DAX, PROCHE CENTRE VILLE, Découvrez votre nouveau nid douillet en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 73 m², entièrement rénové en 2023, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement, construit en 2008, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
Un séjour lumineux et spacieux
Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie.
Des chambres confortables et une salle d'eau moderne
Cet appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon douillet. La salle d'eau, rénovée avec soin, vous offre un espace de détente et de bien-être. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Un balcon pour profiter des beaux jours
Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou simplement vous relaxer en admirant la vue sur la ville. Cet espace extérieur est un véritable atout pour votre bien-être.
Des commodités à proximité
Vous apprécierez la proximité de plusieurs commodités à 15 min à pied : des crèches, des maternelles, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement en excellent état, avec un ascenseur pour un accès facile, un stationnement intérieur sécurisé, et un chauffage individuel pour un confort optimal. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
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Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022
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206 000 €
2 822 €/m²
