Ventes immobilières à Aire-sur-l&#39;Adour (40800)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 21/11/2025

153 000 € 1 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement située, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 96m2 offre une belle luminosité et de belles prestations. Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18m2, d'un salon de 12m2 également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35m2, un atelier de 15m2, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10m2 et une pièce de 13m2 à aménager selon ses besoins. Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout... Elle possède une belle exposition, est à proximité des services... Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434m2. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 596123 )

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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 1 323 €/m²
Maison • 264,54 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 835 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dans l'un des quartiers très prisés d'Aire sur l'Adour, à moins de 5 minutes de tous les commerces et de l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété de style landais, un bien rare, empreint de caractère et de charme. Dès les premiers pas, la magie opère : colombages authentiques, poutres apparentes, volumes hors normes avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres... Cette maison incarne un art de vivre unique, entre élégance, chaleur et générosité des espaces. Au coeur de la maison, une pièce de vie de plus de 90 m² pensée pour recevoir : un espace salon majestueux, un coin feu cosy pour les soirées d'hiver, une salle à manger familiale, le tout ouvert sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Actuellement aménagée avec 4 chambres + 2 grands espaces, la maison offre la possibilité de créer jusqu'à 8 voire 10 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou hébergement haut de gamme. A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : un parc de plus de 5800 m², soigneusement entretenu, avec petit lac privé, piscine, terrasse couverte, coin barbecue et vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, plein sud. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité rare, un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui rêvent de sérénité, d'authenticité et de potentiel. Les biens comme celui-ci ne se présentent pas deux fois. Contactez-nous pour en parler et organiser une visite confidentielle.

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

203 000 € 1 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, superbe maison de 110m2 habitables avec studio et garage sur un terrain d'une superficie totale de 1114m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/salle-à-manger lumineux de 30m2 donnant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol : - Un studio de 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ; - Un garage 41m2 avec porte électrique ; - Un coin cellier ou atelier de 15m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteurs électriques, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un agréable terrain arboré entièrement clos d'une superficie totale de 1114m2 sur lequel vous y trouverez un cabanon de jardin et une serre. Si vous cherchez le calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faites pour vous ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588671 )

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

324 000 € 3 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dpt LANDES (40), à saisir ce plain-pied situé centre ville d' Aire sur Adour au calme sur un Terrain clos et arboré de 760 m² Cette jolie maison contemporaine et lumineuse de Décembre 2020 vous offre : Bel espace de vie très lumineux donnant sur sa grande terrasse et cuisine d'été avec four à pain orientées sud, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche Italienne, un cellier et 2 WC. Un garage attenant complète ce lot. Coté technique, tout y est avec des prestations haut de gamme : une PAC réversible type gainable (pompe à chaleur) Aqua Air avec production d'eau chaude et réglage individuel de température des pièces, des baies vitrées à galandage, volets roulants électriques à commande centralisée, porte de garage et portail à commandes électriques, visiophone, VMC, fibre, adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Tout cela gratifié d'un excellent DPE avec la lettre A. Ce plain pied RT 2012 est encore sous garantie décennale jusqu' à Décembre 2030 pour un achat en toute tranquillité. Beau terrain clos, plat et arboré avec des arbres fruitiers, jardin avec cabanon pour le stockage des outils, 4 places de parking (possibilité pour un camping car) et un forage pour l'arrosage automatique. Océan / montagne à 1H15 minutes de route… Si vous rêvez d'un bien exceptionnel sous garantie décennale au calme pour poser vos valises, c'est incontestablement ici... A visiter sans tarder, Affaire à saisir…… Cette annonce référence 308402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier DEBONO - Optimhome

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 08/11/2025

259 000 € 3 198 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 437 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO OPTIMHOME vous propose , N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied, idéalement placée à quelques minutes du cœur de la ville, dans un quartier tranquille. Elle dispose d'un grand salon/séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le côté nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été qui peut également servir de chambre ou de studio. Un garage complète de bien . le tout sur beau jardin fleuri et arboré, qui comprend un kiosque et un pigeonnier. Un jacuzzi et un robot tondeuse sont installés pour prendre soin de votre jardin et améliorer votre bien-être. Logement pourvu d'une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595794 )

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 21/07/2025

159 000 € 2 409 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66m2 habitables avec garage attenant, sur 594m2 de terrain. Cette maison est vendue louée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10m2), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15m2. Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente... Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594m2. Mais surtout, 6000€ de revenus par an ! Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588900 )

Aire Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Aire Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

129 600 € 1 440 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868

Aire Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aire Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

202 000 € 1 924 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située dans un quartier calme d'Aire-sur-Adour, cette maison de plain-pied de 105 m² habitables offre un cadre agréable sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 968 m². Elle se compose de : • Un grand séjour lumineux avec poêle à bois, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres, • Une salle de bains, • WC indépendant, • Un garage et cellier attenant. Cette maison dispose d'un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Localisation idéale : proche des commodités, des services et des axes principaux. Référence agence : 4861

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

À Aire sur l'Adour, laissez vous séduire par cette maison landaise de type T6 et son vaste salon - séjour de 32m² , ensoleillé, ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine; à droit du salon trois chambres lumineuses et spacieuses d'environ 10.50m². Une salle d'eau avec double vasque , douche à l'italienne avec des spots de lumière. À l'étage deux chambres dont une donnant sur balcon, une deuxième salle d'eau. Une partie de combles semi aménagée pouvant être agencée en salle de bain. Une piscine de 5 x 10 entourée par une belle terrasse avec ses bananiers qui vous rapprocheront du caraïbe, le tout sur un terrain de plus de 5000m² totalement clôturé. Informations complémentaires: * Électricité aux normes * Menuiserie en Double vitrage, PVC et de l'aluminium * Fibre optique * Climatisation réversible * Ballon d'eau chaude de 200lt installé en 2017 * Toiture isolée * cour * Portail automatique * Poêle à bois * Garage pour deux voitures. * Parking * propriété à 3 km du centre ville . Contactez moi rapidement pour vous présenter votre propre coin de paradis: 0784420905 Cette annonce référence 275948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

115 000 € 1 386 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville à pieds tout en étant au calme, maison de plain-pied, de 83m2 habitables sur 377m2 de terrain. Elle est composée d'une cuisine/salle-à-manger de 22m2, d'un salon de 26m2 lumineux grâce à sa grand baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres entre 9 et 11m2 et d'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous y trouverez un ancien lavoir et une agréable terrasse ! Même si quelques finitions restent à prévoir, elle dispose de belles prestations, notamment : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, isolation des murs et des combles, cuisine aménagée, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 377m2. Au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Petit prix, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 583008 )

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

49 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 25,35 m² • 1 pièce

Aire-sur-l'Adour (40800)

En plein coeur de ville, ce bien entièrement rénové vous offre plusieurs possibilités. Actuellement aménagé en local, il peut être facilement transformé en appartement grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. En aménageant simplement une douche, ce bien se transformera en véritable studio !! Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ! Contactez nous pour une visite.

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

234 900 € 1 766 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison située sur les hauteurs de Aire sur l'Adour dans un quartier recherché, elle est composée de 3 chambres de plain pied, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain, WC et une salle d'eau. A l'étage, un grenier en partie aménagé. A l'extérieur, 2000 m² de jardin avec une jolie terrasseabritée. A visiter...

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 06/08/2025

134 375 € 1 149 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, à proximité de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un studio. Un vaste terrain arboré de plus de 1000m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jérôme GUEDE - Capifrance

(127 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

(127 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 209 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.894313

Didier DEBONO - Optimhome

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025