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Ventes immobilières 3 pièces en Aquitaine

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Libertimmo
(164 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Libertimmo 31/10/2025
(164 avis)
7
Appartement, 68 m²

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Emplacement privilégié – Résidence sécurisée – Aucun travaux à prévoir Situé au cœur d'un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à deux pas du lac de Christus, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², niché dans une résidence de standing, sécurisée. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : - Entrée avec placard intégré - Salon ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 43 m², sans vis-à-vis - Deux chambres confortables - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - Salle de bain - WC séparé Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Garage en sous-sol - Terrasse spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac de Christus - Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie. Référence agence : 9199

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CAZE HOME
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CAZE HOME 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence soignée, idéal pour les actifs urbains ou les télétravailleurs à la recherche d'un coin de verdure en ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un grand parc arboré, cet appartement vous offre un vrai cocon de tranquillité, à seulement 30 minutes à pied du centre de Bordeaux, 15minutes en vélo, et facilement accessible en tram, en bus ou via la rocade. COTE AGENCEMENT : DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES ; UNE PIECE DE VIE AGREABLE ; UNE BUANDERIE PRATIQUE ; UNE SALLE D'EAU FONCTIONNELLE ; UNE PLACE DE PARKING. ET SURTOUT : UN JARDIN PRIVE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS L'UNE DES CHAMBRES, PARFAIT POUR VOS MOMENTS DE DETENTE OU POUR VOS ANIMAUX DE COMPAGNIE. NB : Charges de copropriété faibles – un vrai plus dans le contexte actuel. Quartier prisé des Chartrons : entre dynamisme, accessibilité et qualité de vie. En bref : un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le n°890 547 102. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1109.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

ORPI Libertimmo Dax
(130 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI Libertimmo Dax 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(130 avis)
11
Appartement, 61 m²

140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

À la recherche d'un premier achat ou d'un bon investissement ? Cet appartement T3 de 62 m² a tout pour plaire ! Situé au rez-de-chaussée, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : un séjour agréable, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz de ville assure confort et économie, et le stationnement libre au pied de la résidence facilite le quotidien. Appartement propre, habitable immédiatement, idéal pour poser vos valises ou louer sans travaux Un bien rare à ce prix dans un secteur recherché de Dax — ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 9197

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 66,13 m²

151 339 € 2 289 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces

Lormont (33310)

Bien : T3 - Surface de 66,13 m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 36 lots principauxN° lot copro : 18 / ID LOT ONV : 0142C33-L026DPE C 161 / GES A 5Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking aérien d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 70 92 23Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 08/09/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Guilhem BRUSSOLTél. 06 19 70 92 23 -

Echo Etienne immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Echo Etienne immobilier 05/11/2025
7
Appartement, 63,59 m²

225 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 63,59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Biganos (33380)

BIGANOS à proximité centre ville et Gare, beau T3 meublé dans résidence récente. Entrée placard, cellier, WC séparés, salle de bains, beau séjour meublé donnant sur terrasse et jardin (40 m²) Est, cuisine séparée aménagée et équipée (placards, évier, four, plaques), deux chambres meublées avec placards. Place de parking extérieur + garage Box fermé (prise électrique). Arrosage automatique. Libre. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(72 avis)
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur d'un quartier historique de Bordeaux , au bord des quais, dans un immeuble en pierre de caractère, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une double exposition. Il se compose d'une vaste pièce de vie ( environ 35m2) , idéale pour créer un espace salon/salle à manger convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Les atouts : Immeuble ancien en pierre, cachet préservé Traversant Est/Ouest Très grande pièce de vie Hauteur sous plafond remarquable Emplacement privilégié à deux pas des 4 lignes de tram Fort potentiel après rénovation Vendu libre

OLAIZOLA
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par OLAIZOLA 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 52 m²

270 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ascain (64310)

Situé au fond d'une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement de trois pièces (T2 bis) offre un cadre de vie serein et pratique à Ascain, à seulement 5 km des plages et 2 km des commerces. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et transports en commun, accessibles à pied. D'une superficie utile de 52 m² (dont 40,47 m² Loi Carrez), le bien se compose d'un séjour, prolongé par une loggia lumineuse de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon avec garde-corps. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre, confortable, bénéficie également d'un accès extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC complètent l'ensemble. Construit en 2013, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants assurent un très bon confort thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel reste peu sollicité grâce à la position intermédiaire du logement. L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure sécurisée, une cave privative, ainsi que des prestations de confort : interphone, digicode, visiophone et alarme. La copropriété, comprenant 231 lots dont 86 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied-à-terre au Pays Basque, entre mer et montagne. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLA1367 Vente immobilière ? Ascain Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 231 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros. Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
(574 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(574 avis)
6
Appartement, 56,95 m²

222 585 € 3 908 €/m²
Appartement • 56,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Au coeur du centre-ville de BISCARROSSE, bel appartement composé d'une entrée indépendante, de 2 chambres, d'un lumineux séjour exposé sud avec balcon et cuisine équipée neuve, une salle de bains, un wc indépendant et un grand cellier. Faibles charges de copropriété (environ 400 euros) , copropriété de 9 lots. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464 euros.

