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Vente appartement 225 000 €
63,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biganos (33380)

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  • 3 538 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Echo Etienne immobilier

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Description

BIGANOS à proximité centre ville et Gare, beau T3 meublé dans résidence récente. Entrée placard, cellier, WC séparés, salle de bains, beau séjour meublé donnant sur terrasse et jardin (40 m²) Est, cuisine séparée aménagée et équipée (placards, évier, four, plaques), deux chambres meublées avec placards. Place de parking extérieur + garage Box fermé (prise électrique). Arrosage automatique. Libre.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : VA2312-ECHO2 - Réf Superimmo : ANVXZTG87
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 264 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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