préparer et partager vos repas, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La visite du rez-de-chaussée se termine par une suite avec salle d'eau privative, pour le confort et la praticité, tandis que l'étage dévoile trois chambres spacieuses, dotées de rangements, pour un quotidien organisé et serein. Laissez-nous vous accompagner dans la découverte de cette maison, où chaque coin recèle une promesse de bonheur et de bien-être. Elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez nous au 01.60.02.40.44. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Central Park

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Central Park 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 449 000 € 1 802 €/m²
Divers • 804 m² • 10 pièces

Villiers-sur-Marne (94350)

LOCAL ENTREPOT / BUREAUX de 805 m² avec 13 parkings EN EXCLUSIVITE : CENTRAL PARK vous propose sur la commune de Villiers-sur-Marne (94) proche Noisy et accès autoroute un entrepôt/local/bureaux indépendant vendu libre divisé en une dizaine de pièces d'une surface de 805 m² en excellent état. La partie activité jouit d'une belle hauteur sous plafond de plain-pied avec un quai de chargement. Les bureaux s'organisent en espaces cloisonnés, open-space, salle de réunion, salle de déjeuner, vestiaires et sanitaires. L'ensemble est accompagné de 13 places de parkings + emplacements libres. Le local d'activités est à proximité de l'autoroute A4 et est desservi par plusieurs lignes de transports en commun. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate. LOYER ANNUEL POSSIBLE : 100 000 euros HT/an soit 8333 euros HT/mois. Charges environ 20 000 euros/an. / FONCIER : 15 092/an

Fatiha EL IDRISSI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 17/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(2 avis)

390 000 € 4 105 €/m²
Divers • 95 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT MODULABLE d'une surface de 95m² environ avec sous-sol + un F2 de 46m ². Locaux exploitables pour toutes ACTIVITÉS/COMMERCES ou TOUTES PROFESSIONS LIBÉRALES ou encore TOUTES ACTIVITÉS DE TYPE TERTIAIRES.... A moins de 15min à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés dans un quartier en constante évolution en plein cOEur de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total..... Le F2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. LE TOUT A rafraîchir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Thierry - Neos Immo

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christophe Thierry - Neos Immo 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

340 000 € 1 581 €/m²
Divers • 215 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce FONDS DE COMMERCE avec une clientèle fidèle est une opportunité rare sur le marché pour des chefs cuisiniers ayant une bonne expérience pour une cuisine fine et gastronomique. Il offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal également pour toutes autres activités commerciales. L'état général du bien est bon, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE d'environ 120 m2 : le restaurant avec 2 salles climatisées dans une ambiance très cosy, une cuisine, des WC (2) avec lavabos. AU SOUS-SOL d'environ 110 m2 : un laboratoire avec 2 chambres froides et une grande cave à vins. Monte charge pour descendre la marchandise. AU 1ER ÉTAGE d'environ 60 m2 : un appartement 3/4 pièces avec une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. AU 2ÈME ÉTAGE d'environ 60 m2 au sol : des combles à aménager pour créer potentiellement un 2ème appartement. Les 6 pièces, dont 2 chambres et les combles permettent une organisation flexible de l'espace selon les besoins de l'activité. Idéalement situé, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle. Les grandes vitrines offrent une belle luminosité naturelle et une vitrine attrayante pour mettre en valeur les produits ou services proposés. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour ouvrir votre propre commerce ou pour investir dans un bien immobilier commercial, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce commerce d'exception. Loyer : 2865 € / Mois. Bilans et documents sur demande. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Pompe à chaleur Christophe Thierry E.I. - RSAC de Créteil n°429086457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Vincent Nissefort - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Vincent Nissefort - iad 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(5 avis)

758 800 € 5 837 €/m²
Divers • 130 m²

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 94-BAR BRASSERIE- Situé dans un secteur très prisé du Val de Marne bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce Bar Brasserie en angle se compose de 100 places assises + 40 en terrasse ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée et ne nombreuses réserves. Vous profiterez d'un bail récent , d'un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 semaines de fermeture annuel. Du coté des chiffres : plus de 20Kg de cafés/sem, 70 Hectos. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE BAR BRASSERIE A TOUS LES ATOUTS POUR POUR SATISFAIRE !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 925370249 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yingying ZHENG - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Yingying ZHENG - iad 27/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(4 avis)

890 000 € 6 593 €/m²
Divers • 135 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Yingying ZHENG (07 49 68 78 18) vous propose : Grand-Paris - Bar Tabac à céder Bon emplacement à 94 avec des bonnes clientèles de quartier. Un tabac de Surface : 135m² environ, avec un APPARTEMENT à l'étage de 45m2 environ. loyer : 3308HT/mois, pas de charge, ni de taxe foncier. com total: 246k Contactez-moi pour plus des renseignements! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG (ID 54403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899980148 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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