Vente appartement 179 100 €

52,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DAX. Appartement T3 idéalement situé en plein centre ville de Dax, à deux pas des commerces des services et des lieux de vie du quotidien.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent et très apprécié doté d'un ascenseur. La résidence offre tranquillité et confort pour un quotidien harmonieux.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un w. c séparé et d'un cellier pratique.
Une terrasse exposée sud permet de profiter d un ensoleillement idéal.
Une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le marché Dacquois.
Un emplacement privilégié et des atouts certains qui font de ce T3 une véritable pépite.
Ce bien propose un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une résidence principale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1049. 00 Euros , Surface Carrez 52. 4m²

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - DAX

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