Cyril BROSSIER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Cyril BROSSIER - iad 11/11/2025
(41 avis)
9
Maison, 77 m²

290 000 € 3 766 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces

Bordeaux (33100)

iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITE ! À deux pas du nouveau quartier Le Belvédère, découvrez cette échoppe simple pleine de charme, idéalement située dans un environnement en pleine évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m² offrant un bel espace pour vos moments du quotidien, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 10 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d’eau. À l’arrière, une cour d’environ 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stockage de près de 8 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour ranger vélos, outils ou aménagements extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, de quoi laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce cocon selon vos envies. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
9
Appartement, 44,33 m²

69 500 € 1 568 €/m²
Appartement • 44,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 DUPLEX d'environ 44,33 m² avec une rentabilité de 7,18% brute et 6,03% nette dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 992,64€ / an soit 416,05€ / mois • Rentabilité : 7,18% brute et plus de 6,03% nette ! • Charges : 37,96€ / mois • Taxe foncière : 343€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : E • Nombre de lots : 122 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T3 DUPLEX d'environ 44,33 m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une terrasse et à l'étage 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Photos non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - DAX
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - DAX 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 52,4 m²

179 100 € 3 418 €/m²
Appartement • 52,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DAX. Appartement T3 idéalement situé en plein centre ville de Dax, à deux pas des commerces des services et des lieux de vie du quotidien. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent et très apprécié doté d'un ascenseur. La résidence offre tranquillité et confort pour un quotidien harmonieux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un w. c séparé et d'un cellier pratique. Une terrasse exposée sud permet de profiter d un ensoleillement idéal. Une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le marché Dacquois. Un emplacement privilégié et des atouts certains qui font de ce T3 une véritable pépite. Ce bien propose un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une résidence principale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1049. 00 Euros , Surface Carrez 52. 4m²

HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par HELENE RABIT PESTKA - BSK Immobilier 17/11/2025
6
Maison, 73 m²

127 000 € 1 740 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aiguillon (47190)

A vendre 8min sortie péage autoroute Damazan, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Maison des années 70 restaurée. En osmose avec sa son secteur agricole, venez profiter de ce nid confortable de 2 niveaux. Cette maison vous surprend autant par son emplacement que par son agencement. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour lumineux, cuisine aménagée, chauffage climatisation par pompe a chaleur, puit... - de l'espace : chambre, bureau, salle de bain, WC, garage, terrain... L'élégance de ce lieu unique proche toutes commodités et établissements scolaires vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser toutes vos envies. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 311217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas DULAC - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Thomas DULAC - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(4 avis)
22
Maison, 76 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 329 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE-SUR-L'ADOUR – MAISON SANS TRAVAUX Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette maison de 76 m² habitables se trouve dans un environnement calme et pratique, sur une parcelle de 247 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 25 m², d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 10 et 11m², un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage motorisé de 16 m² complète l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement au niveau de l'escalier, ce qui garantit une parfaite tranquillité. Entièrement rénovée et très bien isolée, elle ne nécessite aucun travaux. Isolation extérieure complète, double vitrage PVC/alu, pompe à chaleur avec deux climatisations réversibles, toiture en excellent état, tout-à-l'égout conforme… il suffit d'y poser ses valises. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché. Visites uniquement après validation d'un financement sérieux et concret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.930788

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier
(105 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(105 avis)
14
Maison, 82 m²

187 200 € 2 283 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Sever (40500)

Ville haute de Saint Sever avec commerces à proximité immédiate, belle maison rénovée de plus de 80 m² avec 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau, combles de stockage et grand garage de 23 m² avec fosse à vidange. En bonus panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1500€. Studio indépendant avec douche et WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville et 780 m² de terrain clos. Réservée au plus rapide Référence agence : 4325

SQUARE HABITAT
(55 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(55 avis)
8
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Branne (33420)

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, nichée dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre de Branne. Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand grenier aménageable et une grange attenante offrent un potentiel rare pour créer les espaces dont vous rêvez. A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 300 m², idéal pour se détendre ou jardiner. La toiture en excellent état complète ce bien plein de caractère. A découvrir sans attendre !

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