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Vente appartement 198 500 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dax (40100)

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  • 3 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
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Description

Rare sur le secteur ! Venez vite découvrir ce charmant appartement de 53m² rénové en 2022, et sa superbe terrasse avec vue sur la nature. Il se trouve dans une jolie résidence, au calme, dans un environnement verdoyant, à deux pas de centre ville de Dax.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (10,80m² et 8,20m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et les chambres donnent sur une superbe terrasse de 44 m², sans vis à vis, de quoi profiter des beaux jours !
Radiateurs à inertie sèche. L'appartement est vendu avec une place en parking souterrain. Charges de copropriété 1000€/an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)
06 62 53 35 45
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 804 655 314 (EI)
Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820011
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Honoraires 5.03 % TTC inclus charge acquéreur (189 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7501820011 - Réf Superimmo : ANVXZW3CO
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Digicode - InterphoneCopropriété de 59 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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