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Vente appartement 170 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dax (40100)

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  • 2 656 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jonathan Lafitte - iad

Jonathan Lafitte - iad

4 avis
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Description

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Appartement T3 de 64 m² avec jardin privé de 15 m²
Découvrez cet agréable appartement individuel de type T3, idéalement situé, offrant confort et praticité.
D’une surface habitable de 64 m², il dispose également d’un jardin privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour
•Une salle d’eau fonctionnelle avec WC
À l’étage :
•Deux chambres spacieuses et lumineuses
Vous bénéficierez également d’une place de parking privée au sein d’une cour sécurisée.
Cet appartement individuel, sans logement au-dessus, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif
Performance énergétique: DPE C, gage d'un logement économe et bien entretenu !
Les charges s'élèvent à 200€/an
Une opportunité unique sur le secteur !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1876729 - Réf Superimmo : ANVXZTAGN
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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