Ventes immobilières 2 pièces à Talence (33400)

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38 annonces
SAFTI - Marie TROUVÉ
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par SAFTI - Marie TROUVÉ 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
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Appartement, 27 m²

157 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Situé à Talence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici à la vente cet appartement de 27m2, situé au 1er étage avec son grand balcon. Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation. Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon de 4m2 offre un espace de vie supplémentaire agréable. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 703 966SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
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Appartement, 49,3 m²

149 500 € 3 032 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Pessac - Secteur Fac Sciences Droit, limitrophe Talence Appartement en rez-de-chaussée de 2 pièces, 49,30m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon sans vis à vis, une chambre avec salle de bains et wc, une cuisine séparée équipée, un cellier. Charges de copropriété : 1700 euros/an incluant le chauffage collectif, taxe foncière : 933 euros. Appartement clair et calme avec vue dégagée. Proche des commodités. A découvrir rapidement Copropriété de 554 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par ECI Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
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Appartement, 41 m²

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans une ancienne maison de maître, au dernier étage, un appartement d'environ 42m² habitables comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Ravalement de façade et toiture en cours. Secteur calme à proximité de toutes les commodités. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 617

iad FRANCE - Jérémy DEFORGE
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérémy DEFORGE 17/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
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Appartement, 47 m²

238 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Imaginez vivre au centre de Talence, à un jet de pierre du cinéma et entouré de toutes les commodités nécessaires. Ce superbe appartement situé au premier étage d'une résidence moderne vous attend. Il offre une pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée dernier cri, idéale pour vos soirées entre amis ou pour vos repas en tête-à-tête, le tout s'ouvrant sur un balcon cosy où vous pourrez vous évader du quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre douillette avec de grands placards pour ranger tous vos trésors. La salle d'eau moderne inclut une douche spacieuse et des toilettes. De plus, une place de parking privée en sous-sol et un local à vélo partagé ajoutent une touche pratique à ce joli tableau. Ce n'est pas tout : l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans aucune contrainte. Situé à deux pas du tramway et au pied des commerces, il est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant à combiner études et style de vie dynamique. Venez découvrir cet espace où confort et praticité se rencontrent, dans une ambiance jeune et dynamique. Cet appartement est une véritable pépite, idéale pour démarrer une nouvelle vie pleine de promesses ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44.66 et GES B indice 10.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Laura Da Riba
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laura Da Riba 06/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
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Appartement, 38 m²

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE- QUARTIER THOUARS- T2- STATIONNEMENT Laura Da riba Efficity Immobilier, vous présente cet appartement situé à Talence dans le quartier de Thouars Cet appartement de 38m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine ouverte et le salon. Dans la continuité du salon, une chambre ainsi qu'un dressing viennent offrir un confort optimum à ce charmant appartement. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. Le ravalement de façade est récent (2020). Situé à 10min de l'université et 25 min du centre de Bordeaux en bus. Pour plus d’informations ou programmer une visite merci de contacter Laura Da riba par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laura Da Riba, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°894646884 Ref annonce : 155134

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 62 m²

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - TALENCE CENTRE - APPARTEMENT T2/3 62 M² + PLACE DE PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type T2/3 de 62 m² environ situé dans le centre ville de Talence, à 2 pas de toutes les commodités utiles (commerces, transports, services etc...). Il se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine sur-mesure ouverte sur salon. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangements divers, d'une salle de bains au beau volume avec rangement et d'une terrasse au calme en intérieur de cour. Une place privative de stationnement en sous sol vient compléter la prestation de ce magnifique appartement. TRAMWAY, CAMPUS UNIVERSITAIRE, PARC PEIXOTTO, CINEMA, MEDIATHEQUES, ECOLES, COLLEGES, MARCHE DE PLEIN AIR, LES HALLES DE TALENCE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Nestenn Talence
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Nestenn Talence 06/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
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Appartement, 37,1 m²

164 300 € 4 429 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Investissement Opportun - Appartement T2 au RDC Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété en pierre. - Emplacement Idéal: A proximité immédiate de la mairie, dans un quartier prisé et dynamique. - Stationnement: Bénéficiez d'une place de parking privative pour un confort absolu. - Caractéristiques Exceptionnelles: Mur en pierre et une hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à cet espace. - Faibles Charges: Des charges réduites pour un investissement serein. - Idéal pour Investisseurs: Avec ses 37,10 mètres carrés, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien au potentiel prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ? (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Immobilier Talencais 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
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Appartement, 36,8 m²

164 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans petite rue au dernier étage, 2 sur 2, ascenseur, T2- 36,80m2 loué meublé 672EUR c/c-bail de novembre 2020- comprenant entrée, dégagement, séjour, kitchenette 13,88m2, chambre 12m2, salle d'eau, wc et balcon. charges 1172EUR/an, double vitrage, chauffage individuel électrique, cumulus, lots 95- Proche commerces, bus, tram, facs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Amélie BALADE
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amélie BALADE 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Appartement, 50 m²

