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Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 02/07/2025

210 400 € 2 215 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lormont (33310)

Appartement familial située dans une résidence sécurisée à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports). Il comprend 4 chambres. Aucun travaux à prévoir. Ravalement éffectué en 2025. Places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310) dans un quartier calme, proche des écoles, du tram et du stade, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 940 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin arboré offrant un espace vert agréable. Un grand carport permettra d'abriter 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² datant de 1974 offre un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un grenier. Avec ses espaces bien définis, cette propriété offre confort et intimité à ses occupants, créant un véritable cocon familial pour une qualité de vie optimale. Garage, cellier et cave complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, à coté du bureau, le grenier peut aisément être aménagé pour créer plus de 15m2 supplémentaires (fenêtres existantes) Cette maison a indéniablement un beau potentiel d'aménagement et saura séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

152 629 € 2 308 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 3 pièces

Lormont (33310)

Bien : T3 - Surface de 66,14 m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 36 lots principauxN° lot copro : 5 / ID LOT ONV : 0142C33-L031DPE C 148 / GES A 4Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking aérien d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 70 92 23Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 08/09/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Guilhem BRUSSOLTél. 06 19 70 92 23 -

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/09/2025

162 000 € 3 115 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive droite - Lormont (limite Carbon Blanc) - Maison de 52m2 avec petit extérieur de 10m2 dans une copropriété de 14 lots. Pièce de vie avec de 24m2 avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage : une chambre de 10,36m2, une pièce de 10,14m2 pouvant servir de chambre et une salle d'eau de 2,72m2. Deux places de parkings. Proche arrêt tram 'La Gardette' - Résidence datant de 2008. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 04/12/2025

157 500 € 2 019 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Lormont Résidence Aliénor D'Aquitaine - Tram A au pied de la résidence - Appartement familial lumineux de 78 m2 - Comprenant un séjour de 20m2, une cuisine séparée - 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Nombreux espaces de rangements - Les pièces de vie séjour et cuisine donnent sur un balcon de 13m2 - la partie nuit est exposée côté parc calme et verdoyant . Cave de 4m2. Cet appartement a été rafraichi par les propriétaires notamment sols, peintures - Il reste des travaux à prévoir afin d'aménager une cuisine. La résidence Aliénor est située proche commerces et écoles - Tram A au pied de la résidence - Le ravalement de la façade de cette résidence vient d'être fait (à la charge des propriétaires actuels). Charges de 236 euros par mois - comprenant frais de syndic, entretien résidence , eau chaude / froide et chauffage. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

172 900 € 2 109 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

LORMONT. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée. Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Proche des transports en commun (TRAM A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour découvrir ce bien !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82m²

LOCAGESTION

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LOCAGESTION 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

141 750 € 3 335 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Avenue de la Résistance à Lormont, situé dans une résidence de standing datant de 2020, agréable appartement T2 de 42.5m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 8.5m² avec cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, une belle chambre de 12m², une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous sol complète le lot. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'investir ou d'y emménager rapidement. Détails pratiques : Prix de vente : 141 750 € - honoraires à la charges du vendeur Nombre de lots : 90 Charges de copropriété 2021-2022 : 1302€ Taxe foncière 2022 : 821€ Pas de procédures en cours L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants variés, des professionnels de santé, ainsi que des crèches, écoles, collèges et espaces verts. Cet environnement répond parfaitement aux besoins du quotidien, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 81 330 300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 213.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Lormont (33310)

Maison familiale à rénover dans le Vieux Lormont. Ecole, commerces, parc de l'Ermitage et transports accessibles à pied. Elle comprend trois chambres spacieuses et un sous-sol d'environ 100m². Rare dans le secteur, un jardin paysagé et intimiste d'environ 700 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guy Hoquet Villenave D'ornon

(347 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 26/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

(347 avis)

161 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 65,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Découvrez cet appartement situé à Lormont. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations. Copropriété de 151 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Nhan Bui - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Nhan Bui - iad 31/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(7 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison à rénover dans le vieux Lormont Située dans le quartier recherché du vieux Lormont, cette ancienne structure de garage offre un potentiel rare de transformation en habitation de 45 m² environ. Édifiée sur une parcelle de 546 m² environ, en seconde ligne, vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en étant idéalement placé en face du tram, pour un quotidien pratique et sans voiture. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement avec fort potentiel. Atouts : Terrain de 546 m² environ Surface aménageable de 45 m² environ Seconde ligne, au calme Emplacement privilégié dans le vieux Lormont Tramway à deux pas À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(92 avis)

113 500 € 2 102 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Découvrez cet appartement avec un grand salon de 18m2 donnant sur un balcon longeant de 16m2. Une grande cuisine fermée et une chambre de 10m2 complètent ce bien. Cave de 7 m2 et une place de stationnement. Idéalement situé à Lormont, proche de toutes les commodités et du tram.

L'Adresse Bègles

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Bègles 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

286 000 € 3 030 €/m²
Maison • 94,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. A proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069 euros.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 65,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

33310 LORMONT - A vendre bel appartement 2 chambres 66 m² en parfait état. En Exclusivité dans votre agence ERA RIVE DROITE . Installez vous dans ce bel appartement de type 3 entièrement rénové . Idéalement situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'une entrée,, d'une pièce de vie d'environ 20 m² ultra lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée d'environ 8 m², d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces de rangement, sa pièce de vie lumineuse et intimiste, mais aussi par son emplacement hyper pratique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Votre agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de LORMONT et vous propose une estimation de bien immobilier. (TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE). (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 25/09/2025

353 000 € 2 824 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive Droite - Quartier Vieux Lormont. Proche Parc de l'Ermitage - Maison familiale en pierre de 125 m2 rénovée avec goût comprenant en RDC un séjour de 24 m2, une cuisine séparée de 18,92m2, une salle de bain, WC. Dégagement bureau et un cellier. Au 1er étage : un grand dégagement - 3 grandes chambres (14,47m2/ 21,54m2/ 13,25m2) - une salle d'eau avec WC. Cette agréable maison possède une cour intérieure de 20 m2. Prestations anciennes conservées. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Transports à proximité : Tram A (direction pont de pierre) arrêt à 5 minutes à pied Lignes de bus (7, 31, 53, 60,61, 32,66) BATO : Arrêt Bas Lormont à 10 minutes à pied. Proche des Ponts Chaban Delmas et d'Aquitaine et des accès rocade. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Lormont (33310)

Maison familiale 223 m² Lormont Cadre verdoyant et volumes généreux Tram A à deux pas LA GARDETTE Idéalement située à Lormont, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale d'environ 223 m² habitables offre de nombreux atouts pour une famille ou une profession libérale. A deux pas du tram et des commerces, elle bénéficie d'une situation pratique tout en préservant une atmosphère paisible, avec un jardin arboré parfait pour les moments de détente. Organisée pour offrir un lieu de vie harmonieux, cette maison dispose de nombreux espaces bien répartis, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en partageant de grands espaces communs conviviaux. La maison comprend 4 chambres lumineuses et un bureau (ou chambre enfants) des espaces de vie spacieux et un rez-de-chaussée modulable, idéal pour accueillir une activité professionnelle (cabinet de soins, yoga, bureaux? ou être transformé en salle de jeux, salle TV, ou espace détente pour toute la famille. Les plus : - Lieu de vie conçu pour allier intimité et convivialité - Grands volumes, belle luminosité - Jardin arboré, cadre paisible parcelle 1482 m2 - Accès rapide aux transports (tram B) et commerces - Parfait pour une famille nombreuse ou une activité libérale à domicile - Fort potentiel d'aménagement - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle -Terrasse ombragée Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent confort, espace et polyvalence dans un cadre naturel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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