Vente appartement 185 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

T3 Lumière & Douceur de Vivre – 62 m² + Balcon, à découvrir sans tarder !
Et si le confort avait une adresse ?
Niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2006, ce T3 de 62 m², partiellement meublé, vous ouvre ses portes pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Un intérieur qui inspire :
Un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée ravira les chefs en herbe. Côté nuit : deux chambres paisibles, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité.
Un beau balcon :
Avec ses 9 m² exposés ouest, le balcon devient votre coin apéro, lecture ou jardin suspendu.
Côté localisation ? Tout est là :
Crèche, maternelle, école, collège ? À 5 minutes en voiture.
Parcs, commerces, restos ? À deux pas.
Bus à proximité, et la ville qui bouge à votre rythme.
Le + : Un appartement en excellent état, dans une copropriété tout aussi soignée. Vous posez vos valises, c'est tout.
Un bien qui coche toutes les cases : lumineux, bien agencé, bien situé… et prêt à vous séduire.
Une visite ? Il suffit de demander !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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