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Talence (33400)

iad France - Amélie Balade (06 33 67 74 22) vous propose : ***En EXCLUSIVITE*** avec une vue imprenable sur Talence , venez découvrir ce très joli appartement traversant situé au douzième étage, qui n'attend qu'une chose: que vous y posiez vos valises ! D'une superficie loi Carrez de 50,82m² environ, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia et son cellier, et un coin nuit desservant une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant ! Petit bonus : une cave complète ce bien. Côté pratique et environnemental : ce petit cocon, idéal à la fois pour des particuliers comme pour un investisseur locatif (rendement locatif d'environ 4,50%), se situe dans une résidence à l'extérieur récemment rénové et qui de surcroît vous propose une vie associative riche de beaux projets artistiques, sportifs et tant d'autres ! Tout cela dans un quartier calme et agréable proche du coeur de Talence ! Ainsi, vous aurez rapidement accès aux transports en commun et serez à proximité des commodités que cela soit en voiture, à vélo ou à pieds : à vous les jolies virées bordelaises ! Vôtre curiosité est titillée ? Ça tombe bien, je suis là pour VOUS ! Informations et visite sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Balade EI (ID 63168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904870045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sabrina BIN
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sabrina BIN 12/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
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Appartement, 42 m²

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Sabrina BIN (07 81 88 75 24) vous propose : Élégant Appartement de Type T2 au Dernier Étage d'une Résidence en Pierre, dans une Ancienne Maison de Maître, vendu avec parking et local vélos ( possibilité acquéreur une 2eme place de parking) Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de type T2, situé au dernier étage d'une magnifique résidence en pierre, au cOEur d'une ancienne maison de maître. Cette propriété unique allie le charme de l'architecture traditionnelle à des installations modernes, offrant un espace de vie confortable et raffiné. Caractéristiques de la Propriété: Grande entrée spacieuse accueillante Cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial Chambre lumineuse offrant intimité et confort Salle de bain élégante avec baignoire et sèche-serviettes Éléments Rares Inclus: Une place de parking privée, une véritable rareté dans cette localité prisée Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking pour un confort accru Emplacement Idéal: Proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus à côté de la résidence Tramway à proximité pour des déplacements pratiques dans la ville Commerces à distance de marche pour une vie quotidienne facilitée Accès rapide à la rocade à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements en voiture Cet appartement offre une combinaison parfaite d'esthétique classique et de commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu qui allie l'histoire à la vie contemporaine. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 14/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
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Appartement, 49 m²

207 675 € 4 238 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Idéalement situé, proche du TRAM B, cet appartement de type 2 vous séduira par ses volumes et son ensoleillement. Au dernier étage,installez vous confortablement sur la terrasse et ne ratez pas l'occasion d'habiter dans le célèbre HAMEAU DE NOAILLES ( Piscine, tennis, salle de sport ) Une résidence résoluement hors du commun Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DR HOUSE IMMO - Leclercq Nathalie
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Leclercq Nathalie 28/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
6
Appartement, 43,72 m²

236 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 43,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A vendre au pieds du tram B, quartier St Genès à Talence. Magnifique T2 en duplex de 43m². Comprenant en RDC, une pièce à vivre de 17 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau + toilette 4m² et en r+1 une mezzanine 22m². Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est entièrement rénové prêt à accueillir ses nouveaux propriétaire. Situé dans un quartier dynamique et agréable, ce logement offre 2 espaces de vie spacieux et fonctionnel. Ne tardez pas à venir le visiter, il ne restera pas disponible longtemps ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INVESTIMO
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par INVESTIMO 06/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 41 m²

192 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité immédiate du domaine universitaire. T2 d'une superficie de 41m² au 1er étage d'une petite résidence récente, il se compose : D'une entrée, une pièce principale, une cuisine américaine avec bar, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien est vendu libre. Taxe fonciere : 860€ Charges de copropriété : 90€ par mois

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 17/06/2023 - mise à jour 04/04/2024
8
Appartement, 41 m²

186 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Talence barrière de Pessac, au 1er étage d'une petite résidence de 12 appartements, venez voir ce T2 avec entrée, une chambre, un séjour avec un balcon, une cuisine us, une salle de bains avec wc et une place de parking privative couverte. L'appartement est au calme sur l'arrière de la résidence, lumineux car exposé ouest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
8
Appartement, 54 m²

228 960 € 4 240 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à 10 mn à pied du tram B arrêt Peixotto, ce grand T2 vous séduira par son volume et sa luminosité. Depuis la pièce de vie et la chambre, profitez d'un bel espace détente extérieur de 28 m². Vendu avec 1 cave et 1 place de parking aérienne. A visiter sans tarder.