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Vente appartement 298 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
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- 3 311 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DAX (40100) Quartier très prisé
Appartement type T3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre et d'une SDB avec WC.
Une terrasse et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble.
Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Venez vite le découvrir !
Surface CARREZ : 90.16m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1984,16 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 298 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.().
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 426655IGRAN - Réf Superimmo : ANVXZRWE3
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 3 311 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 984,08 € / an | Taxe foncière : 1 705 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 462 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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06 82 52 26 62